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马斯拉克梦想项目 - Maslak Dream
位于 Sariyer - Maslak 的待售公寓，位于一个具有酒店概念的住宅项目内，可欣赏到森林和伊斯坦布尔市的美景。该住宅项目为购房者和投资者提供独具特色的待售公寓。
起价
342,000 usd
代码 :
730
状态 :
可用的
项目完成率 :
63%
年租金回报率 :
6%
建筑公司 :
Yu Group | 3.6
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 萨里耶尔
楼栋数量 :
1
公寓数量 :
160
楼层数量 :
17
商铺数量 :
10
区域 :
1,840
米2
查看 :
森林, 城市
增值税 :
10% | 不包含在价格中
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
房地产信息
该住宅项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧的萨里耶尔（Sariyer），特别是马斯拉克（Maslak），为购房者和投资者提供独具特色的待售公寓。
该项目占地 1840 平方米，由一栋 17 层高的住宅楼组成，共有 160 套公寓或住房单元。
该项目可俯瞰森林和城市，因此，您将有机会随时随地享受到绿色和大自然的宽敞。
社会设施：
位于屋顶花园的丛林景观游泳池、健身中心、咖啡厅......等等。
停车场，项目每周 24 小时都有警卫、保安和监控摄像头提供服务。
特殊的地理位置 ：
该项目位于马斯拉克和莱文特附近，由于靠近这些地方，您可以方便地前往土耳其最重要的购物中心，几分钟内就可以满足您的所有需求。由于项目位置优越，可以方便地到达 TEM 高速公路、E-5 公路、地铁、单轨铁路和桥梁：
- 距公交车站 1 分钟，距地铁站 4 分钟
- 距伊斯坦布尔机场 35 分钟车程
- 距 TEM 高速公路 7 分钟车程
- 距伊斯坦布尔谷购物中心 6 分钟路程
- 距离佐鲁中心购物中心 10 分钟路程
- 安全
- 绿地
- 开放水域
- 自动泊车
- 健身房
- 咖啡馆
项目投资分析 马斯拉克梦想项目 - Maslak Dream
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
3,886 usd
项目与领域
23.4% ↑
预期年增长率
1.8%
预期租金收益率
6%
价格与市场 萨里耶尔
房产均价（每平方米）
3,149 usd
平均土地价值 / 平方米
1,295 usd
平均房产价值
488,226 usd
1年价格变化
0.68%
3年价格变化
2.84%
5年价格变化
13.55%
租金与回报（ROI） 萨里耶尔
平均月租金
1,515 usd
平均租金 / 平方米
19 usd
年租金收入
18,186 usd
回收期（年增长 + 租金）
12 年
回收期（租金）
15 年
市场需求
High
人口与经济统计 萨里耶尔
人口
344,883
人口年增长率
0.7% ↑
男性比例
49.1%
女性比例
50.9%
平均年龄
37
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
42.6%
已婚:
57.4%
收入水平
高
年消费支月
14,348 usd
人口密度 / 平方公里
2,142
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
86 %
为什么选择此房产？
- 该项目位于 Sariyer 的 Maslak 市中心，因其优越的地理位置，靠近伊斯坦布尔的重要道路和公共交通，是土耳其伊斯坦布尔最有价值的地区之一。
- 如果您想在教育、医疗和交通等基本服务设施齐全的地方安家落户，Sariyer 的 Maslak 区是一个合适的选择。Sariyer 拥有伊斯坦布尔理工大学、博斯普鲁斯大学、马尔马拉大学和林学院等最著名的大学，因此是吸引大学生的地区之一。Sariyer 还包括许多公立医院和诊所，为居民提供医疗保健服务。
学校
3 分钟
商业店铺
4 分钟
地铁
5 分钟
大学
5 分钟
医院
5 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
3 分钟
E80公路
7 分钟
伊斯坦布尔机场
35 分钟
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