辛帕斯安卡拉码头项目 - Sinpaş Marina Ankara

我们诚邀您探索一座独一无二的建筑杰作——一处豪华住宅综合体，坐落于土耳其首都安卡拉充满活力的昌卡亚区中心。投资您的未来，或在这个设计时尚、空间多样、满足您所有需求和愿望的住宅中开启生活的新篇章。

千载难逢的投资和居住机会： 本项目提供多种类型的公寓住宅，面积和设计各异，专为满足所有投资者和追求奢华生活的人士的需求而量身定制。

项目优势：

• 总体面积：25,000平方米，尽显奢华和舒适。
• 多样化的住宅选择：提供满足各种需求的豪华公寓，包括2+1、2.5+1、3+1、4+1、4.5+1、7.5+1户型。
• 多种面积选择：公寓面积从64平方米到308平方米不等，满足各种品味。
• 住宅数量：5栋高层建筑（3层、39层、44层），共计978套住宅。

尽享完善的设施和服务：

• 儿童安全游乐场和舒适的家庭休闲区。
• 专门设计的户外步行和跑步道。
• 迷人的喷泉，营造出梦幻般的氛围。
• 开放式运动场（足球和篮球）。
• 滑冰道和专属缆车，带来独特的体验。
• 满足您所有需求的综合商业中心。
• 方便安全的私人停车场。

战略位置，方便前往任何地方：

• 距离图纳利大街（主干道和购物区）仅10分钟路程。
• 距离安卡拉埃森博阿机场（ESB）45分钟路程。
• 距离市中心15分钟路程。
• 距离主干道仅3分钟路程。
• 距离市场仅1分钟路程。
• 距离公共汽车站仅1分钟路程。

靠近著名的购物和娱乐中心：

• Kent Park, Ankamall, Panora, 365 AVM, Atakule, Armada, CEPA, Nata Vega。

方便前往一流的教育机构：

• Bilfen College, MBA College, The American Culture College.
• 中东技术大学 (METU), 比尔肯特大学, 哈杰泰佩大学, 加济大学, 阿特利姆大学, TOBB经济技术大学, 梅迪波尔大学。

靠近最好的医疗中心：

• 5月19日医院，昌卡亚亚萨姆医院，阿奇巴德姆医院。

重要提示：

• 在土耳其，房地产需缴纳增值税（VAT），税率分级递增。对于净面积不超过150平方米的住宅，适用1%的税率。如果产权契约（Tapu）上注明的面积超过150平方米，则税率将提高到20%，这符合房地产税收法规。
• 对于家庭办公室和商业地产，无论面积大小，增值税均按20%计算。

• 该项目位于安卡拉最负盛名的恰卡亚区（恰卡亚是安卡拉的行政、外交和商业中心），它不仅地理位置优越，更是经济和政治力量的中心。
• 恰卡亚因其战略位置、重要的政府地位、文化和金融地位以及稳定的人口增长，在安卡拉提供了极具吸引力的房地产投资机会。房地产投资者可以从恰卡亚的增长潜力中获益，并获得丰厚的回报。
• 该项目靠近重要机构（如中东技术大学 (METU)、5 月 19 日医院、安卡摩尔购物中心和帕诺拉购物中心等主要购物中心），确保了对住宅和租赁的持续需求，从而在中长期内提高投资回报。
• 拥有从 (2+1) 到 (7.5+1) 的多种户型，为不同类型的客户打开了大门：既有寻求用于短期租赁的小户型（如学生或员工租赁）的投资者，也有寻求永久住宅的中/大型家庭，以及希望购买具有高租金回报的豪华公寓（尤其是顶层的大户型，视野开阔）的买家。
• 拥有在土耳其住宅项目中不常见的设施（如私人缆车、滑雪道、艺术喷泉、专业开放式球场），不仅提高了生活质量，而且与没有这些设施的类似项目相比，还提高了高达 10-15% 的单位市场价值。
• 商业中心、安全停车位以及可直达主要道路的便利交通，增强了该项目对本地和外国居民的吸引力。