Satıldı
Nakit İndirimi 10%

Neva Vita

Büyükçekmece'deki bu harika villa projesinde lüks ve modern tasarım yeşil alanların ortasında buluşuyor.

Fiyat başlangıç

628,217 usd

30.05.2023 Eklenme Tarihi
16.02.2026 Güncelleme Tarihi
Konum
Büyükçekmece
Ödeme yöntemi
50%
Peşinat
|
12
Taksit
Teslimat tarihi
Hazır
Tapu
Sözleşme
Kod :
705
Durum :
Satıldı
Yıllık Kira Getirisi :
5%
İnşaat Şirketi :
Özyazıcı & Kalyon | 3.0  ⭐
Blok Sayısı :
182
Daire Sayısı :
182
Kat Sayısı :
2
Alan :
203,600 m2
Manzara :
Deniz, Şehir
KDV :
20% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
4% | Fiyata dahil değildir
Tapu Türü :
Sözleşme
Türk vatandaşlık :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın

Gayrimenkul Bilgileri

Villa kompleksi projesi, İstanbul'un Avrupa yakasındaki Büyükçekmece ilçesinde, harika doğası ve hoş iklimiyle bilinen bölgede yer almaktadır. Şehrin karmaşasından uzak, huzur ve İstanbul'un hayati merkezlerine kolay erişimi birleştiren bir yerde, İstanbul'da yeşil ve mavi renklerin buluştuğu en doğal alanlardan birinde geliştirildi, konut mahremiyetinin tadını çıkarırken harika bir yatırım fırsatı, bu projede her geçen gün mülkünüzün değerini artırın.

Villalar kompleksi projesi 203.600 metrekarelik bir arazi alanı üzerine inşa edilmiş olup, büyük güzellik, ihtişam ve zarafete sahip 182 adet iki katlı villadan oluşmaktadır. Alanları 386 ila 605 metrekare arasında değişen 3+1 veya 6+1 olmak üzere iki villa seçeneğiniz var. .

Tüm villalar özel bir bahçeye ve panoramik göl manzarasına sahiptir, rahat yaşamak için geniş alan sağlarken, bu villa kompleksinde güvenli yaşam da mevcuttur. İstanbul'da hep hayalini kurduğunuz yaşamı sunan bir proje. Göl kenarında dingin bir yaşam sağlandığı için istediğiniz zaman temiz hava alabileceksiniz.

Villanın özellikleri :

  • Kat sayısı: iki kat
  • Tüm villalar bağımsızdır
  • Villaları çevreleyen özel bir bahçe, üst kattaki bir arka bahçeye ek olarak özel bir yüzme havuzu ile donatılabilir
  • Çarpıcı açık manzaralar
  • Yerden ısıtma - merkezi klima
  • akıllı ev sistemi
  • Villa için özel otopark
  • Geniş balkonlar

Karmaşık hizmetler :

  • 7/24 koruma, güvenlik ve gözetleme kameraları
  • Spor salonu ve fitness
  • Açık yüzme havuzu
  • Kapalı yüzme havuzu
  • Sauna odaları
  • Buhar odaları
  • Basketbol ve futbol sahası
  • Kafe

Loacation :

  • Proje Beylikdüzü ve Bahçeşehir'e yakın, 15 dakikadan daha kısa bir mesafededir.
  • En yakın otobüs durağı 5 dakika uzaklıktadır.
  • E80 uluslararası yoluna 1 km mesafede
  • E5 yolu üzerinde 7 km
  • Marmara Park AVM ve Akbatı AVM'ye 12 km
  • Mall of İstanbul - 17 km mesafede
  • Büyükçekmece Gölü - 6 km
  • Yeni İstanbul Havalimanı'na 6 km
  • Cerrahpaşa Devlet Üniversitesi ve Özel Beykent Üniversitesi'ne sadece 220 metre mesafede
  • Proje, çeşitli özel ve devlet okulları ve anaokulları ile çevrilidir
  • Yürüyüş yerleri
  • Futbol
  • Akıllı Ev
  • Güvenlik
  • Sauna
  • Oyun Alanı
  • Yeşil alanlar
  • Açık Havuz
  • Kapalı havuz
  • Otopark
  • Spor salonu
  • Kafe
  • Türk hamamı
  • Basketbol

