Земельный участок на продажу в Арнавуткёй, Хаджи Машли, подходит для жилищного/коммерческого лицензирования | L345

Земельный участок на продажу в Арнавуткёй – Хаджи Машли, с одним документом о праве собственности (Tapu), площадь до разделения составляет 5996 квадратных метров. После разделения получается два участка: один коммерческий, другой жилой. Площадь после вычета (жилой: 1814 квадратных метра, коммерческий: 1814 квадратных метра). Коэффициент застройки (120% для жилого участка, количество этажей: цокольный + 5 этажей, 50% для коммерческого участка, количество этажей: цокольный + 4 этажа). Расположен непосредственно под проектом Йени Кёй, с видом на Новый Стамбульский канал и новый мост Сазлыдере.

Стратегическое расположение:

• Находится в 500 метрах от правительственного проекта Эмлак Конут и Турецкой авиакомпании.
• Находится в 14 километрах от проектов TOKI.
• Находится всего в 415 метрах от проекта Стамбульского канала.
• Расстояние до нового аэропорта Стамбула не превышает 14 километров.
• Расположен примерно в 300 метрах от главной улицы.

Детали участка:

• Город: Стамбул
• Район: Арнавуткёй
• Микрорайон: Хаджи Машли
• Тип земли: Сельскохозяйственная
• Разрешение на строительство: Возможность получения разрешения в будущем (разрешение на жилое + коммерческое строительство)
• Коэффициент застройки: 120% для жилого участка + 50% для коммерческого участка.
• Количество этажей: Для жилого участка - цокольный этаж + 5 верхних этажей, для коммерческого участка - цокольный этаж + 4 верхних этажа.

Отличная инфраструктура:

• Доступны услуги электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения.
• Асфальтированная дорога, что облегчает доступ к участку.

Не упустите эту уникальную возможность инвестировать в один из самых быстрорастущих районов Стамбула.

• Арнавуткёй - один из районов, наиболее благоприятных для турецкого правительства: в этом районе завершено строительство нового стамбульского аэропорта, а в его окрестностях разрабатывается проект нового канала. Здесь также расположено несколько пресноводных озер, таких как озеро Дурусу, которое снабжает пресной водой треть населения Стамбула. Этот район сочетает в себе сельские и современные черты, в нем находится множество неиспользуемых земель, доступных для продажи по отличным ценам по сравнению с рынком.
• Этот участок расположен в районе с потенциалом будущего роста, учитывая реализуемые проекты. Близость к проекту Стамбульского канала делает инвестиции в этот район надежными и выгодными, поскольку после завершения строительства канала ожидается значительное развитие города и проектов в сфере недвижимости. Кроме того, расположенный неподалеку аэропорт усиливает инвестиционную привлекательность.
• Инвестиции в землю в Стамбуле, особенно в этом районе, по разумным ценам выгодны, тем более что в регионе реализуются монументальные проекты, расширяющие возможности развития. Рекомендуется покупать сейчас, а не потом, поскольку спрос и цены со временем будут расти.

Я рекомендую заинтересованным лицам воспользоваться этой исключительной возможностью приобрести жилье в перспективном районе с развитой инфраструктурой.