Babacan Lagoon

İstanbul’un gelişen bölgelerinden Gaziosmanpaşa’da yatırım fırsatı. Modern konutlar, güçlü altyapı ve yüksek kira getirisi sizi bekliyor.

Fiyat başlangıç Giriş yapın
13.04.2025 Eklenme Tarihi
07.10.2026 Güncelleme Tarihi
Konum
Gaziosmanpaşa
Ödeme yöntemi
50%
Peşinat
|
36
Taksit
Teslimat tarihi
30.06.2028
Tapu
İrtifak
Proje Tamamlama
30%
Kod :
998
Durum :
Asılı  |  Satışlar şu anda askıda
Proje Tamamlama Oranı :
30%
Yıllık Kira Getirisi :
6%
İnşaat Şirketi :
Babacan GYO | 3.2  ⭐
Blok Sayısı :
2
Daire Sayısı :
251
Kat Sayısı :
13
Mağaza Sayısı :
4
Alan :
7,675 m2
Manzara :
Orman, Şehir
KDV :
1% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
Muafiyet
Tapu Türü :
İrtifak
Türk vatandaşlık :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın

Gayrimenkul Bilgileri

İstanbul’un gelişen bölgelerinden Gaziosmanpaşa’da yatırım fırsatı

İstanbul'da yeni bir proje, Gaziosmanpaşa'da seçkin bir yatırım kompleksinde satılık daireler sunmaktadır. Yenilikçi tasarımı, benzersiz olanakları ve titiz detaylara gösterilen özen ile şehirli bir yaşam tarzı vaat ediyor. Proje aynı zamanda depreme dayanıklı temellere sahip olup, sakinler için gelişmiş güvenlik ve sağlamlık sağlamaktadır. Eşsiz şehir manzaraları ile lüks orman manzaralı mülkler sunarak, zarafet ve huzur dolu bir yaşam tarzı vadediyor.

Proje, 7.675 metrekarelik bir arazi üzerine inşa edilmiştir ve 13 kat yüksekliğinde 2 bina veya konut bloğundan oluşmaktadır. Proje, 1+1'den 4+1'e kadar değişen seçeneklerle çeşitli konut daireleri sunmaktadır ve 73 ila 326 metrekare arasında değişen boyutlarda İstanbul'da satılık 251 daire içermektedir. Proje ayrıca, sakinlerin ihtiyaçlarını karşılamak için ticari dükkanlar da içermektedir.

Sosyal İmkanlar :

  • 7/24 güvenlik ve kamera gözetimi
  • Depolama alanı
  • Otopark alanları
  • Spor salonu
  • Sauna
  • Yeşil alanlar ve su özellikleri

Ulaşım:

  • Metro istasyonu: 5 dakika
  • E80 otoyolu: 2 dakika
  • İstanbul Yeni Havalimanı: 35 dakika
  • Toplu taşıma durağı: 1 dakika
  • Marketler, hastaneler, okullar ve üniversiteler: 2 ila 5 dakika arasında
  • Güvenlik
  • Sauna
  • Güvenlik Kameraları
  • Yeşil alanlar
  • Otopark
  • Spor salonu

Proje Yatırım Analizi Babacan Lagoon

Güncellendi: 4. Çeyrek / 2026  (Tüm bilgiler bağımsız kaynaklardan alınmıştır)
📈
Ortalama Fiyat / m²
2,092 usd
▣
Proje ve Alan Karşılaştırması
90.2% ↑
▥
Beklenen Yıllık Büyüme
2.3%
%
Beklenen Kira Getirisi
6%
◉
Fiyat ve Piyasa Gaziosmanpaşa
Mülk Ortalama Fiyatı / m² 1,100 usd
Ortalama Arsa Değeri / m² 528 usd
Ortalama Emlak Değeri 104,500 usd
1 Yıllık Fiyat Değişimi 0.85%
3 Yıllık Fiyat Değişimi 3.69%
5 Yıllık Fiyat Değişimi 16.34%
▣
Kira ve Getiri (ROI) Gaziosmanpaşa
Ortalama Aylık Kira 932 usd
Ortalama Kira / m² 11 usd
Yıllık Kira Geliri 11,179 usd
Geri Dönüş Süresi (Yıllık Artış + Kira) 11 yıl
Geri Dönüş Süresi (Kira) 14 yıl
Piyasa Talebi High
♙
Demografik ve Ekonomik İstatistikler Gaziosmanpaşa
♟
Nüfus 478,395
↗
Nüfus Artışı / Yıl -0.3% ↓
♂
Erkek Oranı 50.4%
♀
Kadın Oranı 49.6%
◷
Ortalama Yaş 35 Yıl
⌂
Ortalama Hane Büyüklüğü 3
♡
Medeni Durum Bekar: 38.8% Evli: 61.2%
$
Gelir Düzeyi Orta
₺
Tüketici Harcaması / Ay 9,266 usd
▦
Nüfus Yoğunluğu / km² 40,801
↗
Piyasa Eğilimi Büyüme ↑
♟
Piyasa Hareketi (Arz, Talep) Arz
★
Yatırım Değerlendirmesi 78 %
Daha fazla ayrıntı için oturum açın
Planlar Odalar Salonlar Alan Fiyat
Normal Daire
Mevcut değil
1 1 73.00 - 90.00 m² Giriş yapın
Normal Daire
Mevcut değil
2 1 118.00 - 143.00 m² Giriş yapın
Normal Daire
Mevcut değil
3 1 143.00 - 190.00 m² Giriş yapın
Dubleks
Mevcut değil
4 1 248.00 m² Giriş yapın
Penthouse
Mevcut değil
3 1 297.00 - 326.00 m² Giriş yapın

Neden bu mülk?

