Melisa Residence

Esenyrt'teki bu projede sizler için mükemmel daire fiyatları ve uygun ödeme koşulları

Fiyat başlangıç Giriş yapın
08.12.2022 Eklenme Tarihi
10.07.2026 Güncelleme Tarihi
Konum
Esenyurt
Ödeme yöntemi
Peşin
Teslimat tarihi
Hazır
Tapu
İrtifak
Kod :
352
Durum :
Mevcut
Yıllık Kira Getirisi :
9%
İnşaat Şirketi :
Tanrıverdi | 3.3  ⭐
Blok Sayısı :
1
Daire Sayısı :
100
Kat Sayısı :
12
Alan :
2,000 m2
Manzara :
Şehir
KDV :
1% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
4% | Fiyata dahil değildir
Tapu Türü :
İrtifak
Türk vatandaşlık :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın

Gayrimenkul Bilgileri

İstanbul Avrupa yakasında Esenyurt 'ta yükselen ayrıcalıklı bir konut ve yatırım projesi, daha kaliteli yaşam alanları, mükemmel fiyatlar ve uygun ödeme koşulları elde etmeniz için her şey en küçük ayrıntılarla tasarlandı, fırsatı yakalayın.

Proje 2000 metrekare arsa alanı üzerine inşa edilmiş olup, bir bina veya bir konut bloğundan oluşmaktadır. Projede toplam 100 adet konut bulunmaktadır ve şu anda 53 ila 95 metrekare arasında değişen alanlara sahip 1 + 1 ve 2 + 1 daire seçenekleri bulunmaktadır.

Lüks, canlı ve tam hizmet verilen bir bölgede entegre bir proje...merkezi konumu, 1,2 km uzaklıktaki Beylikdüzü Marmara Park metro istasyonuna ve yapım aşamasında olan metro istasyonuna yakın olması ve Beylikdüzü Marina ve havaalanına sadece 3 km uzaklıkta olması nedeniyle size mükemmel bir yatırım fırsatı sunuyor. Yeni İstanbul sadece 35 dakika uzaklıktadır.

Sosyal Hizmetler :

  • Kapalı yüzme havuzu
  • Spor salonu veya fitness
  • Sauna ve buhar odası
  • Türk Hamamı
  • Çocukların oynaması için kış salonu
  • Su alanları
  • Çocuklar için açık bahçe
  • Kapalı ve açık otopark
  • 24 saat güvenlik
  • Resepsiyon salonu
  • Güvenlik
  • Sauna
  • Güvenlik Kameraları
  • Oyun Alanı
  • Kapalı havuz
  • Otopark
  • Spor salonu
  • Türk hamamı
  • Resepsiyon

Proje Yatırım Analizi Melisa Residence

Güncellendi: 4. Çeyrek / 2026  (Tüm bilgiler bağımsız kaynaklardan alınmıştır)
📈
Ortalama Fiyat / m²
668 usd
▣
Proje ve Alan Karşılaştırması
22% ↑
▥
Beklenen Yıllık Büyüme
2%
%
Beklenen Kira Getirisi
9%
◉
Fiyat ve Piyasa Esenyurt
Mülk Ortalama Fiyatı / m² 547 usd
Ortalama Arsa Değeri / m² 880 usd
Ortalama Emlak Değeri 62,931 usd
1 Yıllık Fiyat Değişimi 0.77%
3 Yıllık Fiyat Değişimi 2.83%
5 Yıllık Fiyat Değişimi 9.27%
▣
Kira ve Getiri (ROI) Esenyurt
Ortalama Aylık Kira 440 usd
Ortalama Kira / m² 5 usd
Yıllık Kira Geliri 5,285 usd
Geri Dönüş Süresi (Yıllık Artış + Kira) 9 yıl
Geri Dönüş Süresi (Kira) 10 yıl
Piyasa Talebi Medium
♙
Demografik ve Ekonomik İstatistikler Esenyurt
♟
Nüfus 1,003,905
↗
Nüfus Artışı / Yıl 1.6% ↑
♂
Erkek Oranı 50.9%
♀
Kadın Oranı 49.1%
◷
Ortalama Yaş 32 Yıl
⌂
Ortalama Hane Büyüklüğü 3
♡
Medeni Durum Bekar: 40% Evli: 60%
$
Gelir Düzeyi Orta
₺
Tüketici Harcaması / Ay 9,167 usd
▦
Nüfus Yoğunluğu / km² 23,347
↗
Piyasa Eğilimi Büyüme ↑
♟
Piyasa Hareketi (Arz, Talep) Talep
★
Yatırım Değerlendirmesi 68 %
Daha fazla ayrıntı için oturum açın
Planlar Odalar Salonlar Alan Fiyat
Normal Daire
1 1 53.00 - 56.00 m² Giriş yapın

Neden bu mülk?

