已售出
现金折扣 3%
贝西克塔斯现代
把握良机，投资并居住在伊斯坦布尔最负盛名的地区——贝西克塔什的海景公寓。
起价
450,000 usd
代码 :
844
状态 :
已售出
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
Finest Property | 3.5
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 贝希克塔斯
楼栋数量 :
1
公寓数量 :
48
楼层数量 :
8
区域 :
1,400
米2
查看 :
海, 城市
增值税 :
豁免
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
房地产信息
该项目位于伊斯坦布尔最负盛名的地区之一——贝西克塔什区，毗邻伊斯坦布尔欧洲区。贝西克塔什区也是伊斯坦布尔人口最密集、游客最多的地区之一。本项目在贝西克塔什区提供空间宽敞、价格极具竞争力的公寓出售。
该项目占地1400平方米，由一栋8层高的建筑组成，位于贝西克塔斯，包含48套住宅公寓出售，户型从两室一厅到五室一厅不等，面积从97平方米到260平方米不等。该项目还提供复式公寓。贝西克塔斯待售。
该项目位于：
- 距离地铁站3分钟路程
- 距离汽车站仅一分钟路程
- 距O-1高速公路仅5分钟路程
- 距新伊斯坦布尔机场 45 分钟车程
- 距离塔克西姆广场20分钟路程
社会服务：
- 保安、安保和摄像头监控 7/24
- 停车场
- 儿童游乐场
- 智能家居系统
- 智能家居
- 安全
- 监控摄像头
- 操场
- 自动泊车
- 接待处
项目投资分析 贝西克塔斯现代
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
4,284 usd
项目与领域
48.3% ↑
预期年增长率
2%
预期租金收益率
5%
价格与市场 贝希克塔斯
房产均价（每平方米）
2,890 usd
平均土地价值 / 平方米
897 usd
平均房产价值
404,530 usd
1年价格变化
0.77%
3年价格变化
3.63%
5年价格变化
12.75%
租金与回报（ROI） 贝希克塔斯
平均月租金
1,836 usd
平均租金 / 平方米
19 usd
年租金收入
22,036 usd
回收期（年增长 + 租金）
13 年
回收期（租金）
16 年
市场需求
High
人口与经济统计 贝希克塔斯
人口
165,895
人口年增长率
-0.8% ↓
男性比例
44.4%
女性比例
55.6%
平均年龄
43
年
平均家庭规模
2
婚姻状况
未婚:
51.5%
已婚:
48.5%
收入水平
高
年消费支月
28,895 usd
人口密度 / 平方公里
9,216
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
86 %
为什么选择此房产？
- 该项目提供可俯瞰大海的公寓，并且在出售的公寓空间利用方面经过精心考虑，以满足各种口味和家庭的需求。
- 这些建筑物是按照公共工程部的标准，按照抗震和隔热规定建造的……以便您和您的家人可以安全地居住在您的住所中。
- 该项目位于贝西克塔什区，这本身就是选择它的理由之一。该区域不仅是一个住宅区，更是一个旅游和商业区，拥有众多重要的考古和历史古迹，每年都吸引着大量游客前来参观。您将会惊叹于这里古今交融的独特魅力。
- 该地区拥有丰富的花园、公园和绿地，赋予其独特的审美特色。此外，这里还分布着许多餐厅、咖啡馆、清真寺、商业中心、购物中心和博物馆。
- 近期组织开展的城市改造项目在吸引投资者方面发挥了重要作用。
学校
2 分钟
商业店铺
5 分钟
地铁
3 分钟
大学
2 分钟
医院
2 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
3 分钟
伊斯坦布尔机场
45 分钟
主街
5 分钟
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位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 贝希克塔斯
楼栋数量 :
1
公寓数量 :
48
楼层数量 :
8
区域 :
1,400
米2
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豁免
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
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