已售出
竹滩齐希斯齐里
格鲁吉亚阿扎拉地区科布列季酒店项目内的单间公寓出售，价格极具竞争力。
起价
62,390 usd
代码 :
1004
状态 :
已售出
年租金回报率 :
7%
建筑公司 :
Redco Group | 3.0
⭐
位置 :
阿扎拉 / 科布列季
楼栋数量 :
3
公寓数量 :
700
楼层数量 :
12
区域 :
10,000
米2
查看 :
海, 森林, 城市
增值税 :
豁免
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
所有权
住宅房地产 :
年份
租金保证 :
年份
房地产信息
该项目位于格鲁吉亚阿扎拉自治区科布列季市，提供高品质住宅，并有多种户型和面积的公寓出售。
该项目占地10000平方米，由三栋12层高的建筑组成，包含700套精心设计的住宅公寓或单元，其中包括面积为37平方米的单间公寓（1+0）。
社交设施：
如果您正在格鲁吉亚寻找豪华住宅或前景广阔的投资项目，那么本项目是您的理想之选，因为它包含面积适宜的现代化公寓。本项目还提供：
- 全天候安保、安全和摄像头监控
- 室外开放式游泳池和室内封闭式游泳池
- 绿地
- 餐厅
- 酒店服务
- 指定的儿童区域
- 停车位
- 水疗中心和健身房
- 私人海滩
地理位置特点：
该项目位于格鲁吉亚阿扎拉自治区科布列季市。项目地理位置优越，坐拥海景，是理想的居住和投资之选。此外：
- 距离汽车站只有两分钟路程。
- 最近的主街步行只需一分钟。
- 直接临海。
- 距离巴统机场25分钟车程。
- 地铁站距离此处5分钟路程。
- 医院、学校、大学和市场都在7到15分钟车程内。
- 安全
- 监控摄像头
- 操场
- 开放水域
- 泳池关闭
- 自动泊车
项目投资分析 竹滩齐希斯齐里
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
2,100 usd
项目与领域
82.6% ↑
预期年增长率
2%
预期租金收益率
7%
价格与市场 科布列季
房产均价（每平方米）
1,150 usd
平均土地价值 / 平方米
185 usd
平均房产价值
69,000 usd
1年价格变化
14.5%
3年价格变化
48%
5年价格变化
82.5%
租金与回报（ROI） 科布列季
平均月租金
468 usd
平均租金 / 平方米
13 usd
年租金收入
5,616 usd
回收期（年增长 + 租金）
10 年
回收期（租金）
13 年
市场需求
High
人口与经济统计 科布列季
人口
16,131
人口年增长率
-0.2% ↓
男性比例
48.2%
女性比例
51.8%
平均年龄
39
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
42.5%
已婚:
57.5%
收入水平
中等
年消费支月
8,400 usd
人口密度 / 平方公里
1,075
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
84 %
为什么选择此房产？
使科布列季成为有吸引力的房地产投资地点的因素：
- 地理位置与自然美景：科布列季地处黑海沿岸，地理位置得天独厚，拥有令人叹为观止的自然美景和温和的气候。这样的地理位置使其成为生活和休闲的理想之地，吸引着寻求高价值房产的投资者。
- 持续发展与现代化：科布列季正经历着持续的发展和现代化，新建项目包括住宅、购物中心、酒店和现代化基础设施。这些发展有助于提升科布列季作为极具投资潜力的城市的吸引力。
- 支持性政府政策：格鲁吉亚政府采取鼓励外国投资的政策，并提供良好的营商环境。税收制度以简明清晰为特点，房产购买程序也经过简化，以便利投资流程。
- 旅游潜力巨大：旅游业的发展带动了住宅租赁需求的增长，为投资者提供了从房地产投资中获得可观回报的机会。
- 免签制度：格鲁吉亚允许大多数国家的公民免签入境，这为外国投资者和居民的移居和适应过程提供了便利。
- 生活成本低廉：与其他欧洲城市相比，科布列季的生活成本较为合理。例如，市中心一居室公寓的平均月租金约为 300 美元，在餐厅用餐的费用约为 10 至 15 美元。
海滩
1 分钟
学校
7 分钟
商业店铺
7 分钟
地铁
5 分钟
大学
15 分钟
绿地
1 分钟
医院
12 分钟
汽车站
2 分钟
机场
25 分钟
主街
1 分钟
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代码 :
1004
状态 :
已售出
年租金回报率 :
7%
建筑公司 :
Redco Group | 3.0
⭐
位置 :
阿扎拉 / 科布列季
楼栋数量 :
3
公寓数量 :
700
楼层数量 :
12
区域 :
10,000
米2
查看 :
海, 森林, 城市
增值税 :
豁免
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
所有权
住宅房地产 :
年份
租金保证 :
年份
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