Nakit İndirimi 15%

Mari Ada

İstanbul Kağıthane'de, benzersiz tasarımlı bir konut projesi içinde, oturma odalı, tek yatak odalı ve iki yatak odalı daireler satılıktır.

Fiyat başlangıç

340,000 usd

17.01.2026 Eklenme Tarihi
26.10.2026 Güncelleme Tarihi
Konum
Kâğıthane
Ödeme yöntemi
50%
Peşinat
|
24
Taksit
Teslimat tarihi
30.12.2027
Tapu
Tapu yok
Proje Tamamlama
10%
Kod :
1106
Durum :
Mevcut
Proje Tamamlama Oranı :
10%
Yıllık Kira Getirisi :
7%
İnşaat Şirketi :
Mari | 3.3  ⭐
Blok Sayısı :
2
Daire Sayısı :
270
Kat Sayısı :
13
Alan :
2,100 m2
Manzara :
Şehir
KDV :
1% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
Muafiyet
Tapu Türü :
Tapu yok
WhatsApp üzerinden bize ulaşın

Gayrimenkul Bilgileri

Kağıthane, İstanbul'da, benzersiz ve özenle tasarlanmış bir konut projesi içinde, bir yatak odalı (1+1) ve iki yatak odalı (2+1) daire seçenekleri oturma odasıyla birlikte satılıktır.

Lüksü, konforu ve akıllı bir yatırımı bir araya getiren bir daire mi arıyorsunuz? Bu proje tam size göre. İhtiyaçlarınızı ve beklentilerinizi karşılamak için titizlikle tasarlanmış, benzersiz bir konut projesi, mimari bir şaheser. Proje, İstanbul'un Avrupa yakasında, Kağıthane bölgesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Konumu, şehrin tüm bölgelerine kolay erişim sağlar ve günlük hayatın koşuşturmacasından uzak, sakin ve konforlu bir yaşam ortamı sunar.

Proje, 2100 metrekarelik bir arazi üzerine inşa edilmiştir ve her biri 13 kat yüksekliğinde 2 bina veya konut bloğundan oluşmaktadır; İstanbul'da satılık toplam 270 daire bulunmaktadır. Şu anda, bir yatak odalı (1+1) ila iki yatak odalı (2+1) arasında değişen daire seçenekleri mevcuttur ve boyutları 67 ila 97 metrekare arasında değişmektedir.

Sosyal İmkanlar:

  • 7/24 güvenlik, koruma ve kamera gözetimi
  • Spor salonu ve fitness merkezi
  • Yeşil alanlar
  • Çocuk oyun alanları
  • Otopark

Merkezi Konum:

E5 otoyoluna sadece bir dakika ve İstanbul Havalimanı'na 40 dakika uzaklıkta. Proje ayrıca:

  • En yakın Metrobüs durağına 4 dakika mesafede
  • En yakın otobüs durağına 1 dakika mesafede
  • Marketlere, hastanelere, okullara ve üniversitelere 2 ila 5 dakika mesafede
  • Güvenlik
  • Güvenlik Kameraları
  • Oyun Alanı
  • Yeşil alanlar
  • Otopark
  • Spor salonu

