Bizim Mahalle ( Devir )

Emlak Konut'un projeleri arasında, İstanbul Küçükçekmece'de devlet destekli bir projede çeşitli daireler satışa (mülkiyet devri) sunulmuştur.

Fiyat başlangıç Giriş yapın
10.09.2024 Eklenme Tarihi
21.05.2026 Güncelleme Tarihi
Konum
Küçükçekmece
Ödeme yöntemi
85%
Peşinat
|
77
Taksit
Teslimat tarihi
Hazır
Tapu
Sözleşme
Kod :
940
Durum :
Satıldı
Yıllık Kira Getirisi :
7%
İnşaat Şirketi :
Emlak Konut GYO | 4.4  ⭐
Blok Sayısı :
20
Daire Sayısı :
1600
Kat Sayısı :
9
Alan :
1,000,000 m2
Manzara :
Deniz, Şehir
KDV :
1% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
2% | Fiyata dahil değildir
Tapu Türü :
Sözleşme
WhatsApp üzerinden bize ulaşın

Gayrimenkul Bilgileri

Bu proje, İstanbul'un Avrupa yakasında Türk hükümetinin garantisiyle Emlak Konut şirketi tarafından hayata geçirilen Küçükçekmece bölgesindeki konut projelerinden biridir.

Proje, arazinin %50'si yeşil alan olarak belirlenmiş 1.000.000 metrekarelik bir arazi alanı üzerine inşa edilmiştir. Her biri 9 kat yüksekliğinde 20 bina veya konut bloğundan oluşmaktadır. Bu konut projesi, yatırımcılarına ve ev alıcılarına 1+1'den 5+1'e kadar değişen yerleşim planları ve 70 ila 239 metrekare arasında değişen büyüklüklerde satılık 1.600 daire sunmaktadır.

Ulaşım Avantajları :

Küçükçekmece şehri ulaşım olanaklarını her geçen gün geliştiriyor ve bu sayede ulaşım olanaklarına yakınlığı nedeniyle yaşam kalitenizi artıracak olan projenin konumundan yararlanacaksınız. Ayrıca projenin çevresinde bulunan çeşitli alışveriş merkezlerine yakın konumunun keyfini çıkaracak, güzel vakit geçirmenize ve ihtiyaçlarınızı karşılamanıza olanak sağlayacaksınız. Bu yeni satılık daireler sağlık ve eğitim kurumlarının yakınında yer almaktadır ve sadece :

  • Marmaray Halkalı metro istasyonuna 800 metre mesafede
  • Metrobüs durağına 10 dakika mesafede
  • Yeni İstanbul Havalimanı'na 35 dakika mesafede
  • TEM Otoyolu'na 7 kilometre mesafede
  • E-5 Karayolu'na 5 kilometre mesafede
  • Proje Küçükçekmece Gölü'ne bakmaktadır.

Sosyal Olanaklar :

Proje, 24 saat koruma ve kamera gözetimi içeren güvenli alanı ile sakinlerinin güvenliğini ön planda tutmaktadır. Otopark olanakları sayesinde aracınız için yer bulmakta zorlanmayacaksınız. Proje ayrıca fitness alanı ile fiziksel aktivitelerinize devam etme fırsatı sunuyor. Ayrıca proje çocuklarınızı da unutmuyor; çocuk oyun alanı ile onların da evinizin dışında güven içinde eğlenirken sosyalleşebildiklerini göreceksiniz. Proje aşağıdaki olanakları sunmaktadır: - Yüzme havuzu - Spor salonu - Sauna - Türk hamamı - Otoparklar - Çocuk oyunları - Spor sahaları - Bahçeler - Anaokulu - Okul - Cami - Binicilik kulübü - Haftanın yedi günü 24 saat güvenlik.

  • Yürüyüş yerleri
  • Okul
  • Futbol
  • Akıllı Ev
  • Ticaret dükkanları
  • Güvenlik
  • Sauna
  • Güvenlik Kameraları
  • Oyun Alanı
  • Açık Havuz
  • Kapalı havuz
  • Otopark
  • Restoran
  • Spor salonu
  • Kafe
  • Türk hamamı
  • Basketbol
  • Cami

Proje Yatırım Analizi Bizim Mahalle ( Devir )

Güncellendi: 4. Çeyrek / 2026  (Tüm bilgiler bağımsız kaynaklardan alınmıştır)
📈
Ortalama Fiyat / m²
1,893 usd
▣
Proje ve Alan Karşılaştırması
50.6% ↑
▥
Beklenen Yıllık Büyüme
2%
%
Beklenen Kira Getirisi
7%
◉
Fiyat ve Piyasa Küçükçekmece
Mülk Ortalama Fiyatı / m² 1,257 usd
Ortalama Arsa Değeri / m² 495 usd
Ortalama Emlak Değeri 125,741 usd
1 Yıllık Fiyat Değişimi 0.77%
3 Yıllık Fiyat Değişimi 3.69%
5 Yıllık Fiyat Değişimi 22.92%
▣
Kira ve Getiri (ROI) Küçükçekmece
Ortalama Aylık Kira 1,206 usd
Ortalama Kira / m² 11 usd
Yıllık Kira Geliri 14,467 usd
Geri Dönüş Süresi (Yıllık Artış + Kira) 11 yıl
Geri Dönüş Süresi (Kira) 13 yıl
Piyasa Talebi High
♙
Demografik ve Ekonomik İstatistikler Küçükçekmece
♟
Nüfus 785,270
↗
Nüfus Artışı / Yıl -0.5% ↓
♂
Erkek Oranı 49.7%
♀
Kadın Oranı 50.3%
◷
Ortalama Yaş 35 Yıl
⌂
Ortalama Hane Büyüklüğü 3
♡
Medeni Durum Bekar: 41.4% Evli: 58.6%
$
Gelir Düzeyi Orta
₺
Tüketici Harcaması / Ay 13,551 usd
▦
Nüfus Yoğunluğu / km² 17,847
↗
Piyasa Eğilimi Büyüme ↑
♟
Piyasa Hareketi (Arz, Talep) Dengeli Piyasa
★
Yatırım Değerlendirmesi 82 %
Daha fazla ayrıntı için oturum açın
Planlar Odalar Salonlar Alan Fiyat
Normal Daire
1 1 57.00 m² Giriş yapın
Normal Daire
2 1 100.00 m² Giriş yapın
Normal Daire
3 1 104.00 m² Giriş yapın
Normal Daire
4 1 162.00 - 233.00 m² Giriş yapın

