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渲染照片实景照片

托普卡帕29项目 - Akzirve Topkapı 29

Name: 托普卡帕29项目 | 详情及价格 | Akzirve Topkapı 29
Brand: Emlak Platform
SKU: topkapi-29
Price: 445000 USD
Availability: InStock
Rating: 5 (15774 reviews)

伊斯坦布尔一个非常独特的综合住宅区项目

起价

445,000 usd

25,633

4.4

5 评论

24.08.2024 添加日期

01.09.2026 更新日期

位置

泽汀伯努

付款方式

50%
首付

18
分期付款

交货日期

准备就绪

产权证

地役权

项目完成情况

登录以查看更多详情

代码 :

341

状态 :

可用的

项目完成率 :

90%

年租金回报率 :

建筑公司 :

Akzirve | 4.0 ⭐

位置 :

伊斯坦布尔欧洲 / 泽汀伯努

楼栋数量 :

公寓数量 :

1441

楼层数量 :

区域 :

156,000 米²

查看 :

城市

增值税 :

1% | 不包含在价格中

产权证费用 :

豁免

产权证类型 :

地役权

土耳其国籍 :

年份

住宅房地产 :

年份

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房地产信息

位于 Zeytinburnu 地区的一个非常独特的综合住宅区项目，特别是位于欧洲伊斯坦布尔欧洲部分的托普卡皮，地处迷人城市的中心，毗邻学校和大学。该项目与其他项目的不同之处还在于它的其他特点，这让每一位投资者或房地产买家都毫不犹豫地选择了它。

位于伊斯坦布尔欧洲区 Zeytinburnu，特别是 Topkapi 的一个非常独特的综合住宅区项目，地处迷人的城市中心，毗邻学校和大学。该项目有 17 栋大楼或街区，共 1441 套现代化公寓，等待着购房者和投资者的到来。这些街区由 5 至 15 层组成。待售公寓反映了不同的生活方式，户型有 1 + 1、2 + 1、3 + 1、4 + 1、4、5 + 1 和 5 + 1，面积从 79 平方米到 258 平方米不等。此外，每套公寓都配有阳台、花园或花园露台，让住户全天候享受新鲜空气和阳光。该项目占地约 15 万平方米。此外，在该项目中，健康住宅提供了健康的生活，天花板高度为 3.05 米，阳台和露台让每套公寓都能呼吸到新鲜空气。项目中的每套公寓都提供了这样的机会。得益于这些开放空间，待售住宅中都能看到郁郁葱葱的大自然。

该项目位于伊斯坦布尔的历史中心托普卡帕。项目周围环绕着医院、学校和购物中心，其独特的地理位置也为所有公共交通（如公交车和地铁）提供了便利。

此外，这里还有

购物街和生活中心
学生和学者公寓
健康中心、诊所和医疗服务
拥有 260 间客房的世界级酒店
公寓提供多种服务，包括游泳池、儿童游乐场、足球场、步行道、土耳其浴、桑拿、安保和停车场

服务

行走
足球
商业店铺
安全
桑拿
监控摄像头
操场
开放水域
泳池关闭
自动泊车
餐厅
健身房
咖啡馆
土耳其浴
篮球
接待处

项目投资分析托普卡帕29项目 - Akzirve Topkapı 29

更新于: 第四季度 / 2026 （所有信息均来自独立来源）

📈

平均价格 / 平方米

3,969 usd

▣

项目与领域

96.3% ↑

▥

预期年增长率

预期租金收益率

◉

价格与市场泽汀伯努

房产均价（每平方米） 2,022 usd

平均土地价值 / 平方米 987 usd

平均房产价值 204,179 usd

1年价格变化 0.66%

3年价格变化 2.95%

5年价格变化 13.84%

▣

租金与回报（ROI）泽汀伯努

平均月租金 1,557 usd

平均租金 / 平方米 18 usd

年租金收入 18,686 usd

回本周期 16 年和 6 月

财务流动性 Medium

市场需求 High

♙

人口与经济统计泽汀伯努

♟

人口 275,471

↗

人口年增长率 -1% ↓

♂

男性比例 49%

♀

女性比例 51%

◷

平均年龄 36 年

⌂

平均家庭规模 3

♡

婚姻状况未婚: 42.5% 已婚: 57.5%

收入水平中等

₺

年消费支月 12,620 usd

▦

人口密度 / 平方公里 23,789

↗

市场趋势 增长 ↑

♟

市场动态（供需）供应

★

投资评级 82 %

公寓类型与价格

登录以查看更多详情

样式	房间	休息室	区域	价格
公寓	1	1	68.00 - 95.00 米²	登录
公寓	2	1	107.00 - 168.00 米²	登录
公寓	3	1	161.00 - 217.00 米²	登录
公寓	4	1	209.00 - 287.00 米²	登录
公寓	4.5	1	240.00 - 258.00 米²	登录
公寓	5	1	231.00 - 274.00 米²	登录

平面图

托普卡帕29项目 - Akzirve Topkapı 29 - 泽汀伯努 - Floor Plan

为什么选择此房产？

该建筑群交通便利，拥有大量商店和商业购物中心，被认为是该地区最重要的建筑群之一。除了一个商业购物中心、一家六星级酒店和一家五星级酒店外，它还包括 16 栋住宅楼。它与其他项目的不同之处还在于它的其他特点，这些特点让每一位投资者或房产买家都毫不犹豫地选择了它，这些特点包括

建筑设计：

该项目的建筑设计由查普门泰勒负责。查普门泰勒是一家位于伦敦的世界知名建筑公司。因此，在伊斯坦布尔的住宅项目中，具有特殊景观的广场、绿地、街道、广场和社交聚会点都非常特别。赶快购买该项目中的公寓吧，既豪华又舒适。

项目特点：

该建筑群以其靠近公共交通的地理位置而闻名，尤其是在交通方面：

该项目直通 E5 号线。
距离 MERKIZEFENDI 电车站 500 米。
项目距离 METER 地铁站 1 公里。
项目周边有多个公交车站，距离仅 300 米。
项目距离 MARMARA 论坛 3 公里。
距离 KALE OUTLET CENTER、ZERUJ SHOPPING MALL 和 STAR ARENA AVM 约 2 公里。
您只需一步之遥，就可以通过一个专供小区居民使用的入口进入小区的商场。
周围有许多大学，其中最重要的有艾丁大学（AYDIN UNIVERSITY，5 公里）、伊尔迪兹-特克尼克大学（YILDIZ TEKNIK，3 公里）、吉尔内美国大学（GIRNE AMERICAN UNIVERSITY，1 公里）、尤兹伊尔大学（YUZYIL UNIVERSITY）和法提-苏尔坦-梅赫梅特大学（FATIH SULTAN MEHMET，3 公里）。