پرلا باهچه‌شهیر

آیا به دنبال یک پناهگاه مسکونی آرام هستید که حریم خصوصی مطلق و سرمایه گذاری بلندمدت در املاک را به طور همزمان ترکیب کند؟ ما این پروژه متمایز را به شما پیشنهاد می کنیم که مفهوم لوکس آرام را از طریق معماری افقی و پیشرفته ای که با طبیعت هماهنگ است، تجسم می بخشد.

این پروژه در زمینی وسیع به مساحت 120000 متر مربع (120 دونم) گسترده شده و تنها 150 ویلای مستقل را شامل می شود که در سه مرحله یکپارچه توزیع شده اند تا تجربه ای استثنایی از زندگی را به شما ارائه دهد که ترکیبی از مهارت های معماری عالی، چشم اندازهای خیره کننده از جنگل و دریاچه، و یک سبک زندگی مدرن و پایدار است.

این پروژه در منطقه هوشدیره – محله بهجه شهیر واقع در باشاک شهیر در استانبول اروپایی قرار دارد و شما را در محیطی سرسبز و پاک و تنها چند دقیقه با محورهای اصلی ترافیکی، موسسات آموزشی معتبر و مراکز خرید پر جنب و جوش قرار می دهد.

ویژگی های پروژه:

• گزینه های متنوع: این پروژه به یک جامعه انحصاری از ویلاهای مستقل و دوبلکس های 3 طبقه (طبقه زیرزمین برای سرگرمی و اسپا، طبقه همکف برای پذیرایی و نشیمن، و طبقه بالا برای سوئیت های خصوصی) با طراحی داخلی متمایز و لوکس محدود می شود:
• انواع ویلاهای موجود: از 4+1 شروع می شود و تا 6+1 با مساحت کل وسیع بین 230 متر مربع و 449 متر مربع می رسد تا پاسخگوی نیازهای مختلف خانواده ها باشد.
• جزئیات و توزیع فضاها: هر مدل شامل باغ های خصوصی وسیع و استخر خصوصی (با مساحت 12 متر مربع) است، با توزیع دقیق که ورود نور طبیعی را در طول روز تضمین می کند. همچنین شامل یک سالن سینمای خصوصی، اتاق تناسب اندام و بازی، حمام ترکی و سونا، و اتاقی برای خدمه است.
• بسته تحویل کلید (اختیاری): امکان تحویل ویلا کاملاً مبله با بهترین مبلمان، نورپردازی و آثار هنری که به طور خاص برای پروژه طراحی شده اند.

خدمات اجتماعی و مشخصات مهندسی یکپارچه:

این پروژه یک محیط مسکونی یکپارچه و مستقل را فراهم می‌کند که بالاترین سطح رفاه، امنیت و پایداری را تضمین می‌کند و شامل موارد زیر است:

• نگهبانی و امنیت 24/7 با نظارت دوربین‌ها و سیستم ورود بیومتریک پیشرفته.
• یک باشگاه اجتماعی مشترک به مساحت 2400 متر مربع که به تمام مراحل پروژه خدمات می‌دهد و شامل سالن رویدادهای خصوصی، لانژ و خدمات دربان است.
• استخرهای خصوصی برای ویلاها به همراه امکانات کامل اسپا شامل حمام ترکی، سونا، اتاق بخار و اتاق‌های مراقبت و استراحت.
• سالن بدنسازی کاملاً مجهز و باشگاه پیلاتس.
• زمین‌های تنیس و پادل.
• فضاهای سبز وسیع به مساحت 120 دونم شامل باغ‌های رسمی فرانسوی، یک پیاده‌روی اصلی به طول 240 متر، دریاچه و استخرهای بازتابنده آب، و بیش از 120 درخت زیتون کهنسال.
• مسیرهای اختصاصی برای پیاده‌روی و دویدن، مسیر دوچرخه‌سواری و مناطق امن برای بازی کودکان.
• پارکینگ‌های خصوصی مجهز به نقاط شارژ برای خودروهای برقی (EV Charging).
• سیستم خانه هوشمند یکپارچه (KNX) برای کنترل روشنایی، تهویه مطبوع و سایه‌بان از طریق تلفن همراه.

