پروژه سین‌پاش مارینا آنکارا

از شما دعوت می‌کنیم تا شاهکاری منحصربه‌فرد از معماری، یک مجموعه مسکونی لوکس واقع در منطقه پرجنب‌وجوش چانکایا، قلب پایتخت ترکیه، آنکارا را کشف کنید. در آینده خود سرمایه‌گذاری کنید یا صفحه‌ای جدید از زندگی خود را در واحدهای مسکونی شیک و مدرن با فضاهای متنوع که تمامی نیازها و آرزوهای شما را برآورده می‌کنند، آغاز کنید.

فرصت سرمایه‌گذاری و سکونت بی‌نظیر: این پروژه گزینه‌های استثنایی از آپارتمان‌های مسکونی با مساحت‌ها و طراحی‌های متنوع را ارائه می‌دهد که به‌طور خاص برای تناسب با تمامی سرمایه‌گذاران و جویندگان آسایش طراحی شده‌اند.

مزایای پروژه:

• مساحت کلی: 25,000 متر مربع از تجمل و راحتی مطلق.
• مجموعه گسترده‌ای از واحدهای مسکونی: آپارتمان‌های لوکس با طراحی‌های متنوع متناسب با تمام نیازها: 2+1، 2.5+1، 3+1، 4+1، 4.5+1، 7.5+1.
• مساحت‌های متنوع: آپارتمان‌هایی که از 64 متر مربع شروع شده و تا 308 متر مربع برای پاسخگویی به تمامی سلیقه‌ها می‌رسند.
• تعداد واحدها: 978 واحد مسکونی در 5 برج بلند (3، 39، 44 طبقه).

از امکانات و خدمات یکپارچه لذت ببرید:

• زمین‌های بازی امن برای کودکان و مناطق استراحت خانوادگی راحت.
• مسیرهای اختصاصی برای پیاده‌روی و دویدن در فضای باز.
• فواره‌های آب چشم‌نواز که فضایی مسحورکننده را القا می‌کنند.
• زمین‌های ورزشی روباز (فوتبال و بسکتبال).
• مسیر اسکیت و تله‌کابین اختصاصی برای تجربه‌ای منحصربه‌فرد.
• مرکز تجاری یکپارچه که تمامی نیازهای شما را برآورده می‌کند.
• پارکینگ اختصاصی و امن برای آسایش شما.

موقعیت استراتژیک که دسترسی به هر آنچه نیاز دارید را آسان می‌کند:

• خیابان تونالی (خیابان اصلی و منطقه خرید) در فاصله 10 دقیقه‌ای.
• فرودگاه آنکارا اسن‌بوغا (ESB) در فاصله 45 دقیقه‌ای.
• مرکز شهر در فاصله 15 دقیقه‌ای.
• 3 دقیقه با جاده اصلی فاصله دارد.
• بازارها فقط 1 دقیقه فاصله دارند.
• ایستگاه اتوبوس عمومی فقط 1 دقیقه فاصله دارد.

نزدیکی شما به مشهورترین مراکز خرید و تفریح:

• کنت پارک، آنکامال، پانورا، 365 AVM، آتاکوله، آرماادا، سپا، ناتا وگا.

دسترسی آسان به معتبرترین موسسات آموزشی:

• کالج بیلفن، کالج MBA، کالج آمریکایی فرهنگ.
• دانشگاه فنی خاورمیانه (METU)، دانشگاه بیلکنت، دانشگاه حاجت‌تپه، دانشگاه قاضی، دانشگاه آتیلیم، دانشگاه اقتصاد و فناوری TOBB، دانشگاه مدیپول.

نزدیکی شما به بهترین مراکز درمانی:

• بیمارستان 19 مایس، بیمارستان چانکایا یاشام، بیمارستان آجی‌بادم.

نکته مهم:

• مالیات بر ارزش افزوده (VAT) بر املاک در ترکیه با نرخ‌های پلکانی اعمال می‌شود، به‌طوری که مالیات 1٪ برای املاک مسکونی با مساحت خالص کمتر از 150 متر مربع اعمال می‌شود، در حالی که در صورت تجاوز مساحت ذکر شده در سند مالکیت (تاپو) از 150 متر مربع، طبق مقررات مالیات بر املاک، به 20 درصد افزایش می‌یابد.
• برای هوم آفیس و املاک تجاری، مالیات بر ارزش افزوده بدون در نظر گرفتن مساحت، 20 درصد محاسبه می‌شود.

• این پروژه در منطقه چانکایا واقع شده است، که لوکس‌ترین و پرطرفدارترین منطقه آنکارا (مرکز اداری، دیپلماتیک و تجاری) است و نه تنها یک موقعیت جغرافیایی، بلکه یک مرکز قدرت اقتصادی و سیاسی محسوب می‌شود.
• چانکایا در آنکارا به دلیل موقعیت استراتژیک، اهمیت دولتی، جایگاه فرهنگی و مالی و رشد مداوم جمعیت، فرصت‌های سرمایه‌گذاری ملکی جذابی را ارائه می‌دهد. سرمایه‌گذاران ملکی می‌توانند از پتانسیل رشد در چانکایا بهره‌مند شده و بازدهی‌های مطلوبی را کسب کنند.
• نزدیکی پروژه به موسسات حیاتی (مانند دانشگاه METU، بیمارستان ۱۹ مایس، مراکز خرید بزرگ مانند آنکامال و پانورا) تقاضای دائمی برای مسکن و اجاره را تضمین می‌کند، که بازده سرمایه‌گذاری را در میان‌مدت و بلندمدت تقویت می‌کند.
• وجود واحدهایی از (2+1) تا (7.5+1) طیف گسترده‌ای از مخاطبان را پوشش می‌دهد: سرمایه‌گذارانی که به دنبال واحدهای کوچک برای اجاره کوتاه‌مدت (مانند اجاره به دانشجویان یا کارمندان) هستند یا خانواده‌های متوسط/بزرگ که به دنبال مسکن دائمی هستند یا خریدارانی که مایل به آپارتمان‌های لوکس با بازدهی اجاره بالا هستند (به ویژه واحدهای بزرگ در طبقات بالا با چشم‌انداز).
• وجود امکانات غیرمعمول در پروژه‌های مسکونی ترکیه (مانند تله‌کابین اختصاصی، پیست اسکی، آب‌نماهای هنری، زمین‌های بازی روباز حرفه‌ای) نه تنها کیفیت زندگی را ارتقا می‌بخشد، بلکه به ارزش بازار واحد نیز تا 10-15٪ در مقایسه با پروژه‌های مشابه بدون این امکانات، اضافه می‌کند.
• مرکز تجاری، پارکینگ‌های امن و دسترسی مستقیم به جاده‌های اصلی، جذابیت را برای ساکنان محلی و خارجی به طور یکسان افزایش می‌دهد.