已售出
萨索斯公寓项目 - Thasou Apartments
格利法达市中心黄金投资机遇：豪华公寓，价格诱人
起价
425,299 usd
雅典 / 格利法扎
房地产信息
在雅典最负盛名的格利法达投资一个光明的未来，这里有豪华公寓，拥有独特的现代设计、裸露的木制天花板和高品质的装修。在战略位置享受独立且专属的生活环境：
- 优越的地理位置： 距离 Elliniko 地铁站仅 3 分钟路程，让您在不到 20 分钟内抵达雅典市中心。
- 靠近机场： 距离雅典国际机场仅 30 分钟车程。
- 充满希望的未来： 靠近 Hellinikon 巨型项目，这是欧洲最大的城市重建项目，确保您的投资价值大幅增加。
项目详情：
- 现代建筑，占地 700 平方米，共 4 层。
- 4 套时尚的 1+1 公寓，面积 53 平方米。
- 全天候摄像监控系统，确保您的安全。
优越的地理位置：
- 距离主干道仅 1 分钟。
- 距离雅典国际机场 30 分钟。
- 距离公共汽车站 1 分钟。
- 距离地铁站 3 分钟。
- 距离市场、医院、学校和大学 3-4 分钟。
格利法达：理想的投资目的地
凭借高品质的生活方式、卓越的基础设施和强大的房地产市场，格利法达是个人使用和在希腊黄金签证计划框架内投资的明智选择。
重要提示：
办理黄金签证需额外支付 25,000 欧元费用。
- 监控摄像头
项目投资分析 萨索斯公寓项目 - Thasou Apartments
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
6,435 usd
项目与领域
23.7% ↑
预期年增长率
0.8%
预期租金收益率
4%
价格与市场 格利法扎
房产均价（每平方米）
5,204 usd
平均土地价值 / 平方米
2,892 usd
平均房产价值
494,410 usd
1年价格变化
8.4%
3年价格变化
28.5%
5年价格变化
52%
租金与回报（ROI） 格利法扎
平均月租金
1,617 usd
平均租金 / 平方米
19 usd
年租金收入
19,407 usd
回收期（年增长 + 租金）
22 年
回收期（租金）
26 年
市场需求
High
人口与经济统计 格利法扎
人口
89,600
人口年增长率
0.3% ↑
男性比例
47.2%
女性比例
52.8%
平均年龄
44
年
平均家庭规模
2
婚姻状况
未婚:
45.8%
已婚:
54.2%
收入水平
高
年消费支月
38,948 usd
人口密度 / 平方公里
3,601
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
84 %
为什么选择此房产？
如果您正在寻找一个理想的居住或投资地点，格利法达 (Glyfada) 将是您的完美选择。以下是促使您在这座迷人城市购买房产的一些原因：
- 体验独特的生活方式： 居住在格利法达，您将体验到一种融合了地中海魅力和现代生活的独特生活方式。您可以享受美丽的海滩、高级餐厅、热闹的夜生活以及各种娱乐活动，所有这些都处于一个安全干净的环境中。
- 投资未来： 在格利法达购买房产是对未来的投资。随着城市的不断发展和壮大，您的房产价值也会随着时间的推移而增加。此外，格利法达对房产的需求不断增长，确保您在任何时候决定出售房产时都能轻松出手。
- 享受高品质的生活： 格利法达为其居民提供高品质的生活，其特点是安全干净的环境、一流的公共设施、著名的国际学校和现代化的医院。此外，这里还有丰富的娱乐和文化活动，以及高级餐厅和咖啡馆，使其成为与家人或独自居住的理想场所。
- 获得有吸引力的投资回报： 如果您不打算永久居住在该房产中，您可以将其出租并获得有吸引力的投资回报。格利法达是一个著名的旅游目的地，对出租房产的需求量很大，尤其是在夏季。
- 欣赏自然之美： 格利法达地理位置优越，坐落在萨罗尼克湾沿岸，拥有壮丽的海景。您可以从您家的阳台上欣赏自然之美，或者在海滩上散步，或者参加水上运动。
学校
3 分钟
商业店铺
4 分钟
地铁
3 分钟
大学
3 分钟
医院
3 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
20 分钟
机场
30 分钟
主街
1 分钟
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