خصم على الكاش 15%

انطاليا ويترين سور يابي

مشروع بضمان حكومي يعد من أكثر المجمعات السكنية الخاصة واميزها يقدم شقق معروضة للبيع في انطاليا

يبدأ السعر من

168,848 usd

21.07.2023 تاريخ الإضافة
25.09.2026 تاريخ التحديث
المكان
أنطاليا
طرق الدفع
50%
الدفعة الأولى
|
60
أقساط
تاريخ التسليم
30.12.2027
سند الملكية
ارتفاق
إنجاز المشروع
40%
كود :
749
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
40%
العائد السنوي للايجار :
5%
شركة الانشاء :
Sur Yapı | 4.2  ⭐
عدد الكتل او البلوكات :
3
عدد الشقق :
210
عدد الطوابق :
10
عدد المحلات :
267
المساحة :
7,820 م2
الإطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
10% | داخل السعر
مصاريف سند الملكية :
معفاة
نوع سند الملكية :
ارتفاق
الجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتسآب

معلومات عن العقار

مجمع سكني من ضمن أكبر مشاريع أنطاليا السكنية والذي يتم تنفيذه عن طريق شركة سور يابي الرائدة، مشروع عملاق وبالقرب من غابات كيبيز الخضراء، يتم تنفيذه على مساحة أرض تبلغ 1,300,000 متر مربع، 19000 شقة سكنية، مساحات متعددة مناسبة لكل العائلات، مرافق اجتماعية نادرا اجتماعها في مكان واحد، شقق بتشطيبات عالية الجودة، بيئة استثمارية في هذا المشروع العملاق تعدك بالكثير من الفرص منها : 

  • ترامفاي
  • منتزه وحديقة كينت
  • مركز ثقافي
  • مكتبة
  • مدارس خاصة وحكومية
  • مشافي ومراكز طبية
  • مرافق خدمية واجتماعية
  • مركز تسوق
  • ابنية تكنولوجية

يقع المشروع في مدينة انطاليا وتحديداً كيبيز ، تم بناءه على ارض تبلغ مساحتها 7820 متر مربع ، وهو مكون من 3 ابنية سكنية بارتفاع 10 طوابق لكل بناء ، بحيث يبلغ عدد الشقق السكنية فيه 210 شقة سكنية معروضة للبيع في انطاليا بخيارات 2+1 وبمساحات تبدأ من 102 ولغاية 112 متر مربع

المرافق الاجتماعية  :

  • 24/7  نظام الأمان
  • حراسة وأمن
  • حدائق داخلية
  • مواقف سيارات داخلية وخارجية
  • مسبح خارجي
  • ملاعب للأطفال

الموقع :

المشروع يبعد :

  • الترامفاي (القطار) : 50 متر
  • محطة حافلات : 20 متر
  • محطة حافلات أنطاليا : 3 كم
  • المطار : 18 كم
  • البحر الأبيض المتوسط : 7 كم
  • مركز Özdilek  للتسوق : 4 كم
  • جامعة أكدنيز : 5 كم
  • جامعة أنطاليا بيليم : 15 كم
  • مركز المدينة : 6 كم
  • حديقة الحيوانات : 2 كم
  • حراسة
  • كاميرات مراقبة
  • ملاعب اطفال
  • مناطق خضراء
  • مسبح مفتوح
  • موقف سيارات

تحليل الاستثمار في مشروع انطاليا ويترين سور يابي

تم التحديث: الربع الرابع / 2026  (جميع المعلومات من مصادر مستقلة)
📈
متوسط سعر المشروع / م²
1,664 usd
▣
المشروع مقابل المنطقة
48.4% ↑
▥
النمو السنوي المتوقع
1.1%
%
العائد الإيجاري السنوي المتوقع
5%
◉
السعر والسوق في أنطاليا
متوسط قيمة العقار / م² 1,122 usd
متوسط قيمة الارض / م² 146 usd
متوسط قيمة العقار 123,331 usd
تغير السعر خلال سنة 0.53%
تغير السعر خلال 3 سنوات 2.92%
تغير السعر خلال 5 سنوات 11.67%
▣
الايجار والعائد ROI في أنطاليا
متوسط الإيجار الشهري 573 usd
متوسط الإيجار / م² 7 usd
الدخل الإيجاري السنوي 6,878 usd
فترة الاسترداد ( نمو سنوي + الإيجار ) 15 سنة
فترة الاسترداد ( الإيجار ) 18 سنة
الطلب في السوق Medium
♙
الاحصائيات الديموغرافية والاقتصادية في أنطاليا
♟
عدد السكان 2,777,677
↗
النمو السكاني / سنة 2% ↑
♂
نسبة الذكور 50.3%
♀
نسبة الإناث 49.7%
◷
متوسط العمر 37 سنوات
⌂
متوسط حجم الأسرة 3
♡
الحالة الاجتماعية أعزب: 40.5% متزوج: 59.5%
$
مستوى الدخل فوق المتوسط
₺
الإنفاق الاستهلاكي / شهر 9,355 usd
▦
الكثافة السكانية / كم² 135
↗
اتجاه السوق نمو ↑
♟
حركة السوق (عرض/طلب) سوق متوازنة
★
التقيم الاستثماري للمشروع 68 %
للمزيد من التفاصيل سجل الدخول
الانماط الغرف الصالات المساحة السعر
شقة 2 1 77.00 - 102.00 م² الدخول
شقة 3 1 126.00 م² الدخول

