欧洲康诺特莱希什利 2 期项目 - Avrupa Konutları Şişli 2

伊斯坦布尔最负盛名街区的黄金投资机遇

您是否正在寻找兼具奢华、战略位置和安心保障的房地产投资？我们向您隆重推出此项目，一颗闪耀于伊斯坦布尔市中心的建筑瑰宝，具体位于高档的西西里区，为您提供无与伦比的居住体验。

项目规格：细节尽显奢华

• 总占地面积： 15,000平方米
• 地下停车场： 三层封闭式停车场，总面积相同
• 专属停车位： 一居室或两居室公寓包含一个停车位，三居室或四居室公寓包含两个停车位。
• 住宅楼： 6栋住宅楼
• 住宅单元： 321个住宅单元
• 商业单元： 17个商业单元（商铺）
• 公寓类型： 范围从1+1到4+1（一间卧室+客厅到四间卧室+客厅）

无与伦比的地理位置：伊斯坦布尔的中心地带

想象一下，居住在距离伊斯坦布尔最著名的豪华购物中心仅几步之遥的地方，例如Zorlu Center、İstinye Park、Cevahir Mall、Trump Mall、Kanyon和City's Nişantaşı。 这正是该项目为您提供的，在这里您可以享受世界一流的购物体验，品尝高档餐厅最美味的佳肴，并在优雅的咖啡馆中度过美好的时光。

此外，该项目的特点是靠近著名的私立和公立学校、专科医院和知名大学，使其成为寻求综合教育和健康环境的家庭的理想选择。

便捷交通：伊斯坦布尔中心触手可及

得益于该项目的战略位置，您可以轻松前往您需要的一切地方，距贝西克塔斯和尼尚塔什仅10分钟路程，距马斯拉克15分钟路程，距莱文特5分钟路程，距塔克西姆10分钟路程。 它还可以轻松前往公共交通，包括地铁、快速公交和巴士站，所有这些都位于 5 分钟路程内。

重要提示：

• 在土耳其，房地产需缴纳增值税（VAT），税率采用阶梯式。 净面积不超过150平方米的住宅房产，税率为1%； 而地契（房产证）上注明的面积超过150平方米的房产，税率则提高至20%。具体税率以房地产税务法规为准。
• 对于家庭办公室和商业地产，增值税的计算均为20%，与面积大小无关。

西西里：奢华与中心的象征

西西里不仅仅是一个街区，更是土耳其奢华和精致的象征。它位于伊斯坦布尔的欧洲一侧，地理位置优越，连接着城市最重要的区域，东邻贝西克塔斯，南邻贝伊奥卢，北邻萨里耶尔，西邻卡吉塔内。凭借其靠近博斯普鲁斯海峡的优越位置，该地区周围环绕着众多豪华酒店，是伊斯坦布尔富有投资者和居民的主要聚集地。

投资优势：前景广阔，尽在掌握

• 获得土耳其公民身份的机会： 该项目符合申请土耳其公民身份的资格，为您在土耳其及其他地区开辟新的视野。
• 无需房地产评估 (GYO)： 享受顺畅直接的购买过程，无需额外的房地产评估。
• 该住宅项目是对伊斯坦布尔豪华房地产的品质提升，它依托于西西里充满活力的中心地带的战略位置、卓越的建筑质量、完善的服务和先进的技术基础设施。
• 该项目位于西西里地区，该地区是连接商业世界、购物中心和城市丰富文化生活的中心枢纽，毗邻贝伊奥卢、贝西克塔斯和伊斯坦布尔谷等重要区域，方便前往各种设施和目的地。
• 我们非常重视居民的安全，土地在施工前经过了严格的检查，该项目按照最新的抗震法规设计，并考虑了地面勘测和隔离条例的结果。这种严谨的承诺确保提供安全可靠的居住空间，免受自然灾害的影响。该项目旨在提供完整的住宅体验，每个细节都经过精心考虑，以确保居民的舒适并满足他们的需求，使其成为在伊斯坦布尔中心寻找奢华和安全人士的理想选择。