بن غاطی مونلایت

در منطقه استراتژیک الجداف دبی، آپارتمان‌ها و دفاتر تجاری مدرن با امکانات کامل برای فروش ارائه می‌شوند؛ گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در امارات.

قیمت از

427,619 usd

29.11.2025 تاریخ افزودن
16.03.2026 تاریخ به‌روزرسانی
موقعیت
الجداف
روش پرداخت
50%
اولین گروه
|
1
اقساط
تاریخ تحویل
31.03.2027
سند مالکیت
مالکیت
تکمیل پروژه
75%
کد :
1079
وضعیت :
موجود
نرخ تکمیل پروژه :
75%
بازده سالانه اجاره :
10%
شرکت ساختمانی :
Binghatti Holding | 4.7  ⭐
تعداد بلوک‌ها :
1
تعداد آپارتمان :
283
تعداد طبقات :
25
تعداد مغازه ها :
3
مساحت :
2,350 م2
نما :
دریا, شهر
مالیات بر ارزش افزوده :
معاف
مخارج سند مالکیت :
4% | شامل قیمت نمی‌شود
نوع سند مالکیت :
مالکیت
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید

اطلاعات املاک

پروژه مسکونی ممتاز در قلب الجداف - دبی

این پروژه مسکونی مدرن در منطقه پر جنب و جوش الجداف در شهر دبی واقع شده و فرصتی سرمایه‌گذاری ویژه را از طریق یک برج مسکونی با ۲۵ طبقه ارائه می‌دهد. این برج شامل ۲۳۶ واحد آپارتمان لوکس برای فروش به همراه ۴۷ دفتر تجاری است که مساحت آن‌ها از ۷۲ متر مربع تا ۱۱۰ متر مربع متغیر است. آپارتمان‌ها در سبک‌های ۱+۱ تا ۳+۱ متنوع هستند که نیازهای خانواده‌ها و سرمایه‌گذارانی که به دنبال واحدهای راحت و مدرن هستند را برآورده می‌کنند.

خدمات رفاهی:

طراحی با مدرنیته و کیفیت متمایز می‌شود، با تمرکز بر جزئیات و آسایش، و ساکنان از مجموعه کاملی از خدمات شامل حراست و امنیت و نظارت شبانه‌روزی با دوربین، سیستم خانه هوشمند، استخر روباز و استخر کودکان، باشگاه ورزشی و پارکینگ منظم بهره‌مند می‌شوند. این خدمات جذابیت پروژه را به عنوان یک گزینه مسکونی و سرمایه‌گذاری راحت و مطلوب تقویت می‌کند.

موقعیت مکانی:

موقعیت استراتژیک برج، دسترسی آسان به امکانات حیاتی را تضمین می‌کند: ۹ دقیقه با فرودگاه بین‌المللی دبی فاصله دارد و تنها چند دقیقه با بزرگراه D68 و ایستگاه‌های اتوبوس فاصله دارد. همچنین بازارها، بیمارستان‌ها، مدارس و دانشگاه‌ها در فواصل کوتاهی بین ۳ تا ۱۰ دقیقه قرار دارند که ارزش پروژه را برای ساکنان و سرمایه‌گذاران افزایش می‌دهد.

طرح پرداخت و هزینه‌ها:

۵۰٪ پیش‌پرداخت و ۵۰٪ هنگام تحویل پرداخت می‌شود.

مالیات بر ارزش افزوده ثابت و به مبلغ ۵,۰۰۰ درهم امارات (تقریباً معادل ۱,۳۶۵ دلار آمریکا) می‌باشد.

به طور خلاصه، این پروژه موقعیت مکانی ممتاز، طراحی مدرن و مشخصات خدمات‌رسانی عالی را با هم ترکیب می‌کند، که آن را به یک فرصت سرمایه‌گذاری جذاب در بازار املاک دبی تبدیل می‌کند.

  • خانه هوشمند
  • امنیت
  • دوربین های امنیتی
  • استخر روباز
  • پارک خودکار
  • بدنسازی
برای جزئیات بیشتر، وارد شوید
الگوها اتاق‌ها سالن‌ها مساحت قیمت
دفتر 0 1 56.00 - 117.00 م² ورود
فروشگاه 1 0 1,255 م² ورود

چرا این ملک؟

الجداف: نبض میراث و چشم‌انداز آینده

منطقه الجداف در بر دبی، نمونه‌ای بی‌نظیر از تلفیق عمق تاریخ و چشم‌انداز توسعه پایدار را به نمایش می‌گذارد. موقعیت استراتژیک آن در ضلع غربی خور دبی، بین خور و خلیج تجاری، نقشی محوری در ساختار شهر به آن بخشیده است، هم از نظر ارتباط با مناطق حیاتی و هم به عنوان گزینه‌ای مسکونی و تجاری راحت برای ساکنان و شاغلان. نام قدیمی آن، "المجدف" (به معنای پاروزن)، یادآور نقش دریایی سنتی آن در جابجایی مردم با قایق‌های بادبانی است، میراثی که همچنان در خط ساحلی که حوض‌های کشتی‌سازی و پروژه‌های حفظ حافظه دریایی را حفظ می‌کند، زنده است، از جمله ابتکارات بلندپروازانه برای ساخت لنگرگاه‌ها و شناورهایی که دستاوردهای معاصر را ثبت می‌کنند.

