آپارتمان لوکس و مبله با جکوزی در جزایر دبی

فرصت بی‌نظیر خرید آپارتمان یک‌خوابه فول فرنیش با جکوزی در بالکن و چشم‌انداز عالی در پروژه سانست بی ۲ جزایر دبی با تحویل ۲۰۲۷

22.09.2026 تاریخ افزودن
23.09.2026 تاریخ به‌روزرسانی
موقعیت
جزایر دبی
قیمت
491,030 usd
اتاق‌ها و فضا
-
1 + 1 - 92 م²
کد :
SH306
بازده سالانه اجاره :
5%
تعداد حمام‌ها :
2
شمارش پلاک :
1
طبقه :
7
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
باز
منظره دریا :
بله
آپارتمان خالی است :
بله
آشپزخانه اوپن :
بله
پرداخت‌های باقی‌مانده وجود دارد :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید

اطلاعات املاک

با فرصتی استثنایی برای داشتن یک آپارتمان پیش‌فروش در پروژه "سانست بی ۲" که توسط امتیاز در منطقه پر جنب و جوش جزایر دبی ساخته شده است، از بالاترین استانداردهای تجمل و راحتی در قلب دبی لذت ببرید.

جزئیات و مشخصات کلیدی ملک:

  • نوع ملک : آپارتمان (یک خوابه - یک خوابه)
  • مساحت: ۹۹۰ فوت مربع (معادل ۹۱.۹۷ متر مربع)
  • طبقه : موجود در طبقات (۳ تا ۷)
  • مشاهده: نمای انجمن
  • امکانات اضافی: بالکن اختصاصی مجهز به جکوزی
  • تاریخ تحویل: سه ماهه اول ۲۰۲۷ (به طور خاص در ۱۵/۰۱/۲۰۲۷)

قیمت‌ها و تخفیف‌ها:

  • قیمت اصلی + هزینه ثبت سند (۴٪): ۲,۱۶۳,۴۶۲ درهم
  • قیمت فروش فعلی (پیشنهاد ویژه): ۱,۶۸۰,۰۰۰ درهم
  • مبلغ تخفیف / پس‌انداز: ۴۸۳,۴۶۲ درهم (تا سقف ۲۲.۴٪ تخفیف)

جزئیات پرداخت و هزینه‌ها:

۱- پرداخت‌های انتقال وجه (کل انتقال وجه): ۹۷۱,۲۰۹ درهم، شامل:

  • پرداخت به فروشنده: ۸۴۷۸۹۹ درهم
  • هزینه انتقال سند (۴٪ از هزینه ثبت سند + ۴۰ درهم): ۸۳,۲۵۰ درهم
  • هزینه دفتر متولی: ۴۲۰۰ درهم
  • کمیسیون آژانس خریدار (۲٪ + مالیات بر ارزش افزوده): ۳۵۲۸۰ درهم
  • هزینه سند مالکیت: ۵۸۰ درهم

۲- طرح پرداخت باقیمانده: ۸۳۲،۱۰۱ درهم

  • در زمان تکمیل (۱۵/۰۱/۲۰۲۷): ۸۳۲,۱۰۱ درهم
  • کل هزینه‌ها برای خریدار: ۱,۸۰۳,۳۱۰ درهم

امکانات و تسهیلات پروژه:

پروژه "سانست بی ۲" دارای طرح‌های مدرن و پیچیده‌ای است که آرمان‌های زندگی لوکس و تفریحی را برآورده می‌کند و شامل موارد زیر است:

  • امکانات ورزشی پیشرفته (باشگاه‌های ورزشی مدرن سرپوشیده و روباز).
  • استخرهای شنای بزرگ، فضاهای سبز و فضاهای تفریحی برای نشستن روی پشت بام ساختمان.
  • لابی پذیرایی لوکس با بالاترین استانداردهای مهمان‌نوازی طراحی شده است.
  • مکانی استراتژیک در "جزایر دبی" که دسترسی آسان به مکان‌های دیدنی برجسته دبی و سواحل خیره‌کننده را فراهم می‌کند.

تحلیل سرمایه‌گذاری ملک آپارتمان لوکس و مبله با جکوزی در جزایر دبی

به‌روزرسانی شده: سه‌ماهه چهارم / 2026  (تمام اطلاعات برگرفته از منابع مستقل است)
📈
قیمت ملک
491,030 usd
▣
ملک در برابر منطقه
-27% ↓
▥
رشد سالانه مورد انتظار
0.7%
%
بازده اجاره مورد انتظار
5%
◉
قیمت و بازار جزایر دبی
میانگین قیمت منطقه / متر مربع 7,311 usd
تغییر قیمت طی یک سال 5%
تغییر قیمت طی ۳ سال 15.76%
تغییر قیمت طی ۵ سال 27.63%
▣
اجاره و بازده (ROI) جزایر دبی
میانگین اجاره ماهانه 2,630 usd
میانگین اجاره / متر مربع 29 usd
درآمد اجاره سالانه 31,564 usd
دوره بازگشت سرمایه ( رشد سالانه + اجاره ) 17 سال
دوره بازگشت سرمایه ( اجاره ) 19 سال
تقاضای بازار High
♙
آمار جمعیت‌شناختی و اقتصادی جزایر دبی
♟
جمعیت 8,500
↗
رشد جمعیت / سال 18.5% ↑
♂
نسبت مردان 62.4%
♀
نسبت زنان 37.6%
◷
میانگین سن 35 سال
⌂
میانگین اندازه خانوار 3
♡
وضعیت تأهل مجرد: 42.2% متأهل: 57.8%
$
سطح درآمد بالا
₺
هزینه مصرف‌کننده / ماه 77,604 usd
▦
تراکم جمعیت / کیلومتر مربع 500
↗
روند بازار رشد قوی ↑
♟
حرکت بازار (عرضه، تقاضا) عرضه
★
امتیاز سرمایه‌گذاری ملک 88 %

پیش‌بینی بازده سرمایه‌گذاری

قیمت ملک 491,030 usd
نرخ رشد سالانه قیمت 0.69%
بازده سالانه اجاره 5.14%
سال ارزش ملک خالص اجاره سالانه درآمد اجاره تجمعی ثروت کل ( بازده کل ) ارزش بازیافت درصد رشد سرمایه ( اجاره + رشد سالانه ) % درصد بازیافت سرمایه ( اجاره ) %
ارزش ملک، اجاره تجمعی و ثروت کل
درصد رشد سرمایه و درصد بازیافت سرمایه
پیش‌بینی تقریبی بر اساس قیمت اولین واحد در فهرست و آمار رشد منطقه و بازده اجاره است و تضمین بازده نیست.
رفتن Emlak Platform شما در حال بازدید از آدرس اینترنتی زیر هستید آدرس اینترنتی نامعتبر است

در حال بارگیری...
نظرات


نظر ایجاد شد
لطفاً ورود برای نظر دادن!
کد :
SH306
بازده سالانه اجاره :
5%
تعداد حمام‌ها :
2
شمارش پلاک :
1
طبقه :
7
تعداد آشپزخانه :
1
نوع آشپزخانه :
باز
منظره دریا :
بله
آپارتمان خالی است :
بله
آشپزخانه اوپن :
بله
پرداخت‌های باقی‌مانده وجود دارد :
بله
با ما از طریق واتساپ در تماس باشید