已售出
佩拉蓝Plus 2期项目 - Pera Blue Plus 2
位于贝伊奥卢，靠近独立大街和加拉塔，豪华住宅，抗震设计，旅游区地段，租金回报率高，临近市场和交通。
起价
135,000 usd
代码 :
1016
状态 :
已售出
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
8%
建筑公司 :
İsaş | 3.4
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 贝伊奥卢
楼栋数量 :
1
公寓数量 :
26
楼层数量 :
9
区域 :
2,000
米2
查看 :
城市
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
房地产信息
该项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧的中心地带——贝伊奥卢。项目占地面积2000平方米，由一栋9层高的住宅楼组成，包含26套待售住宅公寓，户型包括：2+1 / 2+1复式 / 3+2复式 / 4+2复式，面积从55平方米到237平方米不等。
社交设施：
- 停车场
- 摄像头监控
- 24/7 安保
地理位置：
- 距离金角湾 5 分钟
- 距离 E5 高速公路 10 分钟
- 距离巴士站 2 分钟
- 距离塔克西姆广场 15 分钟
- 距离伊斯坦布尔机场 45 分钟
- 市场、医院、学校和大学都在 2 到 15 分钟路程内。
- 安全
- 监控摄像头
- 自动泊车
项目投资分析 佩拉蓝Plus 2期项目 - Pera Blue Plus 2
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
2,650 usd
项目与领域
44.6% ↑
预期年增长率
2.5%
预期租金收益率
8%
价格与市场 贝伊奥卢
房产均价（每平方米）
1,833 usd
平均土地价值 / 平方米
767 usd
平均房产价值
165,000 usd
1年价格变化
20.44%
3年价格变化
142%
5年价格变化
180.7%
租金与回报（ROI） 贝伊奥卢
平均月租金
1,190 usd
平均租金 / 平方米
17 usd
年租金收入
14,280 usd
回收期（年增长 + 租金）
9 年
回收期（租金）
12 年
市场需求
High
人口与经济统计 贝伊奥卢
人口
215,991
人口年增长率
-0.3% ↓
男性比例
51.5%
女性比例
48.5%
平均年龄
36
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
48.2%
已婚:
51.8%
收入水平
中上
年消费支月
13,551 usd
人口密度 / 平方公里
24,900
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
供应
投资评级
84 %
为什么选择此房产？
- 该项目交通便利，可轻松前往日常商业区、购物中心、医院和学校。 它也是一个绝佳的投资机会，拥有中心和旅游位置的优势，使其成为具有高出租回报的旅游租赁投资的理想选择。
- 在项目施工前，已对土地的适宜性进行了检查，并根据抗震规范进行设计，同时考虑了地面勘测和保温规范的结果。 在您的住所中，坚固可靠的居所等待着您，您将拥有免受灾害影响的居住空间，一切都为您的舒适而精心考虑，细节之处见真章。
- 该项目位于贝伊奥卢（Beyoglu），该地区具有多个特点，包括尽管该地区具有历史和考古性质，但近年来也建造了许多新的住宅项目。 贝伊奥卢地区还包含许多吸引游客的景点和古迹，其中包括加拉塔（Galata）塔，它是土耳其最古老、最美丽的塔楼之一，以及塔克西姆广场，广场上遍布餐厅、商店和酒店，贝伊奥卢地区还拥有继伦敦地铁之后世界上第二古老的地铁线路，位于塔克西姆广场。 该地区还包括塔克西姆的中心地带，即著名的独立大街。
海滩
5 分钟
学校
3 分钟
商业店铺
8 分钟
大学
15 分钟
医院
5 分钟
汽车站
2 分钟
清真寺
2 分钟
E5公路
10 分钟
伊斯坦布尔机场
45 分钟
Leaving Emlak Platform
Your about to visit the following url
Invalid URL
Loading...
Comments
代码 :
1016
状态 :
已售出
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
8%
建筑公司 :
İsaş | 3.4
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 贝伊奥卢
楼栋数量 :
1
公寓数量 :
26
楼层数量 :
9
区域 :
2,000
米2
查看 :
城市
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
豁免
产权证类型 :
地役权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
类似项目
现金折扣 8%
分期付款
18
月
|
首付
50
%
登录以查看更多详情
现金折扣 5%
分期付款
24
月
|
首付
65
%
登录以查看更多详情
凯里尼亚 / 凯里尼亚