موقعیت مکانی ممتاز که شما را به هر آنچه مهم است متصل می‌کند:

این پروژه از موقعیت استراتژیکی در محله بهجت‌شهیر دوم (Bahçeşehir 2. Kısım) در نزدیکی مهمترین بزرگراه‌ها و پروژه‌های ملی بزرگ مانند پل سازلی دره و خط قطار سریع‌السیر که قرار است در سال 2027 به بهره‌برداری برسد، برخوردار است که سهولت تردد و افزایش ارزش سرمایه‌گذاری را تضمین می‌کند:

• فقط 700 متر (2 دقیقه) تا پارک و دریاچه معروف بهجت‌شهیر (Bahçeşehir Göleti).
• 1.5 کیلومتر (3 دقیقه) تا مدارس مرمره (Marmara Okulları) و 4 دقیقه تا مدارس اطراف.
• 2 کیلومتر (2 دقیقه) تا بزرگراه TEM (E80) و 2 دقیقه تا نزدیکترین ایستگاه اتوبوس.
• 3 کیلومتر (4 دقیقه) تا مرکز خرید معروف آکباتی AVM.
• 3 کیلومتر (5 دقیقه) تا نزدیکترین ایستگاه مترو.
• 4 کیلومتر (6 دقیقه) تا بزرگراه مرمره شمالی و پردیس دانشگاه بهجت‌شهیر (BAU) و 10 دقیقه تا دانشگاه‌های نزدیک.
• 5 کیلومتر (7 دقیقه) تا پل سازلی دره / سازلی بوسنا (در حال ساخت در مسیر کانال استانبول) و 7 دقیقه تا بازارهای تجاری و بیمارستان‌های نزدیک.
• 18 کیلومتر (20 دقیقه) تا وادی استانبول (Vadi İstanbul) و 20 کیلومتر (20 دقیقه) تا تونل جبیجی.
• 22 کیلومتر (25 دقیقه) تا فرودگاه جدید استانبول (Istanbul Airport) و 25 کیلومتر (25 دقیقه) تا مرکز تجاری ماسلاک (Maslak).

• مفهوم معماری افقی: پروژه به طور کامل بر مفهوم معماری افقی استوار است تا حداکثر حریم خصوصی و حس استقلال را به دور از برج‌های بلند فراهم کند.
• تکمیل‌های لوکس و طراحی داخلی راحت: تمامی واحدها با بالاترین استانداردهای کیفیت طراحی شده‌اند، با تکیه بر سیستم خانه‌های هوشمند (Smart Home). همچنین هر ویلا شامل یک سالن سینمای خصوصی، اتاق بدنسازی و بازی، حمام ترکی و سونا، و اتاق خدمه است.
• محیط طبیعی و فضاهای باز گسترده: این پروژه با ارتفاع کم ساختمان‌ها و ادغام کامل با طبیعت و فضاهای سبز، الگوی سنتی بتنی را می‌شکند و ویلاهای لوکس را با سبک زندگی پایدار و آرام فراهم می‌کند.
• ارزش سرمایه‌گذاری رو به رشد در باشاک‌شهیر: پروژه در باشاک‌شهیر قرار دارد که پرتقاضاترین مقصد سرمایه‌گذاری در بخش اروپایی استانبول است، به دلیل نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی استانبول و بزرگترین مجتمع پزشکی (چام و ساکورا)، که بازده اجاره‌ای بالا و نقدینگی املاک و مستغلات بالا را تضمین می‌کند.
• مشخصات مهندسی برتر: شامل ساختمانی مقاوم در برابر زلزله مطابق با آخرین استانداردهای کد ترکیه (TBDY 2018) با ضمانت سازه‌ای 10 ساله، گرمایش از کف و تهویه مطبوع مرکزی چند منطقه‌ای (VRV)، تکمیل‌های طبیعی از سنگ تراورتن، چوب گردوی آمریکایی و مرمر کالاتا، و هدف‌گذاری برای گواهی پایداری جهانی BREEAM Very Good.