برجسته
ویژه
آپارتمان لوکس و مبله با جکوزی در جزایر دبی
فرصت بینظیر خرید آپارتمان یکخوابه فول فرنیش با جکوزی در بالکن و چشمانداز عالی در پروژه سانست بی ۲ جزایر دبی با تحویل ۲۰۲۷
کد :
SH306
بازده سالانه اجاره :
5%
تعداد حمامها :
2
شمارش پلاک :
1
طبقه :
7
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
باز
موقعیت :
منظره دریا :
بله
آپارتمان خالی است :
بله
آشپزخانه اوپن :
بله
پرداختهای باقیمانده وجود دارد :
بله
اطلاعات املاک
با فرصتی استثنایی برای داشتن یک آپارتمان پیشفروش در پروژه "سانست بی ۲" که توسط امتیاز در منطقه پر جنب و جوش جزایر دبی ساخته شده است، از بالاترین استانداردهای تجمل و راحتی در قلب دبی لذت ببرید.
جزئیات و مشخصات کلیدی ملک:
- نوع ملک : آپارتمان (یک خوابه - یک خوابه)
- مساحت: ۹۹۰ فوت مربع (معادل ۹۱.۹۷ متر مربع)
- طبقه : موجود در طبقات (۳ تا ۷)
- مشاهده: نمای انجمن
- امکانات اضافی: بالکن اختصاصی مجهز به جکوزی
- تاریخ تحویل: سه ماهه اول ۲۰۲۷ (به طور خاص در ۱۵/۰۱/۲۰۲۷)
قیمتها و تخفیفها:
- قیمت اصلی + هزینه ثبت سند (۴٪): ۲,۱۶۳,۴۶۲ درهم
- قیمت فروش فعلی (پیشنهاد ویژه): ۱,۶۸۰,۰۰۰ درهم
- مبلغ تخفیف / پسانداز: ۴۸۳,۴۶۲ درهم (تا سقف ۲۲.۴٪ تخفیف)
جزئیات پرداخت و هزینهها:
۱- پرداختهای انتقال وجه (کل انتقال وجه): ۹۷۱,۲۰۹ درهم، شامل:
- پرداخت به فروشنده: ۸۴۷۸۹۹ درهم
- هزینه انتقال سند (۴٪ از هزینه ثبت سند + ۴۰ درهم): ۸۳,۲۵۰ درهم
- هزینه دفتر متولی: ۴۲۰۰ درهم
- کمیسیون آژانس خریدار (۲٪ + مالیات بر ارزش افزوده): ۳۵۲۸۰ درهم
- هزینه سند مالکیت: ۵۸۰ درهم
۲- طرح پرداخت باقیمانده: ۸۳۲،۱۰۱ درهم
- در زمان تکمیل (۱۵/۰۱/۲۰۲۷): ۸۳۲,۱۰۱ درهم
- کل هزینهها برای خریدار: ۱,۸۰۳,۳۱۰ درهم
امکانات و تسهیلات پروژه:
پروژه "سانست بی ۲" دارای طرحهای مدرن و پیچیدهای است که آرمانهای زندگی لوکس و تفریحی را برآورده میکند و شامل موارد زیر است:
- امکانات ورزشی پیشرفته (باشگاههای ورزشی مدرن سرپوشیده و روباز).
- استخرهای شنای بزرگ، فضاهای سبز و فضاهای تفریحی برای نشستن روی پشت بام ساختمان.
- لابی پذیرایی لوکس با بالاترین استانداردهای مهماننوازی طراحی شده است.
- مکانی استراتژیک در "جزایر دبی" که دسترسی آسان به مکانهای دیدنی برجسته دبی و سواحل خیرهکننده را فراهم میکند.
تحلیل سرمایهگذاری ملک آپارتمان لوکس و مبله با جکوزی در جزایر دبی
بهروزرسانی شده:
سهماهه چهارم / 2026
(تمام اطلاعات برگرفته از منابع مستقل است)
قیمت ملک
491,030 usd
ملک در برابر منطقه
-27% ↓
رشد سالانه مورد انتظار
0.7%
بازده اجاره مورد انتظار
5%
قیمت و بازار جزایر دبی
میانگین قیمت منطقه / متر مربع
7,311 usd
تغییر قیمت طی یک سال
5%
تغییر قیمت طی ۳ سال
15.76%
تغییر قیمت طی ۵ سال
27.63%
اجاره و بازده (ROI) جزایر دبی
میانگین اجاره ماهانه
2,630 usd
میانگین اجاره / متر مربع
29 usd
درآمد اجاره سالانه
31,564 usd
دوره بازگشت سرمایه ( رشد سالانه + اجاره )
17 سال
دوره بازگشت سرمایه ( اجاره )
19 سال
تقاضای بازار
High
آمار جمعیتشناختی و اقتصادی جزایر دبی
جمعیت
8,500
رشد جمعیت / سال
18.5% ↑
نسبت مردان
62.4%
نسبت زنان
37.6%
میانگین سن
35
سال
میانگین اندازه خانوار
3
وضعیت تأهل
مجرد:
42.2%
متأهل:
57.8%
سطح درآمد
بالا
هزینه مصرفکننده / ماه
77,604 usd
تراکم جمعیت / کیلومتر مربع
500
روند بازار
رشد قوی ↑
حرکت بازار (عرضه، تقاضا)
عرضه
امتیاز سرمایهگذاری ملک
88 %
پیشبینی بازده سرمایهگذاری
قیمت ملک
491,030 usd
نرخ رشد سالانه قیمت
0.69%
بازده سالانه اجاره
5.14%
| سال | ارزش ملک | خالص اجاره سالانه | درآمد اجاره تجمعی | ثروت کل ( بازده کل ) | ارزش بازیافت | درصد رشد سرمایه ( اجاره + رشد سالانه ) % | درصد بازیافت سرمایه ( اجاره ) % |
|---|
ارزش ملک، اجاره تجمعی و ثروت کل
درصد رشد سرمایه و درصد بازیافت سرمایه
پیشبینی تقریبی بر اساس قیمت اولین واحد در فهرست و آمار رشد منطقه و بازده اجاره است و تضمین بازده نیست.
رفتن Emlak Platform
شما در حال بازدید از آدرس اینترنتی زیر هستید
آدرس اینترنتی نامعتبر است
در حال بارگیری...
نظرات
کد :
SH306
بازده سالانه اجاره :
5%
تعداد حمامها :
2
شمارش پلاک :
1
طبقه :
7
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
باز
موقعیت :
منظره دریا :
بله
آپارتمان خالی است :
بله
آشپزخانه اوپن :
بله
پرداختهای باقیمانده وجود دارد :
بله