سلف استانبول

آیا به دنبال خانه رویایی خود یا یک فرصت سرمایه‌گذاری перспективный перспективны в Стамбуле هستید؟

ما این پروژه استثنایی واقع در منطقه پر جنب و جوش اسنیورت در بخش اروپایی استانبول را به شما معرفی می‌کنیم. این پروژه دارای فضاهای سبز وسیع و مناطق زندگی اجتماعی یکپارچه است و آن را به مکانی عالی برای ساختن آینده‌ای مرفه تبدیل می‌کند.

مشخصات پروژه:

• مساحت بزرگ و طراحی بی‌نظیر: این پروژه در زمینی به مساحت ۲۶۰۰۰ متر مربع گسترده شده و شامل ۴ بلوک مسکونی مرتفع، متشکل از ۶۰۹ واحد آپارتمانی متنوع است که پاسخگوی تمامی نیازها و سلیقه‌ها می‌باشد.
• گزینه‌های متعدد مسکن: متراژ آپارتمان‌ها از ۱۰۲ تا ۳۶۳ متر مربع متغیر است و شامل آپارتمان‌های ۲+۱ تا پنت‌هاوس‌های مجلل ۶+۱ می‌شود، که به شما این امکان را می‌دهد تا واحدی را انتخاب کنید که با سبک زندگی شما مطابقت دارد.
• مجتمع مسکونی یکپارچه: علاوه بر آپارتمان‌های مسکونی، این پروژه شامل ۶۰ واحد تجاری با متراژهای ۸۰ تا ۱۰۱۰ متر مربع می‌باشد، که آن را به یک مجتمع مسکونی و تجاری یکپارچه تبدیل می‌کند که تمامی نیازهای روزانه ساکنین را تامین می‌کند.
• فرصت سرمایه‌گذاری عالی: این پروژه دارای موقعیت مکانی عالی و تقاضای بالا از سوی مستاجران در منطقه اسنیورت است، و آن را به یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی با بازده اجاره‌ای سودآور تبدیل می‌کند.

خدمات اجتماعی یکپارچه برای رفاه شما:

ما بر این باوریم که کیفیت زندگی با فراهم کردن تمام امکانات رفاهی و تفریحی آغاز می‌شود، بنابراین ما مشتاق بوده‌ایم که پروژه را به مجموعه‌ای جامع از خدمات اجتماعی مجهز کنیم، از جمله:

• حفاظت و امنیت شبانه‌روزی: نگهبانان امنیتی شبانه‌روزی و دوربین‌های مداربسته پیشرفته برای اطمینان از ایمنی شما و خانواده‌تان.
• فضاهای سبز خیره‌کننده: از زیبایی طبیعت در فضاهای سبز وسیع و مسیرهای پیاده‌روی اختصاصی لذت ببرید، که به شما حس آرامش و آسودگی می‌دهد.
• کافه‌تریا شیک: از یک وعده غذایی سبک یا یک فنجان قهوه در کافه‌تریا شیک واقع در داخل پروژه لذت ببرید.
• باشگاه ورزشی یکپارچه: تناسب اندام خود را در باشگاه ورزشی مجهز به آخرین تجهیزات و امکانات حفظ کنید.
• استخر سرپوشیده: از شنا در استخر سرپوشیده در هر زمان از سال لذت ببرید.
• حمام ترکی و سونا: در حمام ترکی و سونا سنتی آرامش و تجدید قوا کنید.
• زمین بازی امن برای کودکان: اجازه دهید کودکانتان از بازی و تفریح در زمین‌های بازی امن اختصاص داده شده به آنها لذت ببرند.
• پارکینگ خودرو: پارکینگ اختصاصی برای ساکنین پروژه، جهت تامین آسایش و امنیت خودروهای آنها.

