绿湖项目 - Lagoon Verde

这个项目不仅仅是一个住宅项目，更是一种融合了奢华、自然和智能投资的完整生活体验。项目位于伊斯凯莱地区，这里是北塞浦路斯最具活力和发展潜力的地区之一，凭借其战略位置以及靠近教育、医疗和旅游设施的优势，正经历着前所未有的房地产和旅游业增长。

项目概览：

项目总面积达 43,000 平方米，提供多样化的住宅单元：

• 舒适且设计巧妙的单间公寓
• 传统而优质的 1+1 公寓（采用现代阁楼设计）
• 宽敞而现代的 2+1 公寓
• 享有独特景观的豪华顶层公寓

每个单元都拥有时尚的室内设计、定制的室内浴室选项以及兼顾居住舒适度和投资价值的智能空间。

世界一流的酒店设施：

拉贡维尔德的运营方式更像是一个综合度假村，而不仅仅是一个普通的住宅区。 其主要设施包括：

• 巨大的度假村式游泳池，设计类似于天然湖泊
• 被绿色植物环绕的岛屿游泳池
• 适合儿童和家庭的家庭水上乐园
• 豪华水疗和健康中心（水疗、按摩、蒸汽房和桑拿）
• 配备最新设备的现代化健身中心
• 安全且精心设计的儿童游乐场
• 用于家庭娱乐的迷你高尔夫球场
• 享有壮丽景色的池畔餐厅
• 每日市场和各种商店，以满足日常需求
• 用于文化和社会活动的室外圆形剧场

战略位置：

该项目位于伊斯凯莱地区的中心地带，凭借以下优势，该地区已成为国际学生、投资者和新家庭的主要吸引力中心：

• 距著名的长滩仅 5 分钟路程
• 步行即可到达当地市场和餐馆
• 距现代化健康中心 8 分钟路程
• 异常靠近国际大学（包括东地中海大学、法提赫布拉克大学等）
• 距埃尔詹国际机场 45 分钟路程
• 距拉纳卡机场 60 分钟路程（可直接连接欧洲）

重要提示：

• 在北塞浦路斯，房产需缴纳增值税（VAT），税率根据购买者拥有的房产数量而定，税率范围为5%至10%。
• 在北塞浦路斯，土地注册费由买方承担，税率根据购买者拥有的房产数量而定，税率范围为9%至12%。
• 存在额外费用，即合同费用，约为0.5%。

这不仅仅是一个住宅项目，更是一项对繁荣未来的投资。该项目位于一个正在经历现代化、教育和旅游业深刻转型的地区，是那些寻求（有保障且灵活的回报、卓越的生活品质、快速增长的房产价值，以及更重要的是，一个可以构建家庭梦想或下一个投资项目的地方）的理想选择。

卓越的投资亮点：

• 该项目提供多种公寓选择，每间公寓都拥有时尚的室内设计、定制的独立卫浴选择，以及考虑到居住者舒适度和投资价值的智能空间布局。
• 该项目拥有的配套设施并非装饰品，而是租金回报的主要驱动力，尤其是在短期住宿（如Airbnb）市场不断增长的情况下，客人寻求的是完整的“度假村式”体验，而不仅仅是一间卧室。
• 便利的交通 + 该地区快速的城市扩张是未来几年房产价值预计将超过全国平均水平的因素。

为什么这个项目是一项明智的投资？

• 强劲的房产价值增长：伊斯凯莱目前被评为北塞浦路斯增长最快的地区之一，来自学生、外国人和投资者的购买需求不断增长。
• 高且利润丰厚的租金回报：由于其旅游位置、酒店式设计和独特的设施，该项目可实现高达每年 6-9% 的租金回报（取决于单元类型和租赁类型）。
• 高度的使用灵活性：适合永久居住、夏季度假、短期租赁（Airbnb），甚至作为长期的家庭投资。
• 灵活的付款计划：付款系统旨在适应不同的预算，提供长期无息分期付款选项，以及提前或竣工时交付选项。