Proje Yatırım Analizi Mari Ada

Güncellendi: 4. Çeyrek / 2026  (Tüm bilgiler bağımsız kaynaklardan alınmıştır)
📈
Ortalama Fiyat / m²
1,893 usd
▣
Proje ve Alan Karşılaştırması
31.3% ↑
▥
Beklenen Yıllık Büyüme
2%
%
Beklenen Kira Getirisi
7%
◉
Fiyat ve Piyasa Kâğıthane
Mülk Ortalama Fiyatı / m² 1,442 usd
Ortalama Arsa Değeri / m² 528 usd
Ortalama Emlak Değeri 129,782 usd
1 Yıllık Fiyat Değişimi 0.77%
3 Yıllık Fiyat Değişimi 3.63%
5 Yıllık Fiyat Değişimi 18.33%
▣
Kira ve Getiri (ROI) Kâğıthane
Ortalama Aylık Kira 837 usd
Ortalama Kira / m² 10 usd
Yıllık Kira Geliri 10,044 usd
Geri Dönüş Süresi (Yıllık Artış + Kira) 11 yıl
Geri Dönüş Süresi (Kira) 14 yıl
Piyasa Talebi High
♙
Demografik ve Ekonomik İstatistikler Kâğıthane
♟
Nüfus 446,420
↗
Nüfus Artışı / Yıl 0.4% ↑
♂
Erkek Oranı 50.3%
♀
Kadın Oranı 49.7%
◷
Ortalama Yaş 35 Yıl
⌂
Ortalama Hane Büyüklüğü 3
♡
Medeni Durum Bekar: 41.6% Evli: 58.4%
$
Gelir Düzeyi Orta
₺
Tüketici Harcaması / Ay 12,913 usd
▦
Nüfus Yoğunluğu / km² 29,761
↗
Piyasa Eğilimi Büyüme ↑
♟
Piyasa Hareketi (Arz, Talep) Dengeli Piyasa
★
Yatırım Değerlendirmesi 82 %
Daha fazla ayrıntı için oturum açın
Planlar Odalar Salonlar Alan Fiyat
Normal Daire
1 1 65.00 - 67.00 m² Giriş yapın
Normal Daire
2 1 87.00 - 97.00 m² Giriş yapın

Neden bu mülk?

  • Proje, güçlü altyapısı, rekabetçi gayrimenkul fiyatları, sahip olduğu lüks seviyesi, güzel doğanın varlığı, projelerin kalitesi ve lüks konut kompleksleri ile karakterize edilen Kağıthane'de yer aldığından, bölgedeki büyüme potansiyeli nedeniyle yatırım için idealdir ve en iyi ideal hizmetler ve avantajlarla donatılmıştır. İstikrar ve konut konforu ve güvencesine sahip olan bölge, hükümetin bu projeler için yatırımcılara sağladığı destek nedeniyle projelerine yatırım yapmaya teşvik eden İstanbul'da yeniden yapılanma projelerine tanık oluyor.
  • Modern projede yer alan satılık daireler, yatırımcıların değerli ve karlı bir yatırım yapmasına olanak tanıyacak, böylece en kısa yoldan kar elde edecek ve aynı zamanda yüksek getirili bir yatırıma sahip olacaksınız. Üstelik bu projede birbirinden farklı sosyal donatılar sizi bekliyor ve Kağıthane'deki seçkin konumu sayesinde İstanbul'un her yerine kolayca ulaşabiliyorsunuz.
Metrobus - Mari Ada near Kâğıthane
Metrobus
5 Dakika
Okul - Mari Ada near Kâğıthane
Okul
2 Dakika
Ticaret dükkanları - Mari Ada near Kâğıthane
Ticaret dükkanları
5 Dakika
Üniversite - Mari Ada near Kâğıthane
Üniversite
5 Dakika
hastane - Mari Ada near Kâğıthane
hastane
3 Dakika
Otobüs Terminali - Mari Ada near Kâğıthane
Otobüs Terminali
1 Dakika
Cami - Mari Ada near Kâğıthane
Cami
2 Dakika
E5 Yolu - Mari Ada near Kâğıthane
E5 Yolu
1 Dakika
İstanbul Havalimanı - Mari Ada near Kâğıthane
İstanbul Havalimanı
40 Dakika
Ayrılış Emlak Platform Aşağıdaki URL'yi ziyaret etmek üzeresiniz. Geçersiz URL

Yükleniyor...
Yorumlar


Yorum oluşturuldu
Lütfen Giriş Yap yorum yapmak için!
Kod :
1106
Durum :
Mevcut
Proje Tamamlama Oranı :
10%
Yıllık Kira Getirisi :
7%
İnşaat Şirketi :
Mari | 3.3  ⭐
Blok Sayısı :
2
Daire Sayısı :
270
Kat Sayısı :
13
Alan :
2,100 m2
Manzara :
Şehir
KDV :
1% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
Muafiyet
Tapu Türü :
Tapu yok
WhatsApp üzerinden bize ulaşın
Benzer Projeler