لماذا هذا العقار ؟

  • لا توجد تكاليف ضريبة القيمة المضافة وسند الملكية (الطابو)
  • يتميز بإطلالات رائعة على البحر والغابات والجبل نظرًا لارتفاع موقعه
  • أنطاليا، التي تقع في منطقة البحر الأبيض المتوسط في تركيا، هي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في العالم مع مناظرها الطبيعية المورقة وشواطئها الخلابة وثقافتها النابضة بالحياة، أصبحت فرصة للاستثمار العقاري المرغوبة.
  • يقدم المشروع مجموعة من المزايا للمستثمرين حيث إنه يوفر مصدر دخل ثابتًا بسبب عوائد الإيجار العالية وإمكانية زيادة رأس المال وبالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يستمر النمو الاقتصادي القوي للمدينة انطاليا في المستقبل، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد طويلة الأجل وكما تم تطوير البنية التحتية المحلية بشكل جيد، مع توفر الكثير من وسائل الراحة والخدمات للمقيمين والزوار على حد سواء.
ترام - انطاليا ويترين سور يابي near أنطاليا
ترام
1 دقيقة
مدرسة - انطاليا ويترين سور يابي near أنطاليا
مدرسة
4 دقيقة
محلات تجارية - انطاليا ويترين سور يابي near أنطاليا
محلات تجارية
8 م
جامعة - انطاليا ويترين سور يابي near أنطاليا
جامعة
8 دقيقة
مستشفى - انطاليا ويترين سور يابي near أنطاليا
مستشفى
4 دقيقة
محطة الحافلات - انطاليا ويترين سور يابي near أنطاليا
محطة الحافلات
1 دقيقة
مسجد - انطاليا ويترين سور يابي near أنطاليا
مسجد
2 دقيقة
المطار - انطاليا ويترين سور يابي near أنطاليا
المطار
20 دقيقة
شارع رئيسي - انطاليا ويترين سور يابي near أنطاليا
شارع رئيسي
1 دقيقة
مغادرة Emlak Platform أنت على وشك زيارة الرابط التالي رابط غير صالح

جاري التحميل...
تعليقات


تم إنشاء تعليق
من فضلك تسجيل الدخول للتعليق!
كود :
749
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
40%
العائد السنوي للايجار :
5%
شركة الانشاء :
Sur Yapı | 4.2  ⭐
عدد الكتل او البلوكات :
3
عدد الشقق :
210
عدد الطوابق :
10
عدد المحلات :
267
المساحة :
7,820 م2
الإطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
10% | داخل السعر
مصاريف سند الملكية :
معفاة
نوع سند الملكية :
ارتفاق
الجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتسآب
مشاريع مشابهة
مميز
خصم على الكاش 25%
سينباش أوكسيجين أوران
إمتلك شقتك في أجمل مناطق أنقرة ضمن مجمع سكني متكامل يقدم لك فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوّض في تشانكايا
أقساط
18
شهر
|
الدفعة الاولى
50
%

للمزيد من التفاصيل سجل الدخول

إمتلك شقتك في أجمل مناطق أنقرة ضمن مجمع سكني متكامل يقدم لك فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوّض في تشانكايا


خصم على الكاش 6%
بن غاطي فينتاج
استثمر في برج سكني فاخر بارتفاع 42 طابقًا في منطقة مجان بدبي، يضم 1572 شقة ديلوكس بتصاميم عصرية، مرافق متكاملة وخطة دفع...
أقساط
16
شهر
|
الدفعة الاولى
20
%

للمزيد من التفاصيل سجل الدخول

استثمر في برج سكني فاخر بارتفاع 42 طابقًا في منطقة مجان بدبي، يضم 1572 شقة ديلوكس بتصاميم عصرية، مرافق متكاملة وخطة دفع...


مميز
خصم على الكاش 5%
روفو بودروم
استثمر في مشروع فاخر بإطلالات بحرية في بودروم، بعوائد مالية مرتفعة وخصوصية تامة، مع إمكانية الحصول على الجنسية التركية ف...
أقساط
12
شهر
|
الدفعة الاولى
50
%

للمزيد من التفاصيل سجل الدخول

استثمر في مشروع فاخر بإطلالات بحرية في بودروم، بعوائد مالية مرتفعة وخصوصية تامة، مع إمكانية الحصول على الجنسية التركية ف...