زمین برای فروش در آرناؤوط‌کوی، حاجی ماشلی، دارای مجوز مسکونی/تجاری | L345

زمینی برای فروش در آرناوت کوی - حاجی ماشلی، دارای سند مالکیت تک برگ مجزا با مساحت اولیه ۵۹۹۶ متر مربع قبل از تفکیک. پس از تفکیک به دو قطعه شامل یک قطعه تجاری و یک قطعه مسکونی تبدیل می‌شود. مساحت‌ها پس از کسر (مسکونی: ۱۸۱۴ متر مربع و تجاری: ۱۸۱۴ متر مربع) و درصد ساخت (۱۲۰٪ برای مسکونی با تعداد طبقات همکف + ۵ طبقه، ۵۰٪ برای تجاری با تعداد طبقات همکف + ۴ طبقه). این زمین مستقیماً زیر پروژه ینی کوی واقع شده و دارای منظره کانال جدید استانبول و پل جدید سازلی دره است.

موقعیت استراتژیک:

• فاصله تا پروژه دولتی املاک کنوت و شرکت هواپیمایی ترکیه ۵۰۰ متر
• فاصله تا پروژه‌های توکی ۱۴ کیلومتر
• فاصله تا پروژه کانال استانبول فقط ۴۱۵ متر
• حداکثر فاصله تا فرودگاه جدید استانبول ۱۴ کیلومتر
• فاصله تا خیابان اصلی حدود ۳۰۰ متر

جزئیات زمین:

• شهر: استانبول
• منطقه: آرناوت کوی
• محله: حاجی ماشلی
• نوع زمین: کشاورزی
• مجوز ساخت: قابلیت اخذ مجوز در آینده (مجوز مسکونی + تجاری)
• درصد ساخت: ۱۲۰٪ برای مسکونی + ۵۰٪ برای تجاری
• تعداد طبقات: برای مسکونی - همکف + ۵ طبقه، برای تجاری همکف + ۴ طبقه

زیرساخت عالی:

• خدمات برق، آب و گاز طبیعی در دسترس است.
• خیابان آسفالت شده است که دسترسی به محل را آسان می کند.

این فرصت بی‌نظیر سرمایه‌گذاری در یکی از سریع‌ترین مناطق رو به رشد استانبول را از دست ندهید.

• آرناووتکوی یکی از مناطقی است که بیشتر مورد علاقه دولت ترکیه است و فرودگاه جدید استانبول در منطقه تکمیل شده و پروژه کانال جدید در مجاورت آن در حال توسعه است. همچنین دارای چندین دریاچه آب شیرین مانند دریاچه دوروسو است که یک سوم جمعیت استانبول را با آب شیرین تامین می کند. این منطقه دارای ترکیبی از ویژگی های روستایی و مدرن است که شامل زمین های بلااستفاده متعددی است که در مقایسه با بازار با قیمت های عالی برای فروش موجود است.
• این زمین با توجه به پروژه های در حال انجام آینده، در منطقه ای با پتانسیل رشد آینده واقع شده است. نزدیکی آن به پروژه کانال استانبول سرمایه گذاری در اینجا را مطمئن و سودآور می کند، زیرا انتظار می رود این منطقه پس از اتمام کانال، پروژه های توسعه شهری و املاک و مستغلات قابل توجهی را تجربه کند. علاوه بر این، فرودگاه مجاور جذابیت سرمایه گذاری را تقویت
• سرمایه گذاری در زمین در استانبول، به ویژه در این منطقه، با قیمت های مناسب سودمند است، به خصوص که این منطقه شاهد پروژه های تاریخی است که فرصت های توسعه را افزایش می دهد. توصیه می شود اکنون خرید کنید نه دیرتر، زیرا تقاضا و قیمت ها احتمالا در طول زمان افزایش می یابند.

من به علاقه مندان توصیه می کنم از این فرصت مسکن استثنایی در یک منطقه امیدوار کننده با زیرساخت های یکپارچه استفاده کنند.