已售出
现金折扣 15%
维拉马林
在贝利克杜祖这个绝佳的别墅项目中，您可以和家人享受私密舒适的居住环境。
起价
1,270,000 usd
代码 :
639
状态 :
已售出
年租金回报率 :
5%
建筑公司 :
Mutlu | 3.8
⭐
位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / Beylikdüzü
楼栋数量 :
20
公寓数量 :
20
楼层数量 :
2
区域 :
10,000
米2
查看 :
海, 城市
增值税 :
1% | 不包含在价格中
产权证费用 :
2% | 不包含在价格中
产权证类型 :
合同
土耳其国籍 :
年份
房地产信息
该别墅项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧的贝利克杜祖区。项目提供私密性极佳、设计精美的别墅，并可饱览马尔马拉海的壮丽景色。
该项目建于10000平方米的土地上，由20栋别墅组成，每栋别墅有3层，风格各异，户型从3+1到5+1不等，面积从200平方米到307平方米不等。
社交活动：
- 全天候安保
- 共用室内游泳池
- 别墅设有露天停车场
- 私人花园
- 体育俱乐部
项目地点：
- 它位于伊斯坦布尔最大的花园之一（生命谷）附近。
- 马尔马拉公园购物中心 10 分钟
- 西码头海滩 3 分钟
- Perlavista购物中心距离此处仅10分钟路程
- 伊斯坦布尔机场：35分钟
- 最近的公交车站（公共交通）距离此处仅 1 分钟路程
- 安全
- 桑拿
- 泳池关闭
- 自动泊车
- 健身房
- 土耳其浴
项目投资分析 维拉马林
更新于:
第四季度 / 2026
（所有信息均来自独立来源）
平均价格 / 平方米
3,886 usd
项目与领域
290.8% ↑
预期年增长率
1.8%
预期租金收益率
5%
价格与市场 Beylikdüzü
房产均价（每平方米）
994 usd
平均土地价值 / 平方米
673 usd
平均房产价值
139,225 usd
1年价格变化
0.69%
3年价格变化
3.69%
5年价格变化
14.75%
租金与回报（ROI） Beylikdüzü
平均月租金
3,826 usd
平均租金 / 平方米
16 usd
年租金收入
45,913 usd
回收期（年增长 + 租金）
14 年
回收期（租金）
18 年
市场需求
Medium
人口与经济统计 Beylikdüzü
人口
422,988
人口年增长率
1.9% ↑
男性比例
48.6%
女性比例
51.4%
平均年龄
35
年
平均家庭规模
3
婚姻状况
未婚:
41.8%
已婚:
58.2%
收入水平
中等
年消费支月
12,853 usd
人口密度 / 平方公里
10,846
市场趋势
增长 ↑
市场动态（供需）
平衡市场
投资评级
72 %
为什么选择此房产？
- 该项目交通便利，可轻松前往日常商业区、购物中心、医院和学校。它也是绝佳的投资机会，为您提供舒适惬意的居住环境，私密性好，且住宅区内人口密度适中。非常适合有此需求的人士。
- 这个绝佳的海滨别墅项目位于伊斯坦布尔的贝利克杜祖区，该地区是伊斯坦布尔最美丽的地区之一。贝利克杜祖区经历了巨大的发展和城市扩张，凭借其靠近E5主干道的优越地理位置，已成为投资者和游客的热门目的地。贝利克杜祖区也正经历着繁荣发展，是高品质房地产投资的理想之地。与其他伊斯坦布尔的街区相比，贝利克杜祖区在城市发展方面质量更高、更有条理，该地区的房地产投资在短时间内就取得了创纪录的利润。
公共汽车
10 分钟
海滩
3 分钟
学校
4 分钟
商业店铺
10 分钟
操场
1 分钟
大学
10 分钟
绿地
1 分钟
医院
7 分钟
汽车站
1 分钟
清真寺
4 分钟
机场
35 分钟
E5公路
10 分钟
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位置 :
伊斯坦布尔欧洲 / Beylikdüzü
楼栋数量 :
20
公寓数量 :
20
楼层数量 :
2
区域 :
10,000
米2
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增值税 :
1% | 不包含在价格中
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2% | 不包含在价格中
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合同
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