افرا پارک

فروش ویلا در باغچه شهیر، باشاک شهیر، استانبول

فروش ویلا در باغچه شهیر، بخشی از پروژه‌ای که فرصتی بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری در باغجیلار، استانبول ارائه می‌دهد.

این پروژه در منطقه باغچه شهیر، در محدوده شهرداری شناخته شده باغجیلار واقع شده است، که به عنوان یکی از ارزشمندترین و سریع‌ترین مناطق در حال توسعه در بخش اروپایی استانبول شناخته می‌شود. این پروژه شما را به یک سبک زندگی متمایز دعوت می‌کند، با ارائه ویلاهایی برای فروش در استانبول، واقع در برجسته‌ترین مناطق برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات.

مساحت کل پروژه 29,976 متر مربع است و شامل 20 ساختمان مسکونی است که سه طبقه ارتفاع دارند. ساختمان‌ها شامل 177 ویلای مسکونی برای فروش در استانبول است، با گزینه‌های فعلی از 2+1 تا 4+1 و اندازه‌های مختلف از 130 متر مربع تا 253 متر مربع. این پروژه دارای طراحی داخلی راحت و جادار است که با ترکیب مواد با کیفیت بالا با ملاحظات زیبایی‌شناختی ایجاد شده است. این پروژه شما را دعوت می‌کند تا با معماری مدرن و فضاهای وسیع طراحی شده برای آسایش شما، رویاهای خود را زندگی کنید.

خدمات اجتماعی:

این پروژه کلیه امکانات لازم برای رفع نیازهای روزمره ساکنان خود را ارائه می‌دهد، از جمله خدمات اجتماعی مانند:

• امنیت 24 ساعته و دوربین های مداربسته
• استخر روباز
• سونا
• فضاهای سبز
• استخر کودکان
• اتاق بخار
• پارکینگ
• باشگاه ورزشی و مرکز تناسب اندام
• حمام ترکی
• سینما

مزایای موقعیت مکانی:

این پروژه در منطقه باغچه شهیر، به طور خاص در قلب استانبول واقع شده است و آن را به تمام مناطق و نقاط دیدنی مهم شهر بسیار نزدیک می کند. علاوه بر این، فقط 40 دقیقه با فرودگاه جدید استانبول فاصله دارد و توسط مراکز خرید متعددی احاطه شده است. علاوه بر این، این پروژه در مجاورت چندین دانشگاه و همچنین بسیاری از مدارس بین المللی خصوصی و مدارس دولتی قرار دارد.

• این پروژه 15 دقیقه با بزرگراه TEM فاصله دارد.
• فقط 3 دقیقه تا ایستگاه اتوبوس عمومی.
• 15 دقیقه تا بازارها و بیمارستان ها.
• 25 دقیقه تا دانشگاه ها، با نزدیکترین مدارس فقط 3 دقیقه فاصله.

نکته مهم:

• مالیات بر ارزش افزوده (VAT) بر املاک در ترکیه به صورت پلکانی اعمال می‌شود. به این ترتیب که برای املاک مسکونی با مساحت خالص زیر 150 متر مربع، مالیات 1% اعمال می‌شود. در صورتی که مساحت ذکر شده در سند مالکیت (تاپو) از 150 متر مربع بیشتر باشد، این نرخ به 20% افزایش می‌یابد. این موضوع بر اساس مقررات مالیات بر املاک تعیین شده است.
• مالیات بر ارزش افزوده برای دفاتر خانگی و املاک تجاری، بدون در نظر گرفتن مساحت، ۲۰٪ محاسبه می‌شود.

• این پروژه با قیمت های مناسب خود در مقایسه با قیمت های املاک و مستغلات در اطراف آن و همچنین با اتمام نهایی با کیفیت بالا متمایز است.
• این پروژه با دقت طراحی شده است تا تعادل خود را از داخل و خارج (مقاوم در برابر زلزله) حفظ کند که مطابق با استانداردهای وزارت فواید عامه، مطابق با سیستم های زلزله و عایق ساخته شده است.
• منطقه باشاک شهیر یک منطقه استراتژیک مسکونی و سرمایه گذاری است که با در دسترس بودن انواع خدمات، زیرساخت های قوی و کاملا جدید، علاوه بر یک شبکه حمل و نقل قوی که آن را به تمام نقاط شهر متصل می کند، علاوه بر غنای امکاناتی مانند مدارس، دانشگاه ها، بیمارستان ها و مراکز تجاری بزرگ، مشخص می شود. style="text-align:justify;">آیا آماده سرمایه گذاری در یک پروژه جدید و در قلب استانبول جدید هستید که با بافت سرسبز و معماری مدرن خود جلب توجه می کند، شهری که توسط فرودگاه استانبول و کانال احاطه شده است... در قلب استانبول جدید، منطقه باشاک شهیر که به سرعت در حال رشد و در حال گسترش است، قرار دارد.