بهجت کنت تیم

آیا به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک تجاری در استانبول هستید که ترکیبی از موقعیت استراتژیک، زیرساخت‌های پیشرفته و بازده تضمین‌شده سرمایه‌گذاری باشد؟ این پروژه مفهومی انقلابی در دنیای تجارت و کسب و کار به شما ارائه می‌دهد.

موقعیت استراتژیک و نقاط قوت:

این پروژه در منطقه اسنیورت (به طور خاص در محله هوشدره) واقع شده است و از موقعیت مکانی استثنایی در قلب شبکه اصلی حمل و نقل برخوردار است:

• بزرگراه‌ها: این منطقه مستقیماً در جنوب بزرگراه E-80 (TEM) واقع شده است که سهولت و سرعت زیادی را در عملیات لجستیکی فراهم می‌کند و زمان حمل و نقل را کاهش می‌دهد.
• مراکز حیاتی نزدیک: این پروژه توسط غول‌های پیشرو در فناوری، صنعت و لجستیک ترکیه احاطه شده است، مانند:
  • شرکت فناوری بایکار برای صنایع دفاعی و فناوری.
  • دفتر مرکزی مرسدس و مرکز تحقیق و توسعه (ARGE).
  • انبارهای شرکت‌های بزرگی مانند Trendyol و Bim.
• فرودگاه استانبول: فاصله کمی (فقط حدود ۳۵ کیلومتر) دارد که عملیات صادرات و تجارت بین‌المللی را تسهیل می‌کند.

جزئیات پروژه و مناطق موجود

این پروژه به گونه‌ای طراحی شده است که تمام نیازهای تولیدی، انبارداری و لجستیکی شرکت‌ها و فروشگاه‌های بزرگ را برآورده کند:

• مساحت کل زمین: ۳۰،۰۰۰ متر مربع.
• مساحت کل ساخت و ساز: ۹۰،۰۰۰ متر مربع.
• مساحت قابل فروش: ۵۷۰۰۰ متر مربع
• تعداد واحدهای تجاری: ۱۸۷ واحد مستقل طراحی شده بر اساس آخرین استانداردهای مهندسی.

تنوع فضاها برای تناسب با همه فعالیت‌ها:

• از ۱۱۹ متر مربع تا ۲۵۰ متر مربع (۵۷ واحد).
• از ۲۵۰ متر مربع تا ۳۵۰ متر مربع (۹۶ واحد).
• از ۳۰۰ متر مربع تا ۵۰۰ متر مربع (۲۷ واحد).
• از ۵۰۰ متر مربع تا ۱۲۷۴ متر مربع (۷ واحد بزرگ برای شرکت‌های بزرگ).

مشخصات مهندسی و خدمات استثنایی

این پروژه مجهز به زیرساختی با کارایی بالا است که گردش کار روان را تضمین می‌کند:

• سهولت جابجایی لجستیک: طراحی، امکان جابجایی آسان کامیون‌ها و وسایل نقلیه بزرگ بین طبقات را فراهم می‌کند و ورودی‌های عریضی برای نمایش و حمل و نقل در نظر گرفته شده است.
• ظرفیت بالا: ظرفیت بار کف ۲.۵ تن بر متر مربع و منبع تغذیه عظیم برق به ۷۲۶۳ کیلووات، آن را برای فعالیت‌های تجاری و صنعتی با کارایی بالا ایده‌آل می‌کند.

مشخصات معماری پیشرفته:

• ارتفاع کل سقف ۶ متر.
• عرض نمای وسیع از ۵.۵ تا ۲۳ متر.
• سیستم تحویل واحد پوسته و هسته با قابلیت ادغام از طریق یک سیستم مدولار انعطاف‌پذیر.
• انرژی جایگزین و پایداری: پنل‌های خورشیدی پشت بام.

خدمات و امکانات:

• سیستم تهویه مطبوع مرکزی پیشرفته (سیستم تهویه مطبوع VRF).
• ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی.
• سیستم‌های جامع ژنراتور برق پشتیبان.
• کافه تریا و فضاهای اجتماعی و اداری یکپارچه.
• سیستم امنیتی و نظارتی پیشرفته ۲۴ ساعته و ۷ روز هفته با پارکینگ سرپوشیده و روباز.

• موقعیت استراتژیک یکپارچه: این پروژه در محله هوشدره در اسنیورت، نزدیک بزرگراه E-80 (TEM) واقع شده است که یک شبکه حمل و نقل و سهولت استثنایی در عملیات لجستیک و حمل و نقل را فراهم می‌کند.
• نزدیکی به غول‌های صنعت و تجارت: این پروژه توسط مراکز حیاتی و انبارهای شرکت‌های بزرگی مانند Baykar Technology، دفتر مرکزی Mercedes و انبارهای Trendyol احاطه شده است که جابجایی فعال تجاری را تضمین می‌کند.
• زیرساخت مهندسی با کارایی بالا: این فروشگاه‌ها دارای کف‌های مقاوم در برابر فشار بالا با ظرفیت ۲.۵ تن در متر مربع، ظرفیت برق عظیم تا ۷۲۶۳ کیلووات و ارتفاع سقف ۶ متر هستند که ویژگی‌های نمایشگاه و انبار را با هم ترکیب می‌کنند.
• فضاهای انعطاف‌پذیر و گزینه‌های متعدد: این پروژه شامل ۱۸۷ واحد مستقل با مساحت‌هایی از ۱۱۹ متر مربع تا ۱۲۷۴ متر مربع است که دارای نماهای وسیع و یک سیستم مدولار انعطاف‌پذیر است که تمام نیازهای تجاری را برآورده می‌کند.
• سرمایه‌گذاری حمایتی و مزایای دولتی: این پروژه برای اخذ شهروندی ترکیه مناسب است، دارای سند تجاری است، علاوه بر خدمات یکپارچه که شامل امنیت 24 ساعته، ایستگاه‌های شارژ خودروهای برقی و پنل‌های خورشیدی روی پشت بام‌ها می‌شود.