莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir

无与伦比的投资机会,毗邻新伊斯坦布尔运河,在伊斯坦布尔巴沙克 şehir 出售豪华公寓和别墅。

起价

247,580 usd

06.11.2026 添加日期
06.11.2026 更新日期
位置
巴萨克谢希尔
付款方式
10%
首付
|
31
分期付款
交货日期
30.12.2029
产权证
无产权证
代码 :
1220
状态 :
可用的
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
UZM Group | 5.0  ⭐
楼栋数量 :
74
公寓数量 :
311
楼层数量 :
7
商铺数量 :
4
区域 :
52,039 米2
查看 :
森林, 城市
政府担保 :
年份
增值税 :
20% | 包含在价格内
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
无产权证
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房地产信息

您是否正在寻找梦想家园和充满前景的投资机会?我们为您呈现这个位于充满希望的巴赫切希尔(Bahçeşehir)中心区的非凡项目,它将奢华的水平建筑与大自然的完美和谐融为一体。该项目与巴沙克希尔市政府(Başakşehir Municipality)合作,为您提供豪华的独立度假村式住宅体验,将奢华、智能投资和未来生活方式融为一体,与您的身份相得益彰。

该项目位于巴沙克希尔区(Başakşehir)的巴赫切希尔第一区(Bahçeşehir 1. Kısım),为您提供卓越的生活方式,置身于迷人的大自然之中, proximity to vital transportation hubs.

多样化选择:

单位类型多样,包括公寓(带私人花园可选)、双拼别墅、独立别墅,直至豪华宅邸:

  • 2+1 公寓: 面积从 73.83 平方米到 81.13 平方米
  • 3+1 公寓: 面积从 127.93 平方米到 141.21 平方米,带私人花园,面积可达 100.65 平方米。
  • 4+1 公寓: 面积为 178.13 平方米
  • 双拼别墅 (4+1 Twin Villa): 面积为 310.12 平方米,带私人花园,面积介于 61.69 平方米到 266.29 平方米之间。
  • 独立别墅 (5+1): 面积为 378.10 平方米,带宽敞花园,面积介于 152.11 平方米到 212.21 平方米之间。
  • 豪华宅邸 (6+1 Malikane): 面积为 301.80 平方米,带郁郁葱葱的花园,面积介于 913.21 平方米到 1,159.09 平方米之间。

综合社区服务:

本项目提供了一个综合、独立的度假村式居住环境,包括:

  • 24小时安保和先进的摄像监控。
  • 一个约一亩地的私人高尔夫球场(土耳其第一个拥有专属居民高尔夫球场的项目)。
  • 专用内部交通线路,方便社区内出行。
  • 居民专用智能应用程序,用于管理服务和订阅。
  • 设备齐全的封闭式停车场。
  • 室内外游泳池,供休闲和运动。
  • 土耳其浴室、桑拿房、蒸汽房和按摩浴缸。
  • 设备齐全的健身房。
  • 各种运动场(网球场、足球场)。
  • 广阔的绿地和儿童游乐区。

优越的地理位置,连接一切重要:

本项目位于巴沙克谢希尔区的第一巴赫切谢希尔(Bahçeşehir 1. Kısım)社区,为您提供独特的生活方式,沉浸在迷人的自然风光中,并靠近重要的交通枢纽。其位置也靠近萨兹利德雷大桥(Sazlıdere Bridge)(建设中)和Cebeci隧道,15分钟内即可到达马斯拉克(Maslak)、莱文特(Levent)和第五莱文特(5. Levent)地区,且无交通信号灯。

  • 距离著名的格莱特公园(Gölet Park)仅4.3公里。
  • 距离最大的医疗综合体“Çam and Sakura City Hospital”7.7公里。
  • 距离著名的伊斯坦布尔购物中心(Mall of Istanbul)11.3公里。
  • 距离伊斯坦布尔贸易区(İSTOÇ)仅15分钟。
  • 距离新伊斯坦布尔机场仅20分钟(17.9公里)。
  • 行走
  • 智能家居
  • 安全
  • 桑拿
  • 监控摄像头
  • 操场
  • 绿地
  • 泳池关闭
  • 自动泊车
  • 健身房
  • 土耳其浴
  • 接待处

