已售出
帕提玛·查兰德里公寓项目 - Patima Chalandri Apartment
在雅典Chalandri地区投资房产，绝佳机会，购买公寓即可获得希腊黄金居留许可。
起价
346,954 usd
雅典 / 哈兰德里
房地产信息
房地产投资项目，专注于在雅典市，特别是哈兰德里 (Chalandri) 地区开发豪华公寓住宅区，并具有授予黄金签证的额外优势，使其成为希望在欧洲首都拥有房产并开启永久居留权优势的国际投资者的极具吸引力的选择。
该项目位于雅典，靠近重要的著名区域，方便居民前往文化中心、娱乐场所和著名市场。
项目详情：
- 现代化建筑，占地 500 平方米，共 2 层。
- 2 套风格优雅的 2+1 复式公寓，面积为 74 平方米。
- 全天候摄像监控系统，确保您的安全。
地理位置和优势：
- 距离主干道 2 分钟。
- 距离雅典国际机场 30 分钟。
- 距离公共汽车站 1 分钟。
- 距离地铁站 6 分钟。
- 距离市场、医院、学校和大学 3 至 10 分钟。
投资优势：
- 地理位置优越，吸引了来自短期、中期和长期租赁的强劲需求，并且具有高回报的机会。
- 拥有利用黄金签证作为附加值的强大潜力，吸引希望在希腊拥有房产的投资者。
- 历史象征意义与现代舒适的完美平衡，提升了租赁价值和投资回报率。
重要提示：
办理黄金签证需额外支付 2.5 万欧元费用。
- 监控摄像头
项目投资分析 帕提玛·查兰德里公寓项目 - Patima Chalandri Apartment
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
4,701 usd
项目与领域
18.4% ↑
预期年增长率
0.6%
预期租金收益率
5%
价格与市场 哈兰德里
房产均价（每平方米）
3,970 usd
平均土地价值 / 平方米
1,399 usd
平均房产价值
397,318 usd
1年价格变化
6.8%
3年价格变化
24.5%
5年价格变化
52%
租金与回报（ROI） 哈兰德里
平均月租金
1,367 usd
平均租金 / 平方米
18 usd
年租金收入
16,399 usd
回收期（年增长 + 租金）
18 年
回收期（租金）
21 年
市场需求
High
人口与经济统计 哈兰德里
人口
77,102
人口年增长率
0.4% ↑
男性比例
47.1%
女性比例
52.9%
平均年龄
43
年
平均家庭规模
2
婚姻状况
未婚:
46%
已婚:
54%
收入水平
中上
年消费支月
29,995 usd
人口密度 / 平方公里
7,136
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
84 %
为什么选择此房产？
哈兰德里，这个充满活力且地理位置优越的雅典北部郊区，正逐渐成为一个极具潜力的房地产投资机会，吸引着本地和国际投资者的目光。凭借其悠久的历史、健全的基础设施、稳定的人口增长和优越的地理位置，哈兰德里对于寻求长期增长和稳定回报的投资者来说，是一个极具吸引力的投资目的地。本文旨在探讨促使哈兰德里成为领先房地产投资目的地的关键因素，重点关注其历史背景和当代优势。
为何该项目是一个不错的选择
- 地理位置优越，能极大地吸引游客和国际居民。
- 具有实现高租金收益的潜力，并作为投资雅典市中心的主要门户。
- 黄金签证优势的存在，增强了对外国买家的投资吸引力。
学校
3 分钟
商业店铺
6 分钟
地铁
6 分钟
大学
10 分钟
医院
7 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
35 分钟
机场
30 分钟
主街
2 分钟
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