اژه یاپی بی اوغلو

این پروژه در منطقه بی‌اوغلو، نزدیک به شاخ طلایی در قلب بخش اروپایی استانبول واقع شده است. این پروژه در زمینی به مساحت 6,855 متر مربع با 66% فضای سبز (با مساحت ساخت کلی 20,142 متر مربع) ساخته شده است. این مجموعه شامل 3 ساختمان مسکونی 6 طبقه است که 119 واحد مسکونی برای فروش ارائه می‌دهد، با گزینه‌هایی از 1+1 تا 3+1 دوبلکس و مساحت‌هایی از 76 تا 256 متر مربع. آپارتمان‌ها دارای سقف‌های بلند تا 3.10 متر و در واحدهای انتخابی، چشم‌انداز شاخ طلایی را دارند.

امکانات اجتماعی:

• پارکینگ و انبارهای اختصاصی
• باشگاه ورزشی و بدنسازی
• فضاهای سبز برای استراحت و مسیرهای پیاده‌روی
• ایستگاه‌های شارژ برای خودروهای برقی
• سیستم خانه هوشمند (Smart Home)
• حفاظت، امنیت و نظارت دوربین 24/7

موقعیت:

پروژه فاصله دارد:

• 1 دقیقه تا موزه رحمی کوچ
• 5 دقیقه تا بزرگراه E5 و ایستگاه متروباس
• 6 دقیقه تا پروژه ترسان استانبول و مجموعه مینیاتورک
• 8 دقیقه تا ایستگاه تراموا
• 12 دقیقه تا برج گالاتا و منطقه تاریخی بالات
• 40 دقیقه تا فرودگاه جدید استانبول

نکته مهم:

مالیات بر ارزش افزوده (VAT) بر املاک در ترکیه به صورت پلکانی اعمال می‌شود. به این ترتیب که برای املاک مسکونی با مساحت خالص زیر 150 متر مربع، مالیات 1% اعمال می‌شود. در صورتی که مساحت ذکر شده در سند مالکیت (تاپو) از 150 متر مربع بیشتر باشد، این نرخ به 20% افزایش می‌یابد. این موضوع بر اساس مقررات مالیات بر املاک تعیین شده است.

مالیات بر ارزش افزوده برای دفاتر خانگی و املاک تجاری، بدون در نظر گرفتن مساحت، ۲۰٪ محاسبه می‌شود.

• این پروژه دسترسی آسان به مشاغل روزمره، مراکز خرید، بیمارستان‌ها و مدارس را فراهم می‌کند و همچنین یک فرصت سرمایه‌گذاری عالی است.
• این پروژه آپارتمان‌های مسکونی با سبک هتلی ارائه می‌دهد که شامل آپارتمان‌های یک خوابه تا سه خوابه دوبلکس می‌شود.
• مناسب بودن زمین قبل از ساخت پروژه بررسی شده و طراحی بر اساس مقررات زلزله و با در نظر گرفتن نتایج بررسی زمین و مقررات عایق‌بندی انجام شده است. فضاهای زندگی مستحکم و قابل اعتماد در محل سکونت شما در انتظار شماست، جایی که فضاهای زندگی محافظت شده در برابر بلایا را خواهید داشت. همه چیز با دقیق‌ترین جزئیات برای راحتی شما در نظر گرفته شده است.
• این پروژه در منطقه بی‌اوغلو (بیوگلو) واقع شده است که دارای ویژگی‌های متعددی است، از جمله اینکه با وجود ماهیت تاریخی و باستانی منطقه، تعدادی پروژه مسکونی جدید اخیراً در آن ساخته شده است. منطقه بی‌اوغلو همچنین شامل بسیاری از مکان‌ها و بناهای تاریخی است که گردشگران را به خود جذب می‌کند. از جمله این بناها می‌توان به برج گالاتا اشاره کرد که یکی از قدیمی‌ترین و زیباترین برج‌های ترکیه است و بیش از ۱۵۰۰ سال قدمت دارد. از میدان‌های آن نیز می‌توان به میدان تکسیم اشاره کرد که رستوران‌ها، مغازه‌ها و هتل‌ها در آن پراکنده هستند. منطقه بی‌اوغلو همچنین دومین خط مترو زیرزمینی قدیمی جهان پس از مترو لندن را در میدان تکسیم در خود جای داده است. همچنین این منطقه شامل قلب تپنده تکسیم، یعنی خیابان استقلال بی‌نیاز از معرفی است.