西尔瓦娜 伊斯坦布尔 项目 - Sylvana Istanbul

巴赫切希尔 - 巴沙克谢希尔的别墅出售项目，提供无与伦比的投资机会

该项目位于巴沙克谢希尔市著名的巴赫切希尔区，该区是伊斯坦布尔欧洲区最有价值、最发达和最繁荣的地区之一。 该项目诚邀您体验卓越的生活，并在伊斯坦布尔最佳投资区域提供待售公寓，是房地产投资的绝佳选择。

项目总面积为 44,000 平方米，由 47 栋建筑物或住宅区组成，高度为 3 层。 这些建筑物包含 232 栋住宅别墅或伊斯坦布尔待售房产。 目前有别墅出售，均为 4+1 户型，所有房间均配有独立浴室和私人阳台。 别墅由底层 + 2 层 + 地下室组成，面积从 238 平方米到 482 平方米不等，每栋别墅均设有私人花园 + 2 个私人停车位。 该项目提供舒适宽敞的别墅室内设计，采用优质材料精心打造，兼具品质和美感。凭借其现代化的建筑和宽敞的空间，该项目诚邀您畅享梦想生活。

配套设施：

该项目提供所有便利设施，满足居民的日常需求。 配套设施包括：

• 全天候 24 小时警卫、安保和摄像头监控
• 每个房间均配有阳台 + 独立浴室
• 停车区域
• 烧烤区
• 私人停车位
• 儿童游乐场
• 访客停车位
• 美丽的绿地
• 公园和花园
• 休闲区
• 篮球场
• 象棋场地

地理位置优势：

该项目位于巴沙克谢希尔区的巴赫切希尔，位于伊斯坦布尔市中心，因此非常靠近伊斯坦布尔所有独特的区域和地标。 除了靠近新的伊斯坦布尔机场（距离 40 分钟路程）外，该项目周围环绕着许多购物中心，并与多所大学以及许多私立国际学校和公立学校相邻。此外：

• 该项目距离 TEM 高速公路 5 分钟路程。
• 距离公共巴士站仅 2 分钟路程。
• 距离在建的地铁站 5 分钟路程
• 通过 Hadimköy 可在 2 分钟内到达，连接 E5 和 TEM 道路

重要提示：

• 在土耳其，房地产需缴纳增值税（VAT），税率采用阶梯式。 净面积不超过150平方米的住宅房产，税率为1%； 而地契（房产证）上注明的面积超过150平方米的房产，税率则提高至20%。具体税率以房地产税务法规为准。
• 对于家庭办公室和商业地产，增值税的计算均为20%，与面积大小无关。

• 该项目以其合理的价格（相对于周边房地产价格而言）以及高质量的最终装修而著称。
• 该项目经过精心设计，以保持内外平衡（抗震），并按照公共工程部的标准，根据抗震和绝缘系统建造。
• 巴沙克谢希尔地区是一个具有战略意义的住宅和投资区域，其特点是拥有各种形式的服务、强大且全新的基础设施，以及强大的交通网络，可将其连接到城市的各个区域，此外，该地区还拥有丰富的设施，如学校、大学、医院和大型购物中心。
• 您准备好投资一个新项目，并且是在新伊斯坦布尔的中心地带吗？这个城市以其郁郁葱葱的肌理和现代建筑引人注目，周围环绕着伊斯坦布尔机场和运河……在新伊斯坦布尔的中心是快速发展和扩张的巴沙克谢希尔区。