已售出
现金折扣 12%
德米尔国家
该项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧的贝利克杜祖（Beylikduzu），是一个豪华住宅项目，提供多种面积和选择的公寓，价格优惠。
起价
183,334 usd
代码 :
387
状态 :
已售出
年租金回报率 :
8%
建筑公司 :
Demir | 4.0
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / Beylikdüzü
楼栋数量 :
9
公寓数量 :
1160
楼层数量 :
11
商铺数量 :
112
区域 :
44,426
米2
查看 :
海, 城市
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
所有权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
房地产信息
该项目占地面积 44426 平方米，由 9 栋住宅楼组成，共有 1160 套住宅，目前有 1+1 到 3+1 不等的公寓可供选择，面积从 58 平方米到 190 平方米不等。
该项目位于中心地带，特别是 Yakuplu 区，距离 Beylikduzu 码头仅 1 分钟路程，距离地铁和 E5 公路仅 5 分钟路程，距离机场仅 20 分钟路程。
社会设施
- 7/24 小时保安服务
- 室内外停车场
- 室内游泳池
- 儿童游泳池
- 咖啡厅、餐厅和购物中心
- 健身房和健身中心
- 桑拿、蒸汽浴室和土耳其浴
- 篮球、排球、足球和网球场
- 儿童游乐场
- 自然绿地和步行区
- 智能家居技术
- 足球
- 智能家居
- 安全
- 桑拿
- 操场
- 开放水域
- 泳池关闭
- 自动泊车
- 健身房
- 土耳其浴
- 篮球
项目投资分析 德米尔国家
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
1,251 usd
项目与领域
25.8% ↑
预期年增长率
1.7%
预期租金收益率
8%
价格与市场 Beylikdüzü
房产均价（每平方米）
994 usd
平均土地价值 / 平方米
673 usd
平均房产价值
139,225 usd
1年价格变化
0.65%
3年价格变化
2.89%
5年价格变化
8.37%
租金与回报（ROI） Beylikdüzü
平均月租金
921 usd
平均租金 / 平方米
8 usd
年租金收入
11,048 usd
回收期（年增长 + 租金）
10 年
回收期（租金）
12 年
市场需求
High
人口与经济统计 Beylikdüzü
人口
422,988
人口年增长率
1.9% ↑
男性比例
48.6%
女性比例
51.4%
平均年龄
35
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
41.8%
已婚:
58.2%
收入水平
中等
年消费支月
12,853 usd
人口密度 / 平方公里
10,846
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
平衡市场
投资评级
78 %
为什么选择此房产？
- 该项目位于Beylikduzu区，特别是 Yakuplu 社区，这是一个符合最新欧洲标准的美丽社区，其特点是拥有先进的医疗和教育设施，以及受过良好社会教育的人们。
- 贝利克杜祖 位于伊斯坦布尔西部，东临阿夫奇拉尔，北靠埃塞纽尔特，西接比尤克切克梅切，南临马尔马拉海。其特点还在于通往海上和空中出口的陆路交通便利。
- 贝利克杜祖正在见证 高品质房地产投资领域的巨大繁荣。与伊斯坦布尔的其他街区相比，该地区的城市发展质量更高、更有条理。该地区的房地产投资在短期内就创下了利润记录。
公共汽车
5 分钟
海滩
5 分钟
学校
5 分钟
商业店铺
2 千米
操场
5 分钟
大学
15 分钟
绿地
5 分钟
餐厅
2 分钟
咖啡馆
2 千米
汽车站
5 分钟
清真寺
4 分钟
机场
20 千米
E5公路
5 分钟
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年租金回报率 :
8%
建筑公司 :
Demir | 4.0
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / Beylikdüzü
楼栋数量 :
9
公寓数量 :
1160
楼层数量 :
11
商铺数量 :
112
区域 :
44,426
米2
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增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
所有权
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