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米拉贝拉-巴切谢希尔-比利亚拉勒
伊斯坦布尔巴萨克谢希尔豪华别墅项目中的宽敞别墅出售，提供房地产投资机会
起价
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代码 :
980
状态 :
可用的
年租金回报率 :
6%
建筑公司 :
Cabir | 4.0
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 巴萨克谢希尔
楼栋数量 :
14
公寓数量 :
40
楼层数量 :
3
区域 :
12,000
米2
查看 :
海, 森林, 城市
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
房地产信息
该项目位于 Bahçeşehir 地区，隶属于著名的 Başakşehir 市，该地区被认为是伊斯坦布尔欧洲一侧最有价值、发展最迅速的地区之一。该项目位于伊斯坦布尔最著名的房地产投资区之一，诚邀您前来体验尊贵的生活方式，并提供待售别墅。
项目总面积为 12000 平方米，由 14 栋 3 层楼高的建筑或住宅区组成。这些建筑包含 40 栋伊斯坦布尔待售的住宅别墅或房产，目前提供 4+1 种别墅选择，面积从 326 平方米到 639 平方米不等。该项目的特点是别墅内部设计舒适宽敞，将优质材料与美学相结合，以其现代建筑风格和宽敞的空间为您提供舒适的居住环境，邀请您来实现自己的梦想。
社会服务 ：
项目提供所有便利设施，满足住户的所有日常需求，社会服务包括
- 全天候安保和监控摄像头
- 室内游泳池
- 蒸汽房
- 绿地
- 健身房和健身中心
- 桑拿浴室
- 停车位
- 水疗中心
地理位置优势 ：
该项目位于伊斯坦布尔市中心的巴沙克谢希尔（Bahçeşehir）地区，距离伊斯坦布尔的所有特色区域和地标性建筑都非常近。此外，该项目距离伊斯坦布尔新机场仅 45 分钟车程，周围还有许多购物中心。该项目还毗邻多所大学和众多私立国际学校以及公立学校。此外：
- 该项目距离 TEM 高速公路仅 10 分钟车程。
- 距公共汽车站仅 2 分钟路程。
- 距离马尔马雷地铁站仅 4 分钟路程。
- 距离市场、医院、学校和大学均在 3 至 10 分钟车程之间。
- 安全
- 桑拿
- 监控摄像头
- 绿地
- 泳池关闭
- 自动泊车
- 健身房
- 接待处
- 蒸汽房
项目投资分析 米拉贝拉-巴切谢希尔-比利亚拉勒
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
1,893 usd
项目与领域
24.8% ↑
预期年增长率
1.6%
预期租金收益率
6%
价格与市场 巴萨克谢希尔
房产均价（每平方米）
1,516 usd
平均土地价值 / 平方米
588 usd
平均房产价值
181,969 usd
1年价格变化
0.65%
3年价格变化
3.69%
5年价格变化
13.55%
租金与回报（ROI） 巴萨克谢希尔
平均月租金
3,786 usd
平均租金 / 平方米
10 usd
年租金收入
45,435 usd
回收期（年增长 + 租金）
12 年
回收期（租金）
15 年
市场需求
High
人口与经济统计 巴萨克谢希尔
人口
536,797
人口年增长率
3.1% ↑
男性比例
49.8%
女性比例
50.2%
平均年龄
33
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
37.2%
已婚:
62.8%
收入水平
中上
年消费支月
12,455 usd
人口密度 / 平方公里
5,017
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
78 %
为什么选择此房产？
- 与周边的房地产价格相比，该项目以其合理的价格以及高质量的最终装修而著称。
- 项目经过精心设计，从内部和外部保持平衡（抗震），按照公共工程部的标准建造，符合抗震和隔热系统的要求。
- 巴沙克谢希尔地区是一个具有战略意义的住宅区和投资区，其特点是拥有各种形式的服务设施、强大的全新基础设施、连接城市各处的强大交通网络以及丰富的学校、大学、医院和大型商业购物中心等设施。
- 新伊斯坦布尔以其郁郁葱葱的质地和现代化的建筑风格吸引着人们的目光，伊斯坦布尔机场和运河环绕着这座城市，您是否已经准备好投资一个新项目，并将其置于新伊斯坦布尔的中心地带？新伊斯坦布尔的中心地带是快速发展和扩张的 Basaksehir 区。
学校
3 分钟
商业店铺
4 分钟
地铁
4 米
大学
10 分钟
医院
8 分钟
汽车站
2 分钟
清真寺
2 分钟
E80公路
10 分钟
伊斯坦布尔机场
45 分钟
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980
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年租金回报率 :
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Cabir | 4.0
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位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 巴萨克谢希尔
楼栋数量 :
14
公寓数量 :
40
楼层数量 :
3
区域 :
12,000
米2
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增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
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