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私人住宅项目 - Private Residence
伊斯坦布尔埃森尤尔特的一个新项目提供了一个重要而绝佳的投资机会
起价
150,000 usd
代码 :
721
状态 :
可用的
项目完成率 :
100%
年租金回报率 :
10%
建筑公司 :
Beyler | 3.2
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 埃森尤尔特
楼栋数量 :
1
公寓数量 :
172
楼层数量 :
33
商铺数量 :
20
区域 :
5,600
米2
查看 :
海, 城市
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
4% | 不包含在价格中
产权证类型 :
所有权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
房地产信息
该项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧的Esenyurt 区，地处新社区和住宅投资中心 Haramidere。提供的服务包括在伊斯坦布尔购买公寓，提供综合服务和多种选择，以满足所有客户和房地产投资者的愿望。
该项目占地 5600 平方米，由一栋 33 层的住宅楼组成。该项目包含 172 套公寓，目前可提供的公寓面积从 72 平方米到 145 平方米不等，可选择的户型从 1+1 到 3+1 不等。该项目包括 20 家商业店铺，以满足居民的需求；绿地；此外，还精心设计和配备了各种社会设施，为居民提供舒适的生活环境。
这里有各种设施，包括儿童游乐场、步行道、绿地和休息区，以及土耳其浴、桑拿、蒸汽房和游泳池。此外，还设有运动场、智能家居系统、停车场、警卫、保安和 24 小时监控摄像头。
项目选址非常特别：
位于通往土耳其许多主要城市的公路上，地理位置优越，是投资的良机。
这里靠近连接 Bahcesehir、Avcilar 和 Beylikduzu 的重要主干道，途经 Esenyurt 地区，紧邻新的伊斯坦布尔运河项目。
- 伊斯坦布尔市中心 35 公里
- 伊斯坦布尔新机场 45 公里
- 地铁巴士站 1 公里
- 海岸和港口 5 公里
- 马尔马拉公园购物中心 1 公里
- 托里姆购物中心 1公里
- 埃森坎私立医院 1公里
- 埃森尤尔特政府医院 1 公里
- 行走
- 智能家居
- 安全
- 桑拿
- 监控摄像头
- 操场
- 绿地
- 泳池关闭
- 自动泊车
- 健身房
- 土耳其浴
- 接待处
项目投资分析 私人住宅项目 - Private Residence
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
1,096 usd
项目与领域
100.3% ↑
预期年增长率
1.3%
预期租金收益率
1%
价格与市场 埃森尤尔特
房产均价（每平方米）
547 usd
平均土地价值 / 平方米
880 usd
平均房产价值
62,931 usd
1年价格变化
0.57%
3年价格变化
2.89%
5年价格变化
19.53%
租金与回报（ROI） 埃森尤尔特
平均月租金
448 usd
平均租金 / 平方米
9 usd
年租金收入
5,380 usd
回收期（年增长 + 租金）
9 年
回收期（租金）
10 年
市场需求
Medium
人口与经济统计 埃森尤尔特
人口
1,003,905
人口年增长率
1.6% ↑
男性比例
50.9%
女性比例
49.1%
平均年龄
32
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
40%
已婚:
60%
收入水平
中等
年消费支月
9,167 usd
人口密度 / 平方公里
23,347
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
需求
投资评级
68 %
为什么选择此房产？
- 公寓的设计别具一格，并注重项目内部和外部装修的质量。
- 在项目建设之前，对土地的适宜性进行了检查，并根据抗震规定进行了设计，同时考虑到了地面勘测结果和隔热规定。稳固可靠的居住区等待着您的到来，您将在这里拥有防灾的居住空间，为了您的舒适，一切都考虑到了最微小的细节。
- 该项目的重要环境非常理想，因为这里有许多商业中心、医院、公立和私立学校，其特点是地理位置重要，靠近公共交通线路。
- 该项目位于埃森尤尔特，该地区因其良好和持续的投资回报而声名远播，在政府的支持下，该地区正朝着发展的方向迈进，因为土耳其政府已参与制定了该地区的发展计划。此外，该地区还拥有多样化的人口和不同的文化。
公共汽车
5 分钟
学校
2 分钟
商业店铺
5 分钟
大学
4 分钟
医院
5 分钟
汽车站
2 分钟
清真寺
2 分钟
E5公路
5 分钟
伊斯坦布尔机场
45 分钟
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可用的
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100%
年租金回报率 :
10%
建筑公司 :
Beyler | 3.2
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / 埃森尤尔特
楼栋数量 :
1
公寓数量 :
172
楼层数量 :
33
商铺数量 :
20
区域 :
5,600
米2
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增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
4% | 不包含在价格中
产权证类型 :
所有权
土耳其国籍 :
年份
住宅房地产 :
年份
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多个公寓
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10 :
小时
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