أرتيوم باي سميرة

امتلك وحدتك الفندقية الفاخرة بتصنيف 5 نجوم في هذا المشروع المتميز في مدينة باتومي الساحرة، وتحديداً في منطقة الرأس الأخضر (Green Cape) الراقية على ساحل البحر الأسود. نقدم لكم مشروعاً فندقياً واستثمارياً متكاملاً يجمع بين الطبيعة الخلابة، المناخ شبه الاستوائي، وأعلى معايير الضيافة والرفاهية، ويضم مجموعة مختارة من الغرف الفندقية المفروشة بالكامل بمساحات وتصاميم متنوعة تناسب تطلعاتكم السكنية والاستثمارية.

ميزات المشروع :

تصميم بوتيكي متكامل : يمتد المشروع على مساحة 6,819 متر مربع، ويتكون من 1 مبانٍ (بلوكات) بارتفاع 8 طوابق، تضم 65 غرفة وجناحاً فندقياً فاخراً .

خيارات متنوعة وتشطيب فندقي متكامل : غرف فندقية فاخرة (بدون وحدات دوبلكس) بمساحات متنوعة تبدأ من 30 – 34.7 متر مربع وتصل حتى 87 – 95.6 متر مربع، موزعة على 5 أنماط رئيسية :

• غرفة ستاندرد (Standard Room) : بمساحة 34.7 متر مربع (تتسع لشخصين، وتضم حماماً خاصاً مع مقصورة استحمام).
• غرفة مزدوجة (Double Room) : بمساحة 43.5 متر مربع (تتسع لشخصين، وتضم حماماً خاصاً مع مقصورة استحمام).
• غرفة سوبيريور (Superior Room) : بمساحة 59.6 متر مربع (تتسع من 2 إلى 4 أشخاص، وتضم حماماً خاصاً مزوداً بحوض استحمام ومقصورة استحمام).
• غرفة ديلوكس (Deluxe Room) : بمساحة 74.7 متر مربع (تتسع من 2 إلى 4 أشخاص، وتضم حماماً خاصاً مزوداً بحوض استحمام ومقصورة استحمام).
• غرفة تنفيذية (Executive Room): بمساحة 95.6 متر مربع (تتسع من 2 إلى 4 أشخاص، وتضم حماماً خاصاً مزوداً بحوض استحمام ومقصورة استحمام).

خدمات متكاملة بمعايير 5 نجوم : 

استمتعوا بمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن أسلوب حياة عصري ومريح، بما في ذلك:

• حراسة وأمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة (24/7).
• سبا ومنتجع صحي متكامل.
• نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات واستوديو لليوغا.
• مساحات خضراء واسعة ومرافق مشتركة أنيقة للاسترخاء والاستجمام.
• ملاعب مخصصة للأطفال.
• مواقف سيارات مأجورة مع مغسلة للسيارات.
• مسبح خارجي.
• مطعم وبار.
• إنترنت عالي السرعة (Wi-Fi) مجاني.

موقع استثنائي :

• يبعد دقيقتين فقط عن شاطئ البحر.
• يبعد دقيقتين فقط عن محطة الحافلات (الباص) والحدائق، وعلى بُعد خطوات سيراً على الأقدام من حديقة باتومي النباتية الشهيرة عالمياً (Batumi Botanical Garden).
• يقع على بُعد 3 دقائق فقط من الطريق الرئيسي (E70).
• يبعد 7 دقائق عن المدارس.
• يبعد 10 دقائق عن الأسواق والمستشفيات.
• يبعد 15 دقيقة عن محطة القطار.
• يبعد 20 دقيقة عن الجامعات.
• يبعد 30 دقيقة عن مطار باتومي الدولي.

ملاحظات هامة:

توجد رسوم مصاريف إصدار سند الملكية (الطابو) حوالي 180 دولار أمريكي.

• موقع استراتيجي وإطلالات ساحرة : يتميز المشروع بموقعه الفريد في منطقة الرأس الأخضر  التي تُعد من أكثر مناطق باتومي نقاءً بيئياً وجذباً للسياح، مع إطلالات بانورامية خلابة تجمع بين البحر، المدينة، الغابات الخضراء، والجبال.
• عوائد استثمارية مجزية : عائد استثماري سنوي متوقع يتراوح بين 12% و18% مع دخل إيجاري شهري منتظم، بالإضافة إلى ضمان إيجار سنوي يتراوح بين 10% و12%
• تملك حر بنسبة 100% : مع تسجيل سند الملكية (الطابو) بالكامل باسم المشتري (سند الملكية قيد الإصدار ويُسلَّم عند استكمال الأقساط).
• جاهزية تامة من اليوم الأول : تُسلَّم جميع الوحدات بتشطيب كامل فائق الجودة، ومفروشة بالكامل بأثاث راقٍ ومجهزة بأحدث الأجهزة الكهربائية، لتكون جاهزة للسكن أو التأجير الفندقي الفوري دون أي تكاليف إضافية.
• خدمات فندقية متميزة :  وإدارة احترافية وفق المعايير الدولية، تشمل قسم استقبال وخدمة كونسيرج على مدار الساعة، وخدمة تنظيف الغرف، مع حرية الاستخدام الشخصي للمالك في أي وقت.