أرض للبيع أرناؤوط كوي هاجي ماشلي، قابلة ترخيص سكني/تجاري | L346

قطعة أرض للبيع مميزة مطلة على قناة إسطنبول وجسر  سازلي ديريه الجديد في أرناؤوط كوي، هاجي ماشلي، محاذية لمشروع يني شهير، منطقة قابلة للتحول إلى إعمار في أي لحظة، مساحتها قبل الفرز 3995 متر مربع ،  قابلة للترخيص اعمار ( سكني و تجاري ) بنسبة إعمار 50% وبعدد طوابق بناء ارضي+ 4 طابق .

موقع استراتيجي:

• يبعد عن مشروع أملاك كنوت الحكومي وشركة الطيران التركية مسافة 450 متر
• تبعد عن مشاريع توكي مسافة 14 كيلومتر
• تبعد عن مشروع قناة اسطنبول مسافة 800 متر فقط
• لا تزيد المسافة عن 14 كيلومتر إلى مطار إسطنبول الجديد.
• تبعد حوالي 550 متر عن شارع رئيسي .

تفاصيل الأرض:

• المدينة : إسطنبول
• المنطقة : أرناؤوط كوي
• الحي : هجي ماشلي
• نوع الأرض :  زراعي
• رخصة البناء : قابلة للترخيص في المستقبل ( ترخيص سكني + تجاري )
• نسبة البناء :  50%
• عدد الطوابق : طابق أرضي + 4 طابق مرتفع

بنية تحتية ممتازة:

• خدمات الكهرباء والماء والغاز الطبيعي متوفرة.
• الشارع آسفلتي مما يسهل الوصول إلى الموقع.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نمواً في إسطنبول. 

• تقع الارض في منطقة ارناؤوط كوي وهي من أكثر المناطق التي حازت على اهتمام الحكومة التركية ، فمطار إسطنبول الجديد قد تم إنجازه في هذه المنطقة ومشروع قناة إسطنبول الجديدة ينجز من ضمن هذه المنطقة مع بقية المناطق كما وأنه تحوي أرناؤوط كوي الى الكثير من البحيرات العذبة منها بحيرة دورسو التي تغذي ثلث سكان اسطنبول بالماء العذب وتعتبر منطقة ذات طابع ريفي وعصري ايضاً تحتوي هذه المنطقة على الكثير من الاراضي غير المستغلة والمعروضه للبيع وبأسعار ممتازة اذا ما قورنت باسعار السوق .
• ان هذه الارض ضمن منطقة ذات نمو مستقبلي لما تشهده من مشاريع مستقبلية فتواجدها بالقرب من مشروع  قناة اسطنبول يجعل الاستثمار فيها آمنا ومربحا دون اي خطورة لانه ببساطة المنطقة في المستقبل ستشهد قفزة عمرانية ومشاريع عقارية في حال انتهاء مشروع القناة كما ان ميزه قرب المطار اليها يقوي من ميزه الاستثمار .
•  استثمار الأراضي في اسطنبول وتحديداً في هذه المنطقة الآن وبأسعارها المناسبة وهو على دراية بأن المنطقة تشهد مشاريع عملاقة تقوي من فرص الأعمار فيها عليه الإقبال بالشراء بهكذا أسعار وبهذا الوقت وليس في وقت آخر لأنه وبكل بساطة كلما تأخر الوقت زاد الطلب عليها مع زيادة اسعارها بالمستقبل .