سیلوانا استانبول

پروژه‌ای با ارائه ویلاهای فروشی در باغچه شهیر - باشاک شهیر با فرصت سرمایه‌گذاری بی‌نظیر

این پروژه در منطقه باغچه شهیر، در بخش شهرداری شناخته شده باشاک شهیر واقع شده است، زیرا یکی از ارزشمندترین، توسعه یافته‌ترین و پیشرفته‌ترین مناطق در بخش اروپایی استانبول به شمار می‌رود. این پروژه شما را به یک زندگی متمایز دعوت می‌کند و آپارتمان‌هایی را برای فروش در استانبول و در بهترین مناطق سرمایه گذاری ارائه می دهد. اوج برتری در املاک.

مساحت کل این پروژه 44000 متر مربع است و از 47 ساختمان یا بلوک مسکونی با ارتفاع 3 طبقه تشکیل شده است. این ساختمان‌ها شامل 232 ویلا یا ملک مسکونی ارائه شده برای فروش در استانبول می‌باشند. در حال حاضر ویلاهایی در آن وجود دارد که همگی به سبک 1+4 هستند، همه اتاق‌ها دارای حمام اختصاصی و بالکن خصوصی هستند. این ویلاها از یک طبقه همکف + 2 طبقه + زیرزمین تشکیل شده‌اند و مساحت آن‌ها از 238 متر مربع تا 482 متر مربع متغیر است. هر ویلا دارای باغ اختصاصی + 2 فضای پارکینگ اختصاصی است. این پروژه، طراحی‌های داخلی راحت و جاداری را در ویلاها ارائه می‌دهد که با ترکیب مواد با کیفیت بالا خلق شده‌اند. این پروژه با معماری مدرن و فضاهای بزرگ و اختصاص داده شده برای آسایش شما، شما را به زندگی کردن رویاهایتان دعوت می کند.

خدمات رفاهی:

این پروژه تمامی امکانات رفاهی را فراهم می کند و تمامی نیازهای روزانه ساکنان خود را برآورده می سازد. خدمات رفاهی شامل موارد زیر است:

• نگهبانی، امنیت و نظارت دوربین به صورت 24 ساعته در طول هفته
• بالکن + حمام اختصاصی در هر اتاق
• محوطه پارکینگ
• محوطه باربیکیو
• پارکینگ اختصاصی
• زمین بازی کودکان
• فضای پارک مهمان
• فضای سبز زیبا
• پارک‌ها و باغ‌ها
• مناطق تفریحی
• زمین بسکتبال
• زمین شطرنج

ویژگی‌های موقعیت مکانی:

این پروژه در منطقه باشاک شهیر، به طور خاص باغچه شهیر، در مرکز استانبول واقع شده است، که این امر باعث شده تا به تمامی مناطق و نقاط دیدنی متمایز استانبول بسیار نزدیک باشد. علاوه بر نزدیکی فوق‌العاده به فرودگاه جدید استانبول که 40 دقیقه با آن فاصله دارد، این پروژه توسط مراکز خرید بسیاری احاطه شده است و مجاور چندین دانشگاه و بسیاری از مدارس بین‌المللی خصوصی و مدارس دولتی است... به علاوه:

• این پروژه 5 دقیقه با بزرگراه TEM فاصله دارد.
• تنها دو دقیقه با ایستگاه اتوبوس عمومی فاصله دارد.
• 5 دقیقه با ایستگاه مترو در حال ساخت فاصله دارد.
• 2 دقیقه از طریق هادیم‌کوی، اتصال به جاده E5 و TEM

نکته مهم:

• مالیات بر ارزش افزوده (VAT) بر املاک در ترکیه به صورت پلکانی اعمال می‌شود. به این ترتیب که برای املاک مسکونی با مساحت خالص زیر 150 متر مربع، مالیات 1% اعمال می‌شود. در صورتی که مساحت ذکر شده در سند مالکیت (تاپو) از 150 متر مربع بیشتر باشد، این نرخ به 20% افزایش می‌یابد. این موضوع بر اساس مقررات مالیات بر املاک تعیین شده است.
• مالیات بر ارزش افزوده برای دفاتر خانگی و املاک تجاری، بدون در نظر گرفتن مساحت، ۲۰٪ محاسبه می‌شود.

• این پروژه با قیمت‌های مناسب خود در مقایسه با قیمت املاک و مستغلات اطراف و همچنین با پرداخت نهایی با کیفیت بالا متمایز می‌شود.
• این پروژه با دقت طراحی شده تا تعادل خود را از داخل و خارج (مقاوم در برابر زلزله) حفظ کند، که مطابق با استانداردهای وزارت راه و شهرسازی، مطابق با سیستم‌های زلزله و عایق‌بندی ساخته شده است.
• منطقه باشاکشهیر یک منطقه مسکونی و سرمایه گذاری استراتژیک است که با در دسترس بودن انواع خدمات، زیرساخت‌های قوی و کاملاً جدید، علاوه بر شبکه حمل و نقل قوی که آن را به تمام نقاط شهر متصل می‌کند، و همچنین غنای آن در امکاناتی مانند مدارس، دانشگاه‌ها، بیمارستان‌ها و مراکز خرید بزرگ مشخص می‌شود.
• آیا برای سرمایه گذاری در یک پروژه جدید و در قلب استانبول جدید آماده هستید، شهری که با بافت سرسبز و معماری مدرن خود توجه را به خود جلب می‌کند، شهری احاطه شده توسط فرودگاه و کانال استانبول... در قلب استانبول جدید، منطقه در حال رشد و توسعه سریع باشاکشهیر قرار دارد.