梅赛德斯-奔驰地点博仁哈提项目 - Mercedes-Benz Places By Binghatti

迪拜市中心 65 层豪华塔式公寓待售

起价

3,131,384 usd

10.12.2025 添加日期
16.10.2026 更新日期
位置
迪拜市中心
付款方式
现金
交货日期
28.02.2027
产权证
所有权
项目完成情况
87%
代码 :
1085
状态 :
可用的
项目完成率 :
87%
年租金回报率 :
6%
建筑公司 :
Binghatti Holding | 4.7  ⭐
楼栋数量 :
1
公寓数量 :
150
楼层数量 :
65
区域 :
4,214 米2
查看 :
海, 城市, 公园
增值税 :
豁免
产权证费用 :
4% | 不包含在价格中
产权证类型 :
所有权
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房地产信息

迪拜市中心豪华大厦公寓出售,可欣赏哈利法塔美景

在阿拉伯联合酋长国繁荣的房地产市场上,特别是在迪拜市中心,这座大厦代表了一个独特的投资机会。这座住宅楼提供设计现代典雅的豪华公寓,将私密性与迪拜天际线和哈利法塔的迷人景色融为一体。

该项目由一栋住宅楼组成,楼高 65 层,共有 150 套待售住宅公寓。公寓选择从两居室公寓(2+1)到四居室顶层公寓(4+1)不等,面积从 170 平方米到 526 平方米不等,提供多样化的选择,以满足投资者和潜在买家的需求。

该项目提供全面的服务和设施,以确保舒适豪华的生活方式,包括

  • 全天候安保和监控摄像头。
  • 室外游泳池和无边际泳池。
  • 宽敞的绿地、户外休息区和步行道。
  • 设备齐全的健身房和水疗中心。
  • 隔音系统和智能家居系统。
  • 私人停车场和代客泊车系统。

该项目地理位置优越,可轻松到达重要设施和基本服务:

  • 距迪拜国际机场 10 分钟车程。
  • 距主要高速公路仅 1 分钟路程。
  • 距离最近的公共汽车站仅 2 分钟。
  • 距地铁站 7 分钟。距市场、医院、学校和大学 3 至 10 分钟。

 

注意:

  • 增值税(VAT)固定为:5,000 迪拉姆(1,365 美元)
  • 行走
  • 安全
  • 监控摄像头
  • 开放水域
  • 自动泊车
  • 健身房

项目投资分析 梅赛德斯-奔驰地点博仁哈提项目 - Mercedes-Benz Places By Binghatti

更新于: 第四季度 / 2026  (所有信息均来自独立来源)
📈
平均价格 / 平方米
16,900 usd
▣
项目与领域
106.1% ↑
▥
预期年增长率
1.9%
%
预期租金收益率
6%
◉
价格与市场 迪拜市中心
房产均价(每平方米) 8,200 usd
平均土地价值 / 平方米 2,450 usd
平均房产价值 1,490,000 usd
1年价格变化 14.8%
3年价格变化 42.5%
5年价格变化 74%
▣
租金与回报(ROI) 迪拜市中心
平均月租金 14,877 usd
平均租金 / 平方米 87 usd
年租金收入 178,524 usd
回收期(年增长 + 租金) 12 年
回收期(租金) 15 年
市场需求 High
♙
人口与经济统计 迪拜市中心
♟
人口 23,616
↗
人口年增长率 5.1% ↑
♂
男性比例 68.6%
♀
女性比例 31.4%
◷
平均年龄 34 年
⌂
平均家庭规模 2
♡
婚姻状况 未婚: 41.6% 已婚: 58.4%
$
收入水平 高
₺
年消费支月 68,500 usd
▦
人口密度 / 平方公里 8,747
↗
市场趋势 强劲增长 ↑
♟
市场动态(供需) 供应
★
投资评级 91 %
登录以查看更多详情
样式 房间 休息室 区域 价格
公寓
2 1 171.00 米² 登录
公寓
3 1 243.00 - 252.00 米² 登录
公寓
4 1 340.00 米² 登录

为什么选择此房产?

迪拜市中心:奢华与创新的全球中心

迪拜市中心(原名迪拜塔市中心)是一个综合建筑和城市杰作,反映了迪拜成为全球商业、旅游和创新中心的雄心壮志。它占地 حوالي2 平方公里,预计耗资200 亿美元,是当代设计与纯正阿拉伯风格的独特融合,包括一些世界上最著名的旅游和商业地标。

迪拜市中心位于谢赫-扎耶德路(Sheikh Zayed Road)沿线,地理位置优越,是连接全市主要地区的重要纽带。此外,迪拜市中心还与南面的商业湾和东北面的迪拜国际金融中心(DIFC)接壤,从而加强了其作为主要商业和金融中心的作用。该地区的城市结构展示了多样化的建筑风格:传统的阿拉伯当地元素出现在该地区的部分区域,而现代化的高层建筑则占据了更广阔的天际线,创造了一种独特的视觉体验,彰显了迪拜建筑的演变。

除了是主要的旅游目的地,迪拜市中心还通过吸引外国投资、促进旅游业和零售业的发展,在支持当地经济方面发挥着重要作用。这里有Address Downtown、Vida Downtown 和The Residences Downtown 等高档酒店,为游客和商务旅客提供高档住宿。此外,该区的谢赫-穆罕默德-本-拉希德大道(Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard)沿线还有众多餐厅和咖啡馆,为游客提供丰富多彩的餐饮体验。总体而言,迪拜市中心是综合城市规划和可持续发展的成功典范,持续的基础设施升级、多样化的景点和技术投资使其得以持续发展。

学校 - 梅赛德斯-奔驰地点博仁哈提项目 - Mercedes-Benz Places By Binghatti near 迪拜市中心
学校
5 分钟
商业店铺 - 梅赛德斯-奔驰地点博仁哈提项目 - Mercedes-Benz Places By Binghatti near 迪拜市中心
商业店铺
3 分钟
地铁 - 梅赛德斯-奔驰地点博仁哈提项目 - Mercedes-Benz Places By Binghatti near 迪拜市中心
地铁
7 分钟
大学 - 梅赛德斯-奔驰地点博仁哈提项目 - Mercedes-Benz Places By Binghatti near 迪拜市中心
大学
10 分钟
医院 - 梅赛德斯-奔驰地点博仁哈提项目 - Mercedes-Benz Places By Binghatti near 迪拜市中心
医院
5 分钟
汽车站 - 梅赛德斯-奔驰地点博仁哈提项目 - Mercedes-Benz Places By Binghatti near 迪拜市中心
汽车站
2 分钟
清真寺 - 梅赛德斯-奔驰地点博仁哈提项目 - Mercedes-Benz Places By Binghatti near 迪拜市中心
清真寺
2 分钟
机场 - 梅赛德斯-奔驰地点博仁哈提项目 - Mercedes-Benz Places By Binghatti near 迪拜市中心
机场
10 分钟
主街 - 梅赛德斯-奔驰地点博仁哈提项目 - Mercedes-Benz Places By Binghatti near 迪拜市中心
主街
1 分钟
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可用的
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