辛帕斯氧气比例项目 - Sinpaş Oksijen Oran

您是否梦想拥有一处融合了优雅品味和优越地理位置的家，位于土耳其首都的中心地带？

我们为您呈现一处非凡的住宅区，位于充满活力的昌卡亚区，这是一座融合了现代设计和宽敞空间的建筑杰作，旨在满足您所有的居住和投资期望。在专为您的舒适而设计的豪华住宅单元中，明智地投资或开启您人生的新篇章。

探索这个独特项目的亮点：

• 总面积：40,000平方米的奢华与精致。
• 住宅单元的多样性：拥有多种设计的豪华公寓（1+1、2+1、3+1），适合所有品味。
• 面积的多样性：公寓面积从74平方米到150平方米不等，以满足所有需求。
• 单元数量：126个住宅单元，分布在两栋15层高的建筑中。

享受一整套卓越的设施和服务：

• 安全的儿童游乐场和安静的家庭休闲区。
• 广阔的绿地和专用的步行和慢跑道。
• 迷人的喷泉，营造出宁静和美丽的氛围。
• 设备齐全的健身房和开放式运动场（足球和篮球）。
• 集成的商业中心，汇集了最优秀的品牌。
• 室内游泳池，随时享受游泳的乐趣。
• 私人且安全的停车场，配备严密的安保和24小时监控摄像头。

战略性位置让您的生活更轻松：

• 图纳利大街（主要街道和购物区）：仅需10分钟。
• 安卡拉埃森博阿机场 (ESB)：45分钟。
• 市中心：15分钟。
• 交通便利：主干道（3分钟）、市场（1分钟）、公共汽车站（1分钟）。

靠近最好的购物和娱乐场所：

• Kent Park, Ankamall, Panora, 365 AVM, Atakule, Armada, CEPA, Nata Vega.

接受优质教育的机会：

• 靠近最好的教育机构：比尔芬学院、MBA学院、美国文化学院、中东技术大学（METU）、比尔肯特大学、哈杰泰佩大学、加济大学、阿特利姆大学、TOBB经济技术大学、梅迪波尔大学。

触手可及的综合医疗保健：

• 领先的医院：5月19日医院、昌卡亚亚萨姆医院、阿奇巴德姆医院。

重要提示：

• 在土耳其，房地产需缴纳增值税 (VAT)，税率分级。对于净面积不超过 150 平方米的住宅物业，适用 1% 的税率。如果地契（土地注册文件）上注明的面积超过 150 平方米，则税率提高至 20%，具体取决于房地产税收法规。
• 对于家庭办公室和商业地产，无论面积如何，增值税均按 20% 计算。

• 该项目位于安卡拉最受欢迎的高档地区钱卡亚（恰卡亚），这里不仅是地理位置上的中心，更是经济和政治力量的中心，也是行政、外交和商业中心。
• 钱卡亚在安卡拉提供极具吸引力的房地产投资机会，这得益于其战略位置、重要的政府地位、文化和金融地位以及稳定的人口增长。房地产投资者可以从钱卡亚的增长潜力中获益并获得丰厚的回报。
• 该项目靠近重要机构（如中东科技大学 METU、5月19日医院、安卡茂尔和帕诺拉等大型购物中心），确保了对住房和租赁的持续需求，从而在中长期内提高投资回报。
• 提供从(1+1)到(3+1)的多种户型，面向不同的客户群体：寻求小户型进行短期租赁的投资者（如学生或员工租赁），或寻求永久住宅的中/大型家庭，或希望获得高租金回报的豪华公寓的买家（特别是位于顶层、视野开阔的大户型）。
• 商业中心、安全停车位以及直达主要道路的便利性增强了该项目对本地和外国居民的吸引力。