Afra Park

Bahçeşehir, Başakşehir, İstanbul'da satılık villalar

Proje, İstanbul'un Avrupa yakasının en değerli ve hızla gelişen bölgelerinden biri olarak kabul edilen Bağcılar Belediyesi'ne bağlı Bahçeşehir bölgesinde yer almaktadır. Bu proje, gayrimenkul yatırımı için en önemli bölgelerde yer alan İstanbul'da satılık villalar sunarak sizi seçkin bir yaşam tarzına davet ediyor.

Projenin toplam alanı 29.976 metrekaredir ve üç kat yüksekliğinde yükselen 20 konut binasından oluşmaktadır. Binalarda, 2+1'den 4+1 konfigürasyona kadar değişen mevcut seçenekler ve 130 metrekareden 253 metrekareye kadar değişen büyüklüklerde İstanbul'da satılık 177 konut villası bulunmaktadır. Proje, yüksek kaliteli malzemelerin estetik kaygılarla bir araya getirilmesiyle oluşturulan konforlu ve ferah iç mekan tasarımlarına sahiptir. Modern mimarisi ve konforunuz için tasarlanan geniş alanları ile sizi hayallerinizi yaşamaya davet ediyor.

Sosyal Hizmetler :

Proje, sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılamak için sosyal hizmetler de dahil olmak üzere gerekli tüm olanakları sunmaktadır:

• 7/24 güvenlik ve gözetleme kameraları
• Açık yüzme havuzu
• Sauna
• Yeşil alanlar
• Çocuk havuzu
• Buhar odası
• Park yerleri
• Spor salonu ve fitness merkezi
• Türk Hamamı
• Sinema

Konum Avantajları :

Proje, Bahçeşehir bölgesinde, özellikle İstanbul'un kalbinde yer almakta olup, şehrin tüm önemli bölgelerine ve simge yapılarına çok yakındır. Ayrıca, yeni İstanbul Havalimanı'na sadece 40 dakika uzaklıktadır ve çok sayıda alışveriş merkezi ile çevrilidir. Ayrıca proje, birkaç üniversitenin yanı sıra birçok özel uluslararası okul ve devlet okuluna da komşudur.

• Proje TEM otoyoluna 15 dakika uzaklıktadır.
• Halk otobüsü durağına sadece 3 dakika.
• Marketlere ve hastanelere 15 dakika.
• Üniversitelere 25 dakika, en yakın okullar sadece 3 dakika uzaklıktadır.

Önemli Not:

• Türkiye'deki gayrimenkuller için katma değer vergisi (KDV), kademeli oranlarda uygulanır. Net alanı 150 metrekareyi geçmeyen konutlar için %1 oranında KDV uygulanırken, tapu senedinde belirtilen alanın 150 metrekareyi aşması durumunda bu oran %20'ye yükselir. Bu, gayrimenkul vergi düzenlemelerine göredir.
• Ev ofisler ve ticari gayrimenkuller için KDV oranı, metrekare büyüklüğü ne olursa olsun %20 olarak hesaplanır.

• Proje, çevresindeki emlak fiyatlarına kıyasla makul fiyatları ve ayrıca yüksek kaliteli son kaplamaları ile öne çıkmaktadır.
• Proje, Bayındırlık Bakanlığı standartlarına uygun olarak inşa edilmiş, deprem ve yalıtım sistemlerine uygun olarak içten ve dıştan dengesini koruyacak şekilde (depreme dayanıklı) özenle tasarlanmıştır.
• Başakşehir bölgesi, okullar, üniversiteler, hastaneler ve büyük ticari alışveriş merkezleri gibi tesislerdeki zenginliğinin yanı sıra, şehrin tüm bölgelerine bağlayan güçlü bir ulaşım ağına ek olarak, her türlü hizmetin mevcudiyeti, güçlü ve tamamen yeni bir altyapı ile karakterize edilen stratejik bir yerleşim ve yatırım alanıdır.
• Yemyeşil dokusu ve modern mimarisiyle dikkat çeken Yeni İstanbul'un kalbinde, İstanbul Havalimanı ve Kanal İstanbul ile çevrili bir şehirde, yeni bir projeye yatırım yapmaya hazır mısınız? Yeni İstanbul'un kalbinde hızla büyüyen ve genişleyen Başakşehir ilçesi yer alıyor.