已售出
现金折扣 5%
绿洲格克图尔克
位于伊斯坦布尔 GökTürk 的 Eyüp Sultan 公寓出售，这是一个以家庭为中心的杰出项目，提供复式公寓出售。
起价
335,000 usd
代码 :
968
状态 :
已售出
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
Şenocak | 3.4
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / Eyüpsultan
楼栋数量 :
2
公寓数量 :
180
楼层数量 :
6
区域 :
4,000
米2
查看 :
森林, 城市
增值税 :
豁免
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
房地产信息
本项目是一个极具家庭氛围的投资项目，位于伊斯坦布尔欧洲一侧的库丘克切克梅杰区，具体位置在埃于普苏丹地区。其建筑设计融合了历史悠久的海湾地区风情和现代气息。把握良机，在这个卓越的项目中拥有一套属于您的公寓。
该项目占地4000平方米，提供宽敞舒适的公寓。项目包含两栋住宅楼，每栋楼高6层，共180套公寓或住宅单元。目前户型选择多样，从一室一厅到四室一厅不等，面积从64平方米到240平方米不等。此外，项目还提供多种风格的复式公寓，所有公寓均可欣赏到优美的绿化景观。
地点 ：
该项目地理位置优越，驾车 15 分钟即可轻松抵达伊斯坦布尔机场，30 分钟即可抵达伊斯坦布尔的主要区域，如法提赫、希什利、塔克西姆和贝西克塔什。
至于公共交通方面，该项目位于：
- 距D020高速公路仅3分钟路程
- 从地铁站步行8分钟即可到达。
- 距离公交车站仅1分钟路程
- 3分钟内有小学和中学（公立和私立）。
- 五分钟内即可到达多所大学
社会服务：
- 全天候安防监控摄像头，确保您和家人的安全。
- 室外游泳池
- 儿童游乐场
- 绿地
- 设有瑜伽室的健身房和健身中心
- 接待区
- 停车位
- 安全
- 监控摄像头
- 操场
- 绿地
- 开放水域
- 自动泊车
- 健身房
- 接待处
项目投资分析 绿洲格克图尔克
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
3,886 usd
项目与领域
150.4% ↑
预期年增长率
1.3%
预期租金收益率
5%
价格与市场 Eyüpsultan
房产均价（每平方米）
1,552 usd
平均土地价值 / 平方米
996 usd
平均房产价值
148,351 usd
1年价格变化
0.57%
3年价格变化
2.89%
5年价格变化
9.57%
租金与回报（ROI） Eyüpsultan
平均月租金
1,961 usd
平均租金 / 平方米
16 usd
年租金收入
23,530 usd
回收期（年增长 + 租金）
15 年
回收期（租金）
18 年
市场需求
High
人口与经济统计 Eyüpsultan
人口
425,216
人口年增长率
1.1% ↑
男性比例
49.8%
女性比例
50.3%
平均年龄
35
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
41.6%
已婚:
58.4%
收入水平
中等
年消费支月
10,761 usd
人口密度 / 平方公里
1,757
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
82 %
为什么选择此房产？
- 该项目位于伊斯坦布尔历史名城中心最重要、最古老的街区之一，周边市场和商业中心林立。项目周边还环绕着学校、大学、医疗中心和医院，并且靠近伊斯坦布尔市中心最重要的历史地标，例如清真寺、博物馆和历史悠久的宫殿。
- 该项目以其极其优雅精致的内外装饰和独具特色的建筑风格而著称，完美融合了美观与品质。项目建筑的建造也完全符合公共工程部的标准，并采用了抗震和隔热系统。
- 该项目为您提供绝佳机会，让您在充满活力的伊斯坦布尔市中心享受舒适生活，入住拥有独特景观的豪华公寓，体验其优雅奢华的建筑风格。公寓的舒适度和奢华程度也达到了最高标准。
学校
3 分钟
商业店铺
15 分钟
地铁
8 分钟
大学
5 分钟
医院
15 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
2 分钟
伊斯坦布尔机场
15 分钟
主街
3 分钟
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代码 :
968
状态 :
已售出
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
Şenocak | 3.4
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / Eyüpsultan
楼栋数量 :
2
公寓数量 :
180
楼层数量 :
6
区域 :
4,000
米2
查看 :
森林, 城市
增值税 :
豁免
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
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