Neden bu mülk?

  • Proje, inşaat alanında lider şirket olan Emlak Konut tarafından Türk hükümeti ile ortaklaşa geliştirilmiş, tasarlanmış ve uygulanmıştır. Türk hükümetinin garantisiyle, mükemmel fiyatlarla satılık daireler, ödeme planı ve Türk lirası cinsinden taksitler sağlayan bir projedir.
  • Binalar Bayındırlık Bakanlığı standartlarına göre, deprem ve yalıtım yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilmiştir.
  • Proje, 24 saat özel güvenlik hizmeti ile sessiz ve ferah yaşam alanları sunmayı hedefliyor.
  • Proje, en ünlüsü bölgenin en popüler hastanesi olarak kabul edilen ve gelişmiş bir devlet hastanesi olan Sultan Süleyman Hukuk Hastanesi olmak üzere birçok devlet ve özel sağlık hizmeti merkezinin bulunduğu Küçükçekmece bölgesinde yer almaktadır.
  • Küçükçekmece bölgesi, İstanbul'un üst düzey ve lüks bölgelerinden biri olarak kabul edilir ve ülkenin merkezine de yakındır. Proje alanı arasında, projeye yüksek bir yatırım değeri kazandıran yeni Boğaz Kanalı olacak gemiler için yeni geçiş olan yeni İstanbul Kanalı' na açılan kapı olan Küçükçekmece Gölü bulunmaktadır.
  • Son birkaç yıldır bölgenin önemi artmış, sunduğu üst düzey projeler ve rekabetçi fiyatlar nedeniyle birçok kişi yaşamaya ve yerleşmeye başlamış olup, bölge her geçen gün gayrimenkul değerinin arttığına şahit olmaktadır.
Yürüyüş yerleri - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
Yürüyüş yerleri
3 Dakika
Metrobus - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
Metrobus
8 Dakika
Ticaret dükkanları - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
Ticaret dükkanları
1 Dakika
Metro - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
Metro
1 Dakika
Oyun Alanı - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
Oyun Alanı
5 Dakika
Üniversite - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
Üniversite
10 Dakika
Yeşil alanlar - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
Yeşil alanlar
5 Dakika
hastane - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
hastane
1 Dakika
Restoran - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
Restoran
5 Dakika
Kafe - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
Kafe
5 Dakika
Otobüs Terminali - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
Otobüs Terminali
3 Dakika
Cami - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
Cami
2 Dakika
E80-Yolu - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
E80-Yolu
8 Dakika
İstanbul Havalimanı - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
İstanbul Havalimanı
30 Dakika
Ana Cadde - Bizim Mahalle ( Devir ) near Küçükçekmece
Ana Cadde
2 Dakika
Ayrılış Emlak Platform Aşağıdaki URL'yi ziyaret etmek üzeresiniz. Geçersiz URL

Yükleniyor...
Yorumlar


Yorum oluşturuldu
Lütfen Giriş Yap yorum yapmak için!
Kod :
940
Durum :
Satıldı
Yıllık Kira Getirisi :
7%
İnşaat Şirketi :
Emlak Konut GYO | 4.4  ⭐
Blok Sayısı :
20
Daire Sayısı :
1600
Kat Sayısı :
9
Alan :
1,000,000 m2
Manzara :
Deniz, Şehir
KDV :
1% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
2% | Fiyata dahil değildir
Tapu Türü :
Sözleşme
WhatsApp üzerinden bize ulaşın
Benzer Projeler
Binghatti Ghost
Dubai'nin El Jaddaf bölgesinin kalbinde yer alan seçkin bir konut projesi, modern yaşam konforu ve yüksek yatırım getiri...
Ödeme yöntemi :
Peşin

Daha fazla ayrıntı için oturum açın

Dubai'nin El Jaddaf bölgesinin kalbinde yer alan seçkin bir konut projesi, modern yaşam konforu ve yüksek yatırım getiri...


Nakit İndirimi 10%
Studio House
1+0 proje birim tipi ile evden çalışma ayrıcalığına sahip olacaksınız. Sadece bir mülk sahibi olmakla kalmayacak, ömür b...
Taksit
6
Ay
|
Peşinat
50
%

Daha fazla ayrıntı için oturum açın

1+0 proje birim tipi ile evden çalışma ayrıcalığına sahip olacaksınız. Sadece bir mülk sahibi olmakla kalmayacak, ömür b...