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巴巴詹高级餐厅
这个塔楼项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧的埃塞纽尔特，是一个集实用性和社会生活于一体的项目
起价
149,500 usd
代码 :
10
状态 :
可用的
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
9%
建筑公司 :
Babacan Holding | 5.0
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 埃森尤尔特
楼栋数量 :
5
公寓数量 :
1010
楼层数量 :
40
商铺数量 :
56
区域 :
28,500
米2
查看 :
海, 城市
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
4% | 不包含在价格中
产权证类型 :
所有权
土耳其国籍 :
年份
房地产信息
这个塔楼项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧的埃森尤尔特地区，是一个集实用性和社会生活于一体的项目。该项目位于该地区最负盛名的地方，提供有竞争力的价格、有不同选择的特色公寓以及无与伦比的投资机会。
该项目位于 Esenyurt 地区，靠近 Beylikduzu 地铁站。该项目的塔楼占地 26000 平方米。它由 5 栋建筑组成，层数从 22 层到 40 层不等。公寓总数为 1010 套住宅，可供选择的户型从 1+1 到 4+1 不等，面积从 70 平方米到 220 平方米不等。该项目还包含 56 家商铺。
社会设施 ：
- 健身中心和健身房
- 桑拿、土耳其浴和蒸汽浴室
- 儿童游乐场
- 篮球馆
- 室外游泳池
- 封闭式停车场
位置 ：
- 距离地铁公交线路仅 1 分钟路程
- 新伊斯坦布尔机场 40 分钟
- 美迪卡纳医院 5 分钟
- 托里姆购物中心 2 分钟
- 马尔马拉公园购物中心 5 分钟
- MB 学校位于项目正下方
- 格利希姆大学 5 分钟
- 行走
- 足球
- 安全
- 桑拿
- 监控摄像头
- 操场
- 绿地
- 开放水域
- 自动泊车
- 健身房
- 土耳其浴
- 篮球
- 蒸汽房
项目投资分析 巴巴詹高级餐厅
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
1,046 usd
项目与领域
91.2% ↑
预期年增长率
1.3%
预期租金收益率
9%
价格与市场 埃森尤尔特
房产均价（每平方米）
547 usd
平均土地价值 / 平方米
880 usd
平均房产价值
62,931 usd
1年价格变化
0.57%
3年价格变化
2.89%
5年价格变化
18.33%
租金与回报（ROI） 埃森尤尔特
平均月租金
568 usd
平均租金 / 平方米
8 usd
年租金收入
6,815 usd
回收期（年增长 + 租金）
10 年
回收期（租金）
11 年
市场需求
Medium
人口与经济统计 埃森尤尔特
人口
1,003,905
人口年增长率
1.6% ↑
男性比例
50.9%
女性比例
49.1%
平均年龄
32
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
40%
已婚:
60%
收入水平
中等
年消费支月
9,167 usd
人口密度 / 平方公里
23,347
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
平衡市场
投资评级
76 %
为什么选择此房产？
- 该项目提供满足居民需求的综合服务，如游泳池、游乐场、健身房、宴会厅、会议厅和其他服务设施。
- 公寓的设计别具一格，并注重项目内部和外部装修的质量。此外，公寓还为住户提供了多种选择和空间，适合所有家庭居住。
- 您不需要为锻炼、散步或跑步的目的地考虑太久，因为该项目为您提供了一个非常独特的绿地，其中有芬芳的树木，还有风景如画的植物间的步行道。
- 项目的重要环境包括许多商业中心、医院、公立和私立学校，项目的地理位置也是独一无二的。
- 该项目位于埃塞努尔特地区，该地区因其已经取得并仍在继续的优异投资回报而成为良好地区之一。该地区的发展得到了政府的支持，土耳其政府也为其发展制定了计划。该地区的另一个特点是人口混杂、文化多元。
公共汽车
4 分钟
学校
1 分钟
商业店铺
1 分钟
大学
5 分钟
医院
7 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
4 分钟
E5公路
1 分钟
伊斯坦布尔机场
40 分钟
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