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莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir
无与伦比的投资机会,毗邻新伊斯坦布尔运河,在伊斯坦布尔巴沙克 şehir 出售豪华公寓和别墅。
起价
247,580 usd
代码 :
1220
状态 :
可用的
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
UZM Group | 5.0
⭐
位置 :
楼栋数量 :
74
公寓数量 :
311
楼层数量 :
7
商铺数量 :
4
区域 :
52,039
米2
查看 :
森林, 城市
政府担保 :
年份
增值税 :
20% | 包含在价格内
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
无产权证
房地产信息
您是否正在寻找梦想家园和充满前景的投资机会?我们为您呈现这个位于充满希望的巴赫切希尔(Bahçeşehir)中心区的非凡项目,它将奢华的水平建筑与大自然的完美和谐融为一体。该项目与巴沙克希尔市政府(Başakşehir Municipality)合作,为您提供豪华的独立度假村式住宅体验,将奢华、智能投资和未来生活方式融为一体,与您的身份相得益彰。
该项目位于巴沙克希尔区(Başakşehir)的巴赫切希尔第一区(Bahçeşehir 1. Kısım),为您提供卓越的生活方式,置身于迷人的大自然之中, proximity to vital transportation hubs.
多样化选择:
单位类型多样,包括公寓(带私人花园可选)、双拼别墅、独立别墅,直至豪华宅邸:
- 2+1 公寓: 面积从 73.83 平方米到 81.13 平方米
- 3+1 公寓: 面积从 127.93 平方米到 141.21 平方米,带私人花园,面积可达 100.65 平方米。
- 4+1 公寓: 面积为 178.13 平方米
- 双拼别墅 (4+1 Twin Villa): 面积为 310.12 平方米,带私人花园,面积介于 61.69 平方米到 266.29 平方米之间。
- 独立别墅 (5+1): 面积为 378.10 平方米,带宽敞花园,面积介于 152.11 平方米到 212.21 平方米之间。
- 豪华宅邸 (6+1 Malikane): 面积为 301.80 平方米,带郁郁葱葱的花园,面积介于 913.21 平方米到 1,159.09 平方米之间。
综合社区服务:
本项目提供了一个综合、独立的度假村式居住环境,包括:
- 24小时安保和先进的摄像监控。
- 一个约一亩地的私人高尔夫球场(土耳其第一个拥有专属居民高尔夫球场的项目)。
- 专用内部交通线路,方便社区内出行。
- 居民专用智能应用程序,用于管理服务和订阅。
- 设备齐全的封闭式停车场。
- 室内外游泳池,供休闲和运动。
- 土耳其浴室、桑拿房、蒸汽房和按摩浴缸。
- 设备齐全的健身房。
- 各种运动场(网球场、足球场)。
- 广阔的绿地和儿童游乐区。
优越的地理位置,连接一切重要:
本项目位于巴沙克谢希尔区的第一巴赫切谢希尔(Bahçeşehir 1. Kısım)社区,为您提供独特的生活方式,沉浸在迷人的自然风光中,并靠近重要的交通枢纽。其位置也靠近萨兹利德雷大桥(Sazlıdere Bridge)(建设中)和Cebeci隧道,15分钟内即可到达马斯拉克(Maslak)、莱文特(Levent)和第五莱文特(5. Levent)地区,且无交通信号灯。
- 距离著名的格莱特公园(Gölet Park)仅4.3公里。
- 距离最大的医疗综合体“Çam and Sakura City Hospital”7.7公里。
- 距离著名的伊斯坦布尔购物中心(Mall of Istanbul)11.3公里。
- 距离伊斯坦布尔贸易区(İSTOÇ)仅15分钟。
- 距离新伊斯坦布尔机场仅20分钟(17.9公里)。
- 行走
- 智能家居
- 安全
- 桑拿
- 监控摄像头
- 操场
- 绿地
- 泳池关闭
- 自动泊车
- 健身房
- 土耳其浴
- 接待处
项目投资分析 莱万巴沙耶希尔项目 - Levan Bahçeşehir
更新于:
第四季度 / 2026
(所有信息均来自独立来源)
平均价格 / 平方米
2,293 usd
项目与领域
51.1% ↑
预期年增长率
1.2%
预期租金收益率
5%
价格与市场 巴萨克谢希尔
房产均价(每平方米)
1,517 usd
平均土地价值 / 平方米
588 usd
平均房产价值
182,057 usd
1年价格变化
0.57%
3年价格变化
2.89%
5年价格变化
19.55%
租金与回报(ROI) 巴萨克谢希尔
平均月租金
1,140 usd
平均租金 / 平方米
10 usd
年租金收入
13,685 usd
回收期(年增长 + 租金)
14 年
回收期(租金)
17 年
市场需求
High
人口与经济统计 巴萨克谢希尔
人口
536,797
人口年增长率
3.1% ↑
男性比例
49.8%
女性比例
50.2%
平均年龄
33
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
37.2%
已婚:
62.8%
收入水平
中上
年消费支月
12,461 usd
人口密度 / 平方公里
5,017
市场趋势
增长 ↑
市场动态(供需)
平衡市场
投资评级
72 %
为什么选择此房产?
- 横向建筑理念: 该项目完全采用横向建筑理念,以提供最大程度的隐私和独立感,远离高层建筑。该项目由 UZM 集团与巴沙克 şehir 市政府合作开发,并由 Emlak Yönetim 公司负责管理,以确保最高水平的质量和运营。
- 豪华装修和舒适的室内设计: 所有单元均按照最高质量标准设计,采用智能家居系统和居民专用应用程序,可轻松管理综合体的所有服务。
- 自然环境和宽敞的开放空间: 该项目打破了传统的混凝土模式,建筑高度较低(仅5层),与自然和绿地完美融合,提供豪华公寓,倡导可持续和宁静的生活方式。
- 巴沙克 şehir 不断增长的投资价值: 该项目位于巴沙克 şehir,这里是欧洲伊斯坦布尔最受欢迎的投资目的地,因为它靠近伊斯坦布尔国际机场和最大的医疗综合体(Çam和 Sakura),这确保了高租金回报和高房地产流动性。
学校
4 分钟
商业店铺
7 分钟
大学
10 分钟
医院
7 分钟
汽车站
2 分钟
清真寺
3 分钟
伊斯坦布尔机场
20 分钟
主街
1 分钟
伊斯坦布尔运河
5 分钟
Leaving Emlak Platform
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代码 :
1220
状态 :
可用的
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
UZM Group | 5.0
⭐
位置 :
楼栋数量 :
74
公寓数量 :
311
楼层数量 :
7
商铺数量 :
4
区域 :
52,039
米2
查看 :
森林, 城市
政府担保 :
年份
增值税 :
20% | 包含在价格内
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
无产权证
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