  • Gaziosmanpaşa ilçesine yatırım yapmak, İstanbul'da başarılı bir yatırım olarak kabul edilir. Gaziosmanpaşa eski şehir karakterini korurken, gayrimenkul şirketlerinin bölgeye odaklanması, modern teknolojiyi özgün tasarımlarla birleştiren modern konut binalarının ve lüks konut komplekslerinin ortaya çıkmasına yol açmıştır.
  • Bölge, konut, gayrimenkul alımı ve gayrimenkul yatırımı için en iyi bölgelerden biri olarak kabul edilir; çünkü yüksek kalite ve lüks standartlarında inşa edilmiş, modern teknolojiyi, özgün tasarımları ve gelişmiş altyapıyı bir araya getiren konut kompleksleri ve gayrimenkul projeleri içermektedir.
  • Bölgedeki gayrimenkul satışları, bölgenin önemli konumu ve birçok eğlence ve turistik tesisi sayesinde son yıllarda aylık ve yıllık getirilerin yanı sıra istikrarlı bir artış kaydetmiştir. Bu durum, bölgenin gayrimenkul ve piyasa yatırım değerinin artmasında büyük rol oynamaktadır. Bu durum, Gaziosmanpaşa mülklerine olan talebin her geçen yıl artmasında ve bölgenin tanık olduğu kentsel gelişimde gözlemlenmektedir.
  • İstanbul'un Gaziosmanpaşa ilçesinde gayrimenkule olan yüksek talep, bu bölgedeki gayrimenkul yatırımının çekiciliğini artırmaktadır. Bu bölgede bir mülk satın alarak, yatırımcılar yüksek bir yatırım getirisi elde edebilir ve gelecekte önemli karlar elde edebilirler.
Okul - Babacan Lagoon near Gaziosmanpaşa
Okul
2 Dakika
Ticaret dükkanları - Babacan Lagoon near Gaziosmanpaşa
Ticaret dükkanları
5 Dakika
Metro - Babacan Lagoon near Gaziosmanpaşa
Metro
5 Dakika
Üniversite - Babacan Lagoon near Gaziosmanpaşa
Üniversite
5 Dakika
hastane - Babacan Lagoon near Gaziosmanpaşa
hastane
4 Dakika
Otobüs Terminali - Babacan Lagoon near Gaziosmanpaşa
Otobüs Terminali
1 Dakika
Cami - Babacan Lagoon near Gaziosmanpaşa
Cami
2 Dakika
E80-Yolu - Babacan Lagoon near Gaziosmanpaşa
E80-Yolu
2 Dakika
İstanbul Havalimanı - Babacan Lagoon near Gaziosmanpaşa
İstanbul Havalimanı
35 Dakika
Ayrılış Emlak Platform Aşağıdaki URL'yi ziyaret etmek üzeresiniz. Geçersiz URL

Yükleniyor...
Yorumlar


Yorum oluşturuldu
Lütfen Giriş Yap yorum yapmak için!
Kod :
998
Durum :
Asılı  |  Satışlar şu anda askıda
Proje Tamamlama Oranı :
30%
Yıllık Kira Getirisi :
6%
İnşaat Şirketi :
Babacan GYO | 3.2  ⭐
Blok Sayısı :
2
Daire Sayısı :
251
Kat Sayısı :
13
Mağaza Sayısı :
4
Alan :
7,675 m2
Manzara :
Orman, Şehir
KDV :
1% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
Muafiyet
Tapu Türü :
İrtifak
Türk vatandaşlık :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın
Benzer Projeler
Istova Green
Kağıthane'de satılık daireleriyle fark yaratan bir konut ve yatırım projesi
Ödeme yöntemi :
Peşin

Daha fazla ayrıntı için oturum açın

Kağıthane'de satılık daireleriyle fark yaratan bir konut ve yatırım projesi


Nakit İndirimi 5%
Kılıç Gold 2
Size modern ve konforlu bir yaşam tarzı sunmak için tasarlanmış, İstanbul Esenyurt'ta satılık daireler sunan bir projedi...
Taksit
12
Ay
|
Peşinat
50
%

Daha fazla ayrıntı için oturum açın

Size modern ve konforlu bir yaşam tarzı sunmak için tasarlanmış, İstanbul Esenyurt'ta satılık daireler sunan bir projedi...