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DAP 新勒文特项目 - DAP Yeni Levent
Sarıyer 项目中的待售公寓为购房者提供了多种风格和空间，适合伊斯坦布尔的每个人。它还提供了一个居住和安家的地方，其优越的地理位置为您提供所需的一切基本服务。
起价
登录
代码 :
347
状态 :
可用的
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
DAP & Emlak Konut | 0.0
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 萨里耶尔
楼栋数量 :
16
公寓数量 :
950
楼层数量 :
10
商铺数量 :
48
区域 :
103,000
米2
查看 :
森林, 城市
分期折扣 :
7%
政府担保 :
年份
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
4% | 不包含在价格中
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
房地产信息
该项目位于伊斯坦布尔欧洲区的 Sariyer 区。该项目为购房者提供了适合每个人的不同风格和空间。它还提供了一个居住和稳定的场所。其优越的地理位置为您提供所需的一切基本服务。
该项目占地面积 103,000 平方米，其中 85% 为绿地，由 16 栋 10 层高的建筑或住宅区组成。项目内有 48 家商铺，可满足居民的需求，该项目可为居民提供美妙的日落景观和舒适安静的环境，项目中的公寓有多种选择，不同的空间可满足每个人的需求，在伊斯坦布尔的这个住宅项目中，一切都为您提供方便。
该项目拥有许多社交设施，可以帮助您缓解日常压力。它为您提供
- 室外游泳池
- 全天候警卫、保安和监控摄像头
- 每套公寓都有私人停车场
- 私人花园
- 健身房
- 土耳其浴、按摩浴缸、按摩室和桑拿房
- 项目内的酒店服务
- 咖啡厅
宽阔绿地中的宁静环境正等待着您和您的爱人...
该项目为您提供所需的一切，例如，您可以轻松到达地铁站，避开城市繁忙的交通。
此外，您还可以到达
- 4 分钟内到达 Kanyon 购物中心
- 4 分钟内到达艾特勒公园
- 5 分钟内到达 Istinye 公园
- 6 分钟内到达伊斯坦布尔谷购物中心
- 6 分钟内到达 Gokturk 自然公园
- 7分钟内到达FSM大桥
- 7分钟内到达Bebek公园
- 7分钟内到达阿塔图尔克城市森林
- 7分钟内到达伊斯坦布尔技术大学
重要提示：
- 在土耳其，房地产需缴纳增值税（VAT），税率采用阶梯式。 净面积不超过150平方米的住宅房产，税率为1%； 而地契（房产证）上注明的面积超过150平方米的房产，税率则提高至20%。具体税率以房地产税务法规为准。
- 对于家庭办公室和商业地产，增值税的计算均为20%，与面积大小无关。
- 行走
- 智能家居
- 安全
- 桑拿
- 监控摄像头
- 操场
- 电影
- 绿地
- 开放水域
- 泳池关闭
- 自动泊车
- 健身房
- 土耳其浴
- 接待处
项目投资分析 DAP 新勒文特项目 - DAP Yeni Levent
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
5,181 usd
项目与领域
64.5% ↑
预期年增长率
2.4%
预期租金收益率
5%
价格与市场 萨里耶尔
房产均价（每平方米）
3,149 usd
平均土地价值 / 平方米
1,295 usd
平均房产价值
488,226 usd
1年价格变化
0.85%
3年价格变化
4.78%
5年价格变化
16.24%
租金与回报（ROI） 萨里耶尔
平均月租金
2,391 usd
平均租金 / 平方米
23 usd
年租金收入
28,696 usd
回收期（年增长 + 租金）
12 年
回收期（租金）
16 年
市场需求
High
人口与经济统计 萨里耶尔
人口
344,883
人口年增长率
0.7% ↑
男性比例
49.1%
女性比例
50.9%
平均年龄
37
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
42.6%
已婚:
57.4%
收入水平
高
年消费支月
14,348 usd
人口密度 / 平方公里
2,142
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
84 %
为什么选择此房产？
- 该项目位于伊斯坦布尔欧洲部分的 Sariyer 区，该区是俯瞰博斯普鲁斯海峡的迷人区域之一，被视为伊斯坦布尔的旅游和投资中心。该区以政治家、富人和艺术家的聚集区而闻名，因为这里的居民享受着高标准的生活，包括许多海景宫殿。其历史可以追溯到奥斯曼帝国时代。
- Sariyer 房地产的特色是海景，鱼餐厅和咖啡馆遍布海岸。对于伊斯坦布尔的居民和游客来说，这是一个绝佳的公园。萨里耶尔地区还包括许多宽阔的绿地，如贝尔格莱德森林、埃米尔扬公园和阿塔图尔克公园，其中有 1500 多棵树。
- 如果您想在教育、医疗和交通等基本服务设施齐全的地方居住和定居，萨里耶尔地区是一个合适的选择。Sariyer 拥有伊斯坦布尔理工大学、博斯普鲁斯大学、马尔马拉大学和林学院等最著名的大学，因此是吸引大学生的地区之一。Sariyer 还拥有许多公立医院和诊所，为居民提供医疗保健服务。
学校
2 分钟
商业店铺
1 分钟
地铁
1 分钟
操场
1 分钟
大学
7 分钟
绿地
1 分钟
医院
3 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
3 分钟
E80公路
1 分钟
伊斯坦布尔机场
30 分钟
主街
5 分钟
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代码 :
347
状态 :
可用的
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
DAP & Emlak Konut | 0.0
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 萨里耶尔
楼栋数量 :
16
公寓数量 :
950
楼层数量 :
10
商铺数量 :
48
区域 :
103,000
米2
查看 :
森林, 城市
分期折扣 :
7%
政府担保 :
年份
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
4% | 不包含在价格中
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
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现金折扣 10%
分期付款
24
月
|
首付
50
%
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已售出