项目投资分析 莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir

更新于: 第四季度 / 2026  (所有信息均来自独立来源)
📈
平均价格 / 平方米
2,293 usd
▣
项目与领域
51.1% ↑
▥
预期年增长率
1.2%
%
预期租金收益率
5%
◉
价格与市场 巴萨克谢希尔
房产均价(每平方米) 1,517 usd
平均土地价值 / 平方米 588 usd
平均房产价值 182,057 usd
1年价格变化 0.57%
3年价格变化 2.89%
5年价格变化 19.55%
▣
租金与回报(ROI) 巴萨克谢希尔
平均月租金 1,140 usd
平均租金 / 平方米 10 usd
年租金收入 13,685 usd
回收期(年增长 + 租金) 14 年
回收期(租金) 17 年
市场需求 High
♙
人口与经济统计 巴萨克谢希尔
♟
人口 536,797
↗
人口年增长率 3.1% ↑
♂
男性比例 49.8%
♀
女性比例 50.2%
◷
平均年龄 33 年
⌂
平均家庭规模 3
♡
婚姻状况 未婚: 37.2% 已婚: 62.8%
$
收入水平 中上
₺
年消费支月 12,461 usd
▦
人口密度 / 平方公里 5,017
↗
市场趋势 增长 ↑
♟
市场动态(供需) 平衡市场
★
投资评级 72 %
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样式 房间 休息室 区域 价格
公寓
2 1 74.00 - 81.00 米² 登录
公寓
3 1 128.00 - 141.00 米² 登录
别墅
4 1 310.00 米² 登录
别墅
5 1 378.00 米² 登录

为什么选择此房产?

  • 横向建筑理念: 该项目完全采用横向建筑理念,以提供最大程度的隐私和独立感,远离高层建筑。该项目由 UZM 集团与巴沙克 şehir 市政府合作开发,并由 Emlak Yönetim 公司负责管理,以确保最高水平的质量和运营。
  • 豪华装修和舒适的室内设计: 所有单元均按照最高质量标准设计,采用智能家居系统和居民专用应用程序,可轻松管理综合体的所有服务。
  • 自然环境和宽敞的开放空间: 该项目打破了传统的混凝土模式,建筑高度较低(仅5层),与自然和绿地完美融合,提供豪华公寓,倡导可持续和宁静的生活方式。
  • 巴沙克 şehir 不断增长的投资价值: 该项目位于巴沙克 şehir,这里是欧洲伊斯坦布尔最受欢迎的投资目的地,因为它靠近伊斯坦布尔国际机场和最大的医疗综合体(Çam和 Sakura),这确保了高租金回报和高房地产流动性。
学校 - 莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir near 巴萨克谢希尔
学校
4 分钟
商业店铺 - 莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir near 巴萨克谢希尔
商业店铺
7 分钟
大学 - 莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir near 巴萨克谢希尔
大学
10 分钟
医院 - 莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir near 巴萨克谢希尔
医院
7 分钟
汽车站 - 莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir near 巴萨克谢希尔
汽车站
2 分钟
清真寺 - 莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir near 巴萨克谢希尔
清真寺
3 分钟
伊斯坦布尔机场 - 莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir near 巴萨克谢希尔
伊斯坦布尔机场
20 分钟
主街 - 莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir near 巴萨克谢希尔
主街
1 分钟
伊斯坦布尔运河 - 莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir near 巴萨克谢希尔
伊斯坦布尔运河
5 分钟
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1220
状态 :
可用的
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5%
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2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
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付款方式 :
现金

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18
月
|
首付
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