از نظر زیرساخت، الجداف با شبکه‌ای پیشرفته از حمل‌ونقل، از جمله مترو و جاده‌های اصلی که تردد را تسهیل می‌کنند و از عملکردهای شهری پشتیبانی می‌کنند، متمایز می‌شود. این منطقه همچنین از تنوع معماری آشکاری بین ساختمان‌های مسکونی، هتل‌ها و امکانات خدماتی، فرهنگی و بهداشتی برخوردار است که برجسته‌ترین آنها استادیوم زعبیل، کتابخانه محمد بن راشد و بیمارستان لطیفه است، که آن را به محیطی یکپارچه برای رفع نیازهای ساکنان و بازدیدکنندگان تبدیل می‌کند. نزدیکی آن به مراکز تجاری، آن را به مکانی مطلوب برای متخصصانی تبدیل می‌کند که به دنبال تعادل بین سکونت و کار هستند، در حالی که خط ساحلی آن تجربه‌ای توریستی مجلل را از طریق آپارتمان‌های هتلی، اقامتگاه‌های مشرف به دریا و مسیرهای تفریحی ارائه می‌دهد.

الجداف صرفاً یک محله دیگر در نقشه دبی مدرن نیست؛ بلکه یک جامعه زنده است که ویژگی‌های میراث دریایی خود را حفظ می‌کند و از آن در مسیرهای رشد و تجدید الهام می‌گیرد. الجداف با ادغام اصالت خود با زیرساخت‌های پیشرفته، امکانات فرهنگی، ورزشی و بهداشتی، همچنان نمونه‌ای از توانایی شهر در حفظ گذشته خود در حین ترسیم آینده‌ای بلندپروازانه و پایدار است.

ساحل - بن غاطی مونلایت near الجداف
ساحل
10 دقیقه
مدرسه - بن غاطی مونلایت near الجداف
مدرسه
4 دقیقه
بازار - بن غاطی مونلایت near الجداف
بازار
4 دقیقه
دانشگاه - بن غاطی مونلایت near الجداف
دانشگاه
10 دقیقه
بیمارستان - بن غاطی مونلایت near الجداف
بیمارستان
7 دقیقه
ایستگاه اتوبوس - بن غاطی مونلایت near الجداف
ایستگاه اتوبوس
2 دقیقه
مسجد - بن غاطی مونلایت near الجداف
مسجد
3 دقیقه
فرودگاه - بن غاطی مونلایت near الجداف
فرودگاه
9 دقیقه
خیابان اصلی - بن غاطی مونلایت near الجداف
خیابان اصلی
2 دقیقه

گزارش منطقه

سرشماری نفوس
25,000
نسبت جنسی
50%
مردان
|
50%
زنان
ارزیابی
4.3

تغییر قیمت

1 سال
15%
3 سال‌ها
35%
5 سال‌ها
65%
رفتن Emlak Platform شما در حال بازدید از آدرس اینترنتی زیر هستید آدرس اینترنتی نامعتبر است

در حال بارگیری...
نظرات


نظر ایجاد شد
لطفاً ورود برای نظر دادن!
کد :
1079
وضعیت :
موجود
نرخ تکمیل پروژه :
75%
بازده سالانه اجاره :
10%
شرکت ساختمانی :
Binghatti Holding | 4.7  ⭐
تعداد بلوک‌ها :
1
تعداد آپارتمان :
283
تعداد طبقات :
25
تعداد مغازه ها :
3
مساحت :
2,350 م2
نما :
دریا, شهر
مالیات بر ارزش افزوده :
معاف
مخارج سند مالکیت :
4% | شامل قیمت نمی‌شود
نوع سند مالکیت :
مالکیت
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید
پروژه‌های مشابه
فروخته‌شده
تخفیف 5%
بندر لارا آنتالیا
سرمایه‌گذاری در آنتالیا ترکیه، با بازده اجاره بالا، رشد ارزش ملک، و زیرساخت‌های قوی در یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری ج...
اقساط
12
ماهانه
|
پیش پرداخت
40
%

برای جزئیات بیشتر، وارد شوید

سرمایه‌گذاری در آنتالیا ترکیه، با بازده اجاره بالا، رشد ارزش ملک، و زیرساخت‌های قوی در یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری ج...


تخفیف 6%
بن غاطی تیتانیا
در قلب تپنده دبی، پروژه‌ای مسکونی ممتاز با طراحی مدرن، امکانات رفاهی کامل و فرصت‌های سرمایه‌گذاری پرسود، آپارتمان‌هایی ب...
روش پرداخت :
نقد

برای جزئیات بیشتر، وارد شوید

در قلب تپنده دبی، پروژه‌ای مسکونی ممتاز با طراحی مدرن، امکانات رفاهی کامل و فرصت‌های سرمایه‌گذاری پرسود، آپارتمان‌هایی ب...