برج های بزرگ باتومی

>سرمایه گذاری استثنایی و فرصت مسکونی در قلب باتومی، گرجستان!

آپارتمان لوکس خود را در پروژه برجسته ما در شهر جذاب باتومی، منطقه آجارا داشته باشید.

ما یک پروژه مسکونی جامع را ارائه می دهیم که بالاترین استانداردهای کیفیت و لوکس را ارائه می دهد و مجموعه متنوعی از آپارتمان ها را برای فروش در اندازه ها و طرح های مختلف متناسب با هر سلیقه و نیازمندی ارائه می دهد.

ویژگی های پروژه :

• موقعیت استراتژیک: این پروژه دارای موقعیت منحصر به فرد و چشم اندازهای خیره کننده دریا در قلب باتومی است که آن را به یک انتخاب مسکونی و سرمایه گذاری ایده آل تبدیل می کند.
• مساحت بزرگ: این پروژه 6400 متر مربع وسعت دارد و از دو برج مسکونی با ارتفاع 30 طبقه تشکیل شده است که 1120 آپارتمان مسکونی را در خود جای داده است.
• گزینه های متنوع: آپارتمان های مختلف از استودیو (1+0) تا آپارتمان های دو خوابه با یک اتاق نشیمن (2+1)، با اندازه های مختلف از 30 متر مربع تا 97 متر مربع.
• خدمات یکپارچه: از طیف گسترده ای از خدمات و امکاناتی لذت ببرید که سبک زندگی مدرن و راحت را تضمین می کند، از جمله:
  • 24/7 امنیت، نگهبانی و نظارت بر دوربین.
  • سیستم خانه هوشمند یکپارچه.
  • سالن بدنسازی کاملا مجهز. فضاهای سبز گسترده برای استراحت و تفریح.
  • آبگرم جامع بهداشت. زمین های بازی اختصاصی کودکان.
  • فضاهای پارکینگ پولی. خدمات هتل متمایز.
  • استخر روباز.

مکان استثنایی:

• فقط 2 دقیقه با ایستگاه اصلی اتوبوس فاصله دارد.
• واقع در 1 دقیقه از خیابان اصلی.
• فقط 4 دقیقه با ساحل فاصله دارد. 5 دقیقه تا فرودگاه بین المللی باتومی.
• در نزدیکی بیمارستان ها، مدارس، دانشگاه ها و بازارها (از 2 تا 10 دقیقه) واقع شده است.

تذکر مهم: هزینه صدور سند مالکیت (تاپو) حدود ۱۸۰ دلار آمریکا می‌باشد.

یک سرمایه گذاری هوشمند در بازار رو به رشد املاک و مستغلات گرجستان

سرمایه گذاری در گونیو، باتومی فرصتی با رشد بالا را ارائه می دهد که توسط مبانی اقتصادی قوی، بخش گردشگری پر رونق و سرمایه گذاری های بزرگ جهانی پشتیبانی می شود. با رونق بازار املاک و مستغلات گرجستان، گونیو با سواحل خیره کننده، افزایش ارزش املاک و پروژه های لوکس آینده متمایز است. بازگشت سرمایه املاک و مستغلات در باتومی به طور قابل توجهی سریعتر از بسیاری از بازارها است که معمولا از 6 تا 8 سال متغیر است، در مقایسه با 18 تا 20 سال در اروپا. بازده اجاره می تواند سالانه به 10 تا 15 درصد برسد، به ویژه برای املاک در مکان های اصلی، به لطف جریان گردشگری ثابت و هزینه های عملیاتی پایین. سیاست های سرمایه گذار پسند گرجستان یک قرعه کشی قابل توجه است. هیچ مالیات بر مالکیت ملک برای افراد غیر مقیم وجود ندارد، فقط 5 درصد مالیات بر درآمد اجاره و اگر حداقل دو سال ملک داشته باشید، مالیات بر عایدی سرمایه

وجود ندارد.

بازگشت سرمایه

گذاری

Next Gardens یک سرمایه گذاری املاک و مستغلات با پتانسیل بالا در باتومی را ارائه می دهد که از نظر استراتژیک برای اطمینان از بازده اجاره قوی و افزایش ارزش بلندمدت قرار دارد. با رشد میانگین نرخ روزانه پیش بینی شده (ADR) از 45 دلار به 72 دلار در دهه آینده و نرخ اشغال تا 75 درصد، سرمایه گذاران می توانند بازدهی پایدار و فزاینده ای را پیش بینی کنند.

>Location and Lifestyle

این پروژه در نزدیکی ساحل دریای سیاه در گونیو، جورجیا واقع شده است. این منطقه دارای یک اکوسیستم متنوع با فراوانی گونه های گیاهی محلی است. گونیو ترکیبی منحصر به فرد از هوای تازه کوهستانی و نسیم ملایم دریا را ارائه می دهد. این ترکیب یک آب و هوای محلی ایجاد می کند که از یک محیط زندگی سالم و راحت پشتیبانی می کند و آن را به مقصدی ایده آل برای ساکنان و بازدیدکنندگان تبدیل می کند. در سال 2024، این منطقه افزایش 4.5 درصدی در تعداد بازدیدکنندگان خارجی را نسبت به سال قبل تجربه کرد که نشان دهنده جذابیت فزاینده آن است. انتظار می رود گونیو با موقعیت عالی، مناظر طبیعی خیره کننده و مکان های دیدنی تاریخی مانند قلعه معروف گونیو-آپساروس، به جذب بازدیدکنندگان بیشتری ادامه دهد و موقعیت خود را به عنوان یک مقصد گردشگری که باید برای سال های آینده از آن بازدید کرد، تثبیت کند.