Arnavutköy Sazlıbosna'da, İstanbul Kanalı'na çok yakın satılık arsa | L334

Yeni şehir planında, gelecekte konut inşaatı için uygun satılık arsa. İstanbul'un Arnavutköy ilçesine bağlı Sazlıbosna'da 4032 metrekarelik bir alana sahiptir. Arazi şu anda inşaat için uygun değildir ve şu anda tarım arazisi olarak sınıflandırılmıştır. Bu arazi, gelecekteki konut projeleri için önemli bir yatırım fırsatı olarak değerlendirilmektedir. Bölge, güçlü altyapısı ve hayati tesislere yakınlığı nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir.

Stratejik konum :

• Emlak Konut hükümet projesine ve Türk Hava Yolları'na 7 kilometre.
• TOKİ projelerine 11 kilometre.
• Kanal İstanbul projesine sadece 250 metre.
• Yeni İstanbul Havalimanı'na en fazla 13 kilometre.
• Ana caddeye yaklaşık 900 metre mesafede.

Arazi detayları :

• Şehir İstanbul
• İlçe Arnavutköy
• Mahalle: Sazlıbosna
• Arazi tipi: Tarımsal
• İnşaat ruhsatı: Gelecekte ruhsatlandırılabilir (konut ruhsatı)
• İnşaat oranı: 120%
• Kat sayısı Zemin kat + 5 üst kat
• Önemli not: Arazi bağımsız bir tapuya sahiptir ve yeni şehir planı içinde, kanaldan ilk adadır. Tapu, yeni şehir planından önce ve sonra bağımsızdır. Ek kesinti yoktur ve tek bir arsa olarak tahsis edilmiştir.

Mükemmel altyapı :

• Elektrik, su ve doğalgaz hizmetleri mevcuttur.
• Cadde asfaltlıdır ve siteye erişimi kolaylaştırır.

İstanbul'un en hızlı gelişen bölgelerinden birine yatırım yapmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

• Arnavutköy, bölgede tamamlanan yeni İstanbul Havalimanı ve çevresinde geliştirilmekte olan yeni kanal projesi ile Türk hükümeti tarafından en çok tercih edilen bölgelerden biridir. Ayrıca, İstanbul nüfusunun üçte birine tatlı su sağlayan Durusu Gölü gibi birkaç tatlı su gölüne de sahiptir. Bu bölge, kırsal ve modern özelliklerin bir karışımına sahiptir ve piyasaya kıyasla mükemmel fiyatlarla satışa sunulan çok sayıda kullanılmayan arazi içermektedir.
• Bu arazi, devam eden gelecekteki projeler göz önüne alındığında, gelecekteki büyüme potansiyeline sahip bir bölgede yer almaktadır. Kanal İstanbul projesine yakınlığı, kanalın tamamlanmasıyla birlikte bölgede önemli kentsel gelişim ve gayrimenkul projelerinin hayata geçmesi beklendiğinden, buradaki yatırımı güvenli ve kârlı kılmaktadır. Ayrıca, yakınlardaki havaalanı da yatırım cazibesini güçlendirmektedir.
• İstanbul'da, özellikle de bu bölgede makul fiyatlarla arsa yatırımı yapmak, özellikle de bölge gelişim fırsatlarını artıran anıtsal projelere tanıklık ederken avantajlıdır. Talep ve fiyatların zaman içinde artması muhtemel olduğundan, daha sonra satın almak yerine şimdi satın almanız tavsiye edilir.

İlgili taraflara, entegre altyapıya sahip gelecek vaat eden bir bölgedeki bu istisnai konut fırsatından yararlanmalarını tavsiye ederim.