موقعیت مکانی استراتژیک که شما را به هر آنچه نیاز دارید متصل می‌کند:

این پروژه از موقعیت مکانی استراتژیک در قلب اسنیورت برخوردار است، نزدیک به مهمترین امکانات و خدمات، که آن را به انتخابی ایده‌آل برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند:

• دسترسی آسان به فرودگاه استانبول: این پروژه تنها ۴۵ دقیقه با فرودگاه بین‌المللی استانبول فاصله دارد.
• نزدیک به جاده اصلی E5: این پروژه تنها ۳ دقیقه با جاده اصلی E5 فاصله دارد، که دسترسی به مناطق مختلف استانبول را آسان می‌کند.
• دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی: ایستگاه اتوبوس عمومی تنها یک دقیقه و ایستگاه متروبوس ۵ دقیقه با شما فاصله دارد، که به شما امکان می‌دهد به راحتی و به آسانی رفت و آمد کنید.
• نزدیک به امکانات حیاتی: این پروژه در نزدیکی بازارها، بیمارستان‌ها، مدارس و دانشگاه‌ها واقع شده است که می‌توانید در عرض چند دقیقه به آنها دسترسی داشته باشید.

نکته مهم:

قیمت‌ها مشمول مالیات بر ارزش افزوده (VAT) می‌باشد که بسته به منطقه بین ۱٪ تا ۲۰٪ متغیر است.

• بازده اجاره ای قابل توجه و موقعیت سودآوری پایدار در اسنیورت: منطقه اسنیورت به دلیل تراکم جمعیت و افزایش مداوم تقاضا برای اجاره، به ویژه از سوی خانواده ها و متخصصانی که به دنبال واحدهای مسکونی بزرگ و با متراژهای متنوع هستند، تقاضای قوی برای واحدهای مسکونی نشان می دهد. وجود گزینه های متنوع مسکن (از 2+1 تا پنت هاوس 6+1) توانایی جذب طیف های مختلف مستاجران را افزایش داده و در صورت تغییر تقاضا، امکان اجاره مجدد با سقف بالاتر را فراهم می کند.
• مجتمع مسکونی یکپارچه، جذب کننده مستاجران و کاهش دهنده ریسک: وجود امکانات رفاهی اجتماعی یکپارچه (حراست 24 ساعته، فضاهای سبز، سالن ورزشی، استخر سرپوشیده، حمام ترکی و سونا، زمین های بازی امن برای کودکان) پروژه را به گزینه ای جذاب به عنوان اقامت دائم تبدیل می کند که این امر نرخ اشغال را افزایش داده و دوره های خالی بودن را کاهش می دهد. همچنین وجود ورودی ها و خدمات آماده در داخل مجتمع، وابستگی به خدمات خارجی را کاهش داده و رضایت ساکنان را افزایش می دهد، که این امر توانایی افزایش تدریجی اجاره بها را با گذشت زمان بهبود می بخشد.
• موقعیت استراتژیک، تسهیل کننده دسترسی و نزدیکی به وسایل حمل و نقل و فعالیت های حیاتی: نزدیکی به بزرگراه اصلی E5 دسترسی به مناطق مختلف استانبول را آسان می کند، که یک عامل کلیدی در جذب مستاجران جویای موقعیتی استراتژیک است. نزدیکی به فرودگاه استانبول و فواصل معقول تا آن، ارزش افزوده ای را برای سرمایه گذارانی فراهم می کند که ممکن است به اجاره دادن به مهاجران یا مسافران با اقامت کوتاه تا متوسط فکر کنند. وجود ایستگاه اتوبوس و ایستگاه متروبوس نزدیک، رفت و آمد روزانه ساکنان را تسهیل می کند و این امر پروژه را در مقایسه با مجتمع های دور از وسایل حمل و نقل عمومی، به گزینه ای قوی تر تبدیل می کند.
• تنوع متراژها و واحدها، باز کننده گزینه های فروش و اجاره متعدد: ارائه طیف گسترده ای از متراژها (102 - 363 متر مربع) و تنوع واحدها از 2+1 تا پنت هاوس 6+1 به سرمایه گذار این آزادی را می دهد که مناسب ترین مدل را انتخاب کند، چه سرمایه گذاری در فروش واحدهای آماده با تقاضای بالا و چه اجاره واحدهای آماده با اقساط اجاره متناسب با کیفیت واحد.