اروپا کونوتلاری شیشلی 2

فرصت سرمایه‌گذاری طلایی در مجلل‌ترین مناطق استانبول

آیا به دنبال سرمایه‌گذاری ملکی هستید که ترکیبی از تجمل، موقعیت استراتژیک و آرامش خاطر باشد؟ این پروژه را به شما معرفی می‌کنیم که جواهری معماری است و در قلب استانبول، به ویژه در منطقه اعیان‌نشین شیشلی، می‌درخشد تا تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی را برای شما به ارمغان آورد.

مشخصات پروژه: تجمل در هر جزئیات

• مساحت کل زمین: ۱۵۰۰۰ متر مربع
• پارکینگ‌های زیرزمینی: سه طبقه سرپوشیده با همان مساحت کل
• پارکینگ‌های اختصاصی: آپارتمان یک خوابه یا دو خوابه شامل یک جای پارک و آپارتمان سه خوابه یا چهار خوابه شامل دو جای پارک.
• ساختمان‌های مسکونی: ۶ ساختمان مسکونی
• واحدهای مسکونی: ۳۲۱ واحد مسکونی
• واحدهای تجاری: ۱۷ واحد تجاری (فروشگاه)
• انواع آپارتمان: از ۱+۱ تا ۴+۱

موقعیت بی‌نظیر: در قلب تپنده استانبول

تصور کنید در چند قدمی مشهورترین مراکز خرید لوکس استانبول، مانند زورلو سنتر، پارک ایستینیه، مرکز خرید جواهر، مرکز خرید ترامپ، کانیون و سیتی نیشانتاشی زندگی می‌کنید. این همان چیزی است که این پروژه به شما ارائه می‌دهد، جایی که می‌توانید از یک تجربه خرید در سطح جهانی، صرف لذیذترین غذاها در رستوران‌های مجلل و گذراندن بهترین اوقات در کافه‌های شیک لذت ببرید.

این تنها مزیت نیست، زیرا این پروژه نزدیک به مدارس خصوصی و دولتی معتبر، بیمارستان‌های تخصصی و دانشگاه‌های مشهور است که آن را به گزینه‌ای ایده‌آل برای خانواده‌هایی تبدیل می‌کند که به دنبال یک محیط آموزشی و بهداشتی یکپارچه هستند.

دسترسی آسان: قلب استانبول در دستان شما

به لطف موقعیت استراتژیک پروژه، از دسترسی آسان به هر آنچه نیاز دارید لذت ببرید، زیرا تنها ۱۰ دقیقه با مناطق بشیکتاش و نیشانتاشی، ۱۵ دقیقه با مسلک، ۵ دقیقه با لونت و ۱۰ دقیقه با تقسیم فاصله دارد. همچنین دسترسی آسان به وسایل حمل و نقل عمومی، از جمله ایستگاه‌های مترو، متروباس و اتوبوس را فراهم می‌کند که همگی فقط ۵ دقیقه فاصله دارند.

نکته مهم:

• مالیات بر ارزش افزوده (VAT) بر املاک در ترکیه به صورت پلکانی اعمال می‌شود. به این ترتیب که برای املاک مسکونی با مساحت خالص زیر 150 متر مربع، مالیات 1% اعمال می‌شود. در صورتی که مساحت ذکر شده در سند مالکیت (تاپو) از 150 متر مربع بیشتر باشد، این نرخ به 20% افزایش می‌یابد. این موضوع بر اساس مقررات مالیات بر املاک تعیین شده است.
• مالیات بر ارزش افزوده برای دفاتر خانگی و املاک تجاری، بدون در نظر گرفتن مساحت، ۲۰٪ محاسبه می‌شود.

شیشلی: محله‌ای لوکس و مرکزی

شیشلی صرفاً یک محله نیست، بلکه نمادی از تجمل و اشرافیت در ترکیه است. این محله در بخش اروپایی استانبول واقع شده و به دلیل موقعیت مرکزی‌اش، مناطق مهم و حیاتی شهر مانند بشیکتاش در شرق، بی‌اوغلو در جنوب، ساری‌یر در شمال و کائیت‌هانه در غرب را به هم متصل می‌کند. به لطف موقعیت ممتاز آن در نزدیکی تنگه بسفر، هتل‌های لوکس متعددی این منطقه را احاطه کرده‌اند و شیشلی به عنوان یک سکونتگاه اصلی برای سرمایه‌گذاران و ساکنان ثروتمند استانبول شناخته می‌شود.

مزایای سرمایه‌گذاری: آینده‌ای روشن در دستان شما

• فرصت اخذ شهروندی ترکیه: این پروژه واجد شرایط درخواست برای دریافت شهروندی ترکیه است، که چشم‌اندازهای جدیدی را در ترکیه و فراتر از آن برای شما باز می‌کند.
• عدم نیاز به ارزیابی املاک (GYO): از یک فرآیند خرید روان و مستقیم بدون نیاز به ارزیابی اضافی ملک لذت ببرید.
• این پروژه مسکونی، با تکیه بر موقعیت استراتژیک خود در قلب منطقه پر جنب و جوش شیشلی، کیفیت ساخت متمایز، خدمات یکپارچه و زیرساخت‌های پیشرفته از نظر فناوری، یک افزودنی با کیفیت به املاک لوکس در استانبول محسوب می‌شود.
• این پروژه در منطقه شیشلی واقع شده است که به عنوان یک مرکز حیاتی، دنیای تجارت، مراکز خرید و زندگی فرهنگی غنی شهر را به هم متصل می‌کند و در مجاورت مناطق مهمی مانند بی‌اوغلو، بشیکتاش و وادی استانبول قرار دارد و دسترسی آسان به امکانات و مقاصد مختلف را فراهم می‌سازد.
• توجه ویژه‌ای به ایمنی ساکنان شده است، به طوری که زمین قبل از شروع ساخت و ساز به دقت بررسی شده و پروژه مطابق با آخرین مقررات مقاومت در برابر زلزله، با در نظر گرفتن نتایج بررسی زمین و مقررات عایق‌بندی، طراحی شده است. این تعهد دقیق، تضمین می‌کند که فضاهای زندگی ایمن و مطمئنی ارائه شود که در برابر بلایای طبیعی محافظت شده باشند. هدف این پروژه ارائه یک تجربه مسکونی یکپارچه است، به طوری که در هر جزئیات به دقت فکر شده است تا راحتی ساکنان تضمین و نیازهای آنها برآورده شود، و این امر آن را به یک انتخاب ایده‌آل برای کسانی که به دنبال رفاه و امنیت در قلب استانبول هستند، تبدیل می‌کند.