Parla Bahçeşehir

Mahremiyet ile uzun vadeli gayrimenkul yatırımını birleştiren sakin bir konut sığınağı mı arıyorsunuz? Size, doğayla uyumlu zarif yatay mimarisiyle sakin lüks kavramını somutlaştıran bu seçkin projeyi sunuyoruz.

Proje, 120.000 metrekarelik (120 dönüm) geniş bir alanı kaplamakta ve sadece üç entegre aşamada dağıtılmış 150 müstakil villadan oluşmaktadır. Bu, size yüksek mimari işçiliği, orman ve gölün büyüleyici manzaralarını ve modern sürdürülebilir bir yaşam tarzını bir araya getiren olağanüstü bir yaşam deneyimi sunar.

Proje, Avrupa İstanbul'un Başakşehir ilçesine bağlı Hoşdere - Bahçeşehir bölgesinde yer almaktadır. Bu konum sizi temiz yeşil bir ortamın kalbine, önemli ulaşım arterlerine, prestijli eğitim kurumlarına ve hareketli alışveriş merkezlerine sadece birkaç dakika uzaklıkta konumlandırır.

Proje Özellikleri:

• Çeşitli Seçenekler: Proje, özel ve zarif iç tasarımlara sahip, 3 katlı (eğlence ve spa için bodrum katı, resepsiyon ve yaşam için zemin katı ve özel süitler için üst kat) müstakil ve dubleks villalardan oluşan özel bir toplulukla sınırlıdır:
• Mevcut Villa Tipleri: 230 m² ile 449 m² arasında değişen geniş toplam alanlara sahip 4+1'den başlayıp 6+1'e kadar ulaşan villalar, farklı aile beklentilerini karşılar.
• Detaylar ve Alan Dağılımı: Her model, gün boyunca doğal ışık girişini sağlayan düşünceli bir dağılımla geniş özel bahçelere ve özel bir havuza (12 m² alanında) sahiptir. Ayrıca özel bir sinema salonu, fitness ve oyun odası, Türk hamamı ve sauna ile yardımcı odası bulunmaktadır.
• Anahtar Teslim Paketi (İsteğe Bağlı): Villayı, projeye özel olarak tasarlanmış en lüks mobilyalar, aydınlatma ve sanat eserleri ile tam donanımlı olarak teslim alma imkanı.

Sosyal Hizmetler ve Entegre Mühendislik Özellikleri:

Proje, en yüksek düzeyde refah, güvenlik ve sürdürülebilirlik sağlayan entegre ve bağımsız bir konut ortamı sunmaktadır. Bu ortam şunları içerir:

• Kameralı izleme ve gelişmiş biyometrik giriş sistemi ile 7/24 güvenlik.
• Projenin tüm aşamalarına hizmet veren 2.400 m²'lik ortak sosyal kulüp, özel etkinlik salonu, lounge ve konsiyerj hizmeti.
• Villalara özel yüzme havuzlarının yanı sıra Türk hamamı, sauna, buhar odası ve bakım-dinlenme odaları içeren entegre spa olanakları.
• Tam donanımlı spor salonu ve pilates kulübü.
• Tenis ve Padel kortları.
• Resmi Fransız bahçeleri, 240 metre uzunluğunda ana yürüyüş yolu, göl ve yansıtıcı su havuzları ile 120 dönümlük geniş yeşil alanlar ve 120'den fazla asırlık zeytin ağacı.
• Yürüyüş ve koşu için özel parkurlar, bisiklet yolu ve güvenli çocuk oyun alanları.
• Elektrikli araç şarj noktaları (EV Şarj) ile donatılmış özel otoparklar.
• Aydınlatma, iklimlendirme ve gölgelendirmeyi cep telefonu üzerinden kontrol etmek için entegre akıllı ev sistemi (KNX).

Her Şeye Bağlanan Seçkin Konum:

Proje, Bahçeşehir 2. Kısım'da, Sazlıdere Köprüsü ve 2027'de faaliyete geçmesi planlanan yüksek hızlı tren hattı gibi önemli otoyollar ve büyük ulusal projelere yakın stratejik bir konuma sahiptir. Bu da kolay ulaşım ve yüksek yatırım değeri sağlar:

• Ünlü Bahçeşehir Göleti'ne sadece 700 metre (2 dakika).
• Marmara Okulları'na 1,5 km (3 dakika) ve çevredeki okullara 4 dakika.
• TEM Otoyolu'na (E80) 2 km (2 dakika) ve en yakın otobüs durağına 2 dakika.
• Ünlü Akbatı AVM'ye 3 km (4 dakika).
• En yakın metro istasyonuna 3 km (5 dakika).
• Kuzey Marmara Otoyolu'na ve Bahçeşehir Üniversitesi (BAU) kampüsüne 4 km (6 dakika) ve yakındaki üniversitelere 10 dakika.
• Sazlıdere Köprüsü / Sazlıbosna'ya (Kanal İstanbul güzergahında yapım aşamasında) 5 km (7 dakika) ve yakındaki ticari pazarlara ve hastanelere 7 dakika.
• Vadi İstanbul'a 18 km (20 dakika) ve Cebeci Tüneli'ne 20 km (20 dakika).
• Yeni İstanbul Havalimanı'na 22 km (25 dakika) ve Maslak İş Merkezi'ne 25 km (25 dakika).

• Yatay Mimari Konsepti: Proje, yüksek binalardan uzak, maksimum mahremiyet ve bağımsızlık hissi sağlamak amacıyla tamamen yatay mimari konseptine dayanmaktadır.
• Lüks Kaplamalar ve Konforlu İç Tasarım: Tüm üniteler en yüksek kalite standartlarında tasarlanmış olup, akıllı ev sistemine (Smart Home) sahiptir. Her villada özel sinema salonu, fitness ve oyun odası, Türk hamamı ve sauna ile yardımcı odası bulunmaktadır.
• Doğal Ortam ve Geniş Açık Alanlar: Proje, binaların düşük yüksekliği ve doğa ile yeşil alanlarla tam entegrasyonu sayesinde geleneksel betonlaşma kalıbını kırarak sürdürülebilir ve sakin bir yaşam tarzına sahip lüks villalar sunmaktadır.
• Başakşehir'de Yükselen Yatırım Değeri: Proje, Avrupa İstanbul'un en çok talep gören yatırım destinasyonu olan Başakşehir'de, İstanbul Uluslararası Havalimanı ve en büyük sağlık kompleksi (Çam ve Sakura) yakınında yer almasıyla yüksek kira getirisi ve yüksek gayrimenkul likiditesi sağlamaktadır.
• Üstün Mühendislik Özellikleri: En son Türk Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018) standartlarına uygun depreme dayanıklı yapıya sahip olup, 10 yıl yapısal garanti, yerden ısıtma ve çok bölgeli merkezi klima (VRV), traverten taşı, Amerikan cevizi ve Calacatta mermeri gibi doğal kaplamalar ve BREEAM Very Good uluslararası sürdürülebilirlik sertifikası hedeflenmektedir.