Proje Yatırım Analizi Neva Vita

Güncellendi: 4. Çeyrek / 2026  (Tüm bilgiler bağımsız kaynaklardan alınmıştır)
📈
Ortalama Fiyat / m²
3,288 usd
▣
Proje ve Alan Karşılaştırması
171.9% ↑
▥
Beklenen Yıllık Büyüme
1.7%
%
Beklenen Kira Getirisi
5%
◉
Fiyat ve Piyasa Büyükçekmece
Mülk Ortalama Fiyatı / m² 1,209 usd
Ortalama Arsa Değeri / m² 366 usd
Ortalama Emlak Değeri 157,344 usd
1 Yıllık Fiyat Değişimi 0.65%
3 Yıllık Fiyat Değişimi 2.89%
5 Yıllık Fiyat Değişimi 16.34%
▣
Kira ve Getiri (ROI) Büyükçekmece
Ortalama Aylık Kira 5,779 usd
Ortalama Kira / m² 15 usd
Yıllık Kira Geliri 69,348 usd
Geri Dönüş Süresi (Yıllık Artış + Kira) 13 yıl
Geri Dönüş Süresi (Kira) 17 yıl
Piyasa Talebi Medium
♙
Demografik ve Ekonomik İstatistikler Büyükçekmece
♟
Nüfus 283,239
↗
Nüfus Artışı / Yıl 1% ↑
♂
Erkek Oranı 49.1%
♀
Kadın Oranı 50.9%
◷
Ortalama Yaş 36 Yıl
⌂
Ortalama Hane Büyüklüğü 3
♡
Medeni Durum Bekar: 38.6% Evli: 61.4%
$
Gelir Düzeyi Orta Üstü
₺
Tüketici Harcaması / Ay 12,913 usd
▦
Nüfus Yoğunluğu / km² 1,738
↗
Piyasa Eğilimi Büyüme ↑
♟
Piyasa Hareketi (Arz, Talep) Dengeli Piyasa
★
Yatırım Değerlendirmesi 78 %
Daha fazla ayrıntı için oturum açın
Planlar Odalar Salonlar Alan Fiyat
Villa
3 1 386.00 m² Giriş yapın
Normal Daire
6 1 514.00 - 605.00 m² Giriş yapın

Neden bu mülk?

  • Yüksek kaliteli yüzeylere sahip panoramik manzaralar.
  • Bu harika villa projesi, İstanbul'un en güzel bölgelerinden biri olan Büyükçekmece ilçesinde yer almaktadır. Bu bölge büyük bir gelişime ve kentsel genişlemeye tanık olmuştur. Ayrıca E5 ana yolu üzerindeki ayrıcalıklı konumu sayesinde yatırımcılar ve turistler için bir destinasyon ve büyük tüccarlar ile Türk ve yabancıların zengin sınıfı için bir hedef haline gelmiştir. .
  • Büyükçekmece bölgesi, İstanbul'da gayrimenkul yatırım sektöründe güzel fırsatlar sunan yeni gayrimenkul projelerinin kurulmasıyla her geçen gün genişlerken, gayrimenkul sektöründe de büyük bir gelişime tanıklık ediyor. Büyükçekmece bölgesi aynı zamanda yeşil doğanın ve denizin büyüleyici manzarasıyla güzel villalarla karakterize edilir ve bu genişleme Büyükçekmece bölgesinin sürekli kentleşmesi, içindeki gayrimenkul fiyatlarının artmasına ve arsa fiyatlarının da artmasına önemli ölçüde katkıda bulunur.
plaj - Neva Vita near Büyükçekmece
plaj
6 KM
Okul - Neva Vita near Büyükçekmece
Okul
5 Dakika
Ticaret dükkanları - Neva Vita near Büyükçekmece
Ticaret dükkanları
10 Dakika
Üniversite - Neva Vita near Büyükçekmece
Üniversite
5 Dakika
hastane - Neva Vita near Büyükçekmece
hastane
10 Dakika
Otobüs Terminali - Neva Vita near Büyükçekmece
Otobüs Terminali
1 Dakika
Cami - Neva Vita near Büyükçekmece
Cami
1 Dakika
E5 Yolu - Neva Vita near Büyükçekmece
E5 Yolu
7 KM
E80-Yolu - Neva Vita near Büyükçekmece
E80-Yolu
1 KM
İstanbul Havalimanı - Neva Vita near Büyükçekmece
İstanbul Havalimanı
35 Dakika
Ayrılış Emlak Platform Aşağıdaki URL'yi ziyaret etmek üzeresiniz. Geçersiz URL

Yükleniyor...
Yorumlar


Yorum oluşturuldu
Lütfen Giriş Yap yorum yapmak için!
Kod :
705
Durum :
Satıldı
Yıllık Kira Getirisi :
5%
İnşaat Şirketi :
Özyazıcı & Kalyon | 3.0  ⭐
Blok Sayısı :
182
Daire Sayısı :
182
Kat Sayısı :
2
Alan :
203,600 m2
Manzara :
Deniz, Şehir
KDV :
20% | Fiyata dahil değildir
Tapu masrafı :
4% | Fiyata dahil değildir
Tapu Türü :
Sözleşme
Türk vatandaşlık :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın
Benzer Projeler
Öne çıkan
Nakit İndirimi 15%
Sinpaş Ege Vadisi
Türkiye'deki en güzel inşaat projeleri: Ankara'nın kalbinde olağanüstü bir geleceğe adım atın ve Çankaya'nın canlı bölge...
Taksit
18
Ay
|
Peşinat
50
%

Daha fazla ayrıntı için oturum açın

Türkiye'deki en güzel inşaat projeleri: Ankara'nın kalbinde olağanüstü bir geleceğe adım atın ve Çankaya'nın canlı bölge...


Nakit İndirimi 6%
Binghatti Vintage
Dubai’nin Majan bölgesinde yer alan 42 katlı rezidans projesi, 1572 modern daire ve zengin sosyal olanaklarla yatırımcıl...
Taksit
16
Ay
|
Peşinat
20
%

Daha fazla ayrıntı için oturum açın

Dubai’nin Majan bölgesinde yer alan 42 katlı rezidans projesi, 1572 modern daire ve zengin sosyal olanaklarla yatırımcıl...


flag Dubai / Mecan
30.09.2027