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JB 普雷斯蒂伊 尼亚 莱文特 项目 - JB Prestij Yeni Levent
凯塔哈内绝佳机会，出售回报率高、利润丰厚的公寓
起价
389,556 usd
代码 :
827
状态 :
可用的
项目完成率 :
40%
年租金回报率 :
6%
建筑公司 :
JB Yatırım | 3.4
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 坎特烷
楼栋数量 :
1
公寓数量 :
210
楼层数量 :
14
区域 :
2,504
米2
查看 :
城市
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
无产权证
房地产信息
该项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧的 Kağıthane 地区，特别是 Seyrantepe。该地区见证了无与伦比的城市发展，为出售公寓提供了无与伦比的机会，户型从 1+1 到 3+1，面积从 80 到 210 平方米不等。该项目占地面积为 2504 平方米，由一栋 14 层高的楼房或住宅区组成，共有 210 套待售公寓，该项目位于 Kağıthane，在土耳其政府的支持下正在进行重建项目，免收地契费用 - Tabu
该项目拥有独特的城市和森林景观，也因其独特的地理位置而与众不同，在伊斯坦布尔的住房项目中占有一席之地。该项目以其现代化的建筑和设计吸引着投资者，在伊斯坦布尔的 Kayıthane 等着购房者的到来，该项目拥有您需要的所有细节。精心设计的景观公寓将为您带来高品质的生活体验。
项目特色和社会设施 ：
- 可随时投资的全装修公寓
- 开放式厨房设计的现代化公寓
- 中央供暖系统，地面和侧面均有分布
- 停车场
- 屋顶烧烤区
- 健身房和健身
- 桑拿
- 每周 7 天、每天 24 小时的安保服务、警卫、监控摄像头和技术支持
特色地点 ：
项目周围绿树成荫，高等院校林立。项目还远离 ：
- 步行 4 分钟即可到达 Seyrantepe 地铁站
- 驾车 8 分钟即可到达 Vadi Istanbul 购物中心。
- 距离 E80 公路 3 公里。
- 方便前往 5 公里外的 15 Temmuz 大桥。
- 距离 M11 地铁线和 E5 公路 4 公里。
- 距加拉塔萨雷体育场 5 分钟车程。
- 毗邻 Vadi Istanbul（8 分钟车程）和 İstinye Park（10 分钟车程）等豪华购物中心。
- 3 公里内有 Acibadem 和 Liv 医院等医疗设施。
- 距伊斯坦布尔机场 30 分钟车程
- 安全
- 桑拿
- 监控摄像头
- 自动泊车
- 健身房
- 接待处
项目投资分析 JB 普雷斯蒂伊 尼亚 莱文特 项目 - JB Prestij Yeni Levent
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
6,250 usd
项目与领域
333.4% ↑
预期年增长率
2%
预期租金收益率
6%
价格与市场 坎特烷
房产均价（每平方米）
1,442 usd
平均土地价值 / 平方米
528 usd
平均房产价值
129,782 usd
1年价格变化
14.5%
3年价格变化
48.2%
5年价格变化
92%
租金与回报（ROI） 坎特烷
平均月租金
2,232 usd
平均租金 / 平方米
31 usd
年租金收入
26,784 usd
回收期（年增长 + 租金）
12 年
回收期（租金）
15 年
市场需求
High
人口与经济统计 坎特烷
人口
446,420
人口年增长率
0.4% ↑
男性比例
50.3%
女性比例
49.7%
平均年龄
35
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
41.6%
已婚:
58.4%
收入水平
中等
年消费支月
12,913 usd
人口密度 / 平方公里
29,761
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
86 %
为什么选择此房产？
- 该项目由信誉卓著的建筑公司“JB Yatırım İnşaat A.Ş.”建造。因此，这里将提供公寓出售，鼓励投资者进行即时、有价值且有利可图的投资。因此，您将以最快的速度获得利润，并拥有一项高回报的投资。此外，由于其位于卡伊塔内黄金地段，您可以轻松前往伊斯坦布尔的各个区域。
- 该项目位于 Kağıthane，其特点包括：强大的基础设施、具有竞争力的房地产价格、奢华的享受水平、美丽的自然风光、高端项目和住宅区的质量，以及配备了有助于稳定和住房的最佳理想服务和优势。
- 该项目位于伊斯坦布尔重建项目集中的地区，政府为这些项目的投资者提供支持，该地区的基础设施质量也很高，这为项目投资提供了动力。
学校
2 分钟
商业店铺
8 分钟
地铁
3 分钟
大学
5 分钟
医院
3 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
2 分钟
E80公路
3 分钟
伊斯坦布尔机场
30 分钟
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827
状态 :
可用的
项目完成率 :
40%
年租金回报率 :
6%
建筑公司 :
JB Yatırım | 3.4
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 坎特烷
楼栋数量 :
1
公寓数量 :
210
楼层数量 :
14
区域 :
2,504
米2
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1% | 不包含在价格中
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豁免
产权证类型 :
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30.12.2026
付款方式 :
现金
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