  • Proje konumu ile öne çıkmaktadır, çünkü en işlek toplu taşıma alanında yer almaktadır, Esenyurt İstanbul'un Avrupa yakasındaki popüler yatırım ve yaşam merkezlerinden biridir. Ayrıca mağazalar da sunmaktadır.
  • Proje, sağlam yapıların önemi esas alınarak hayata geçirilmiştir, bu nedenle projeyi yürüten firma projeyi inşa etmeden önce zemin etüdü yapmıştır. Deprem ve yalıtım yönetmeliklerine uyulmuştur. Proje ayrıca arazinin uygunluğu doğrultusunda geliştirilmiştir. Doğal afetlere karşı önlem almak amacıyla yapı denetimleri de gerçekleştirilmiştir.
Metrobus - Melisa Residence near Esenyurt
Metrobus
14 Dakika
Okul - Melisa Residence near Esenyurt
Okul
10 Dakika
Şehir merkezi - Melisa Residence near Esenyurt
Şehir merkezi
35 Dakika
Ticaret dükkanları - Melisa Residence near Esenyurt
Ticaret dükkanları
4 Dakika
Metro - Melisa Residence near Esenyurt
Metro
22 Dakika
Oyun Alanı - Melisa Residence near Esenyurt
Oyun Alanı
1 Dakika
Üniversite - Melisa Residence near Esenyurt
Üniversite
30 Dakika
Yeşil alanlar - Melisa Residence near Esenyurt
Yeşil alanlar
1 Dakika
Otobüs Terminali - Melisa Residence near Esenyurt
Otobüs Terminali
5 Dakika
Cami - Melisa Residence near Esenyurt
Cami
5 Dakika
Havalimanı - Melisa Residence near Esenyurt
Havalimanı
35 Dakika
Ana Cadde - Melisa Residence near Esenyurt
Ana Cadde
5 Dakika
Ayrılış Emlak Platform Aşağıdaki URL'yi ziyaret etmek üzeresiniz. Geçersiz URL

Yükleniyor...
Yorumlar


Yorum oluşturuldu
Lütfen Giriş Yap yorum yapmak için!
Kod :
352
Durum :
Mevcut
Yıllık Kira Getirisi :
9%
İnşaat Şirketi :
Tanrıverdi | 3.3  ⭐
Blok Sayısı :
1
Daire Sayısı :
100
Kat Sayısı :
12
Alan :
2,000 m2
Manzara :
Şehir
KDV :
1% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
4% | Fiyata dahil değildir
Tapu Türü :
İrtifak
Türk vatandaşlık :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın
Benzer Projeler
Nakit İndirimi 10%
Swift 165
İstanbul'da satılık daireler için birden fazla seçenek ve boyut sunan Kartal bölgesinde yer alan farklı bir konut yatırı...
Taksit
24
Ay
|
Peşinat
50
%

Daha fazla ayrıntı için oturum açın

İstanbul'da satılık daireler için birden fazla seçenek ve boyut sunan Kartal bölgesinde yer alan farklı bir konut yatırı...


Satıldı
Nakit İndirimi 10%
Effect Project
Düzce'de bir proje, tüm yatırımcılara uygun boyut ve stillere sahip satılık dairelerle aynı seçenekleri sunar
Taksit
36
Ay
|
Peşinat
50
%

Daha fazla ayrıntı için oturum açın

Düzce'de bir proje, tüm yatırımcılara uygun boyut ve stillere sahip satılık dairelerle aynı seçenekleri sunar


Nakit İndirimi 1%
Wyndham Residence Gonio
Batumi, Gürcistan'da denize sıfır, otel konforunda yaşam tarzı sunan satılık dairelere sahip rezidans.
Taksit
8
Ay
|
Peşinat
20
%

Daha fazla ayrıntı için oturum açın

Batumi, Gürcistan'da denize sıfır, otel konforunda yaşam tarzı sunan satılık dairelere sahip rezidans.