سینپاش اژه وادیسی

""" شاهکاری معماری بی‌نظیر را کشف کنید، یک مجتمع مسکونی لوکس واقع در منطقه پر جنب و جوش چانکایا، قلب آنکارا، پایتخت ترکیه. فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و سکونت که به شما امکان می‌دهد صفحه جدیدی از زندگی خود را آغاز کنید یا از واحدهای مسکونی با طراحی شیک مدرن، با فضاهای متنوع که تمامی نیازها و خواسته‌های شما را برآورده می‌کنند، بازدهی سرمایه‌گذاری سودآوری را کسب کنید.

فرصت سرمایه‌گذاری و سکونت بی‌نظیر:

این پروژه گزینه‌های استثنایی از آپارتمان‌های مسکونی با مساحت‌ها و طراحی‌های متنوع ارائه می‌دهد که به‌طور ویژه برای تناسب با تمامی سرمایه‌گذاران و جویندگان آسایش طراحی شده‌اند.

مزایای استثنایی در موقعیتی استراتژیک:

• مساحت کل: ۲۷۰۰۰ متر مربع از تجمل و راحتی مطلق.
• مجموعه گسترده‌ای از واحدهای مسکونی: آپارتمان‌های لوکس با طراحی‌های متنوع: ۲+۱، ۲.۵+۱، ۳+۱، ۳.۵+۱، ۴+۱.
• مساحت‌های متنوع: آپارتمان‌هایی که از ۸۶ متر مربع شروع شده و تا ۱۵۰ متر مربع می‌رسند تا تمامی سلیقه‌ها را برآورده کنند.
• موقعیت ممتاز: در قلب چانکایا، در چند دقیقه ای از خیابان تونالی، فرودگاه، مرکز شهر، جاده اصلی و مهم‌ترین مراکز آموزشی، پزشکی و تجاری.

تجمل را در تمامی جزئیات زندگی کنید:

از امکانات و خدمات یکپارچه شامل موارد زیر لذت ببرید:

• حراست و امنیت شبانه‌روزی و دوربین‌های مداربسته پیشرفته.
• مرکز خرید و کافه برای رفع نیازهای روزمره شما.
• فضاهای سبز، فضاهای آبی، مسیرهای پیاده‌روی و زمین‌های بازی برای کودکان.
• استخر سرپوشیده، باشگاه ورزشی مجهز و زمین‌های فوتبال و بسکتبال.
• پارکینگ اختصاصی برای ساکنین و مهمانان.

نزدیکی شما به هر آنچه مهم است:

• مراکز خرید و تفریحی: کنت پارک، آنکامال، پانورا، 365 AVM، آتاکوله، آرماادا، CEPA، ناتا وگا.
• موسسات آموزشی: کالج بیلفن، کالج MBA، کالج آمریکایی فرهنگ، دانشگاه فنی خاورمیانه (METU)، دانشگاه بیلکنت، دانشگاه حاجت تپه و غیره.
• مراکز پزشکی: بیمارستان ۱۹ مایس، بیمارستان چانکایا یاشام، بیمارستان آجیبادم.

نکته مهم:

• مالیات بر ارزش افزوده (VAT) بر املاک در ترکیه با نرخ‌های پلکانی اعمال می‌شود، به طوری که مالیات ۱٪ برای املاک مسکونی با مساحت خالص که از ۱۵۰ متر مربع تجاوز نکند اعمال می‌شود، در حالی که در صورتی که مساحت ذکر شده در سند مالکیت (تاپو) از ۱۵۰ متر مربع فراتر رود، به ۲۰٪ افزایش می‌یابد، مطابق با مقررات مالیاتی املاک.
• برای هوم آفیس و املاک تجاری، مالیات بر ارزش افزوده ۲۰٪ بدون توجه به مساحت محاسبه می شود. """

چرا چانکایا؟

• موقعیت استراتژیک: قلب تپنده آنکارا، نزدیک به موسسات دولتی و مالی مهم.
• رشد جمعیت پیوسته: تقاضای فزاینده برای مسکن و اجاره، که بازدهی سرمایه‌گذاری پایدار را تضمین می‌کند.
• مرکز فرهنگی و مالی: جذابیت بالا برای ساکنان بومی و خارجی.

پروژه ما... فرصتی سرمایه‌گذاری جامع:

• موقعیت ممتاز: در نزدیکی دانشگاه METU، بیمارستان 19 مایس، و مراکز خرید بزرگ مانند آنکامال و پانورا، که تقاضای دائمی برای مسکن را تضمین می‌کند.
• واحدهای متنوع: آپارتمان‌های لوکس با متراژهای متنوع (2+1) و (4+1)، که نیازهای سرمایه‌گذاران و خانواده‌ها را به طور یکسان برآورده می‌کند.
• بازدهی سرمایه‌گذاری پر سود: چه به دنبال واحدهای کوچک برای اجاره کوتاه مدت باشید و چه آپارتمان‌های لوکس با بازده اجاره بالا، پروژه ما بهترین گزینه را برای شما فراهم می‌کند.
• امکانات رفاهی یکپارچه: امکانات موجود در پروژه به ارتقای کیفیت زندگی و افزایش ارزش بازار واحدها تا 15% کمک می‌کند.
• آسایش و امنیت: مرکز تجاری یکپارچه، پارکینگ‌های امن، و دسترسی مستقیم به مسیرهای اصلی، برای تضمین حداکثر آسایش و امنیت ساکنان.