ديا سينترو توب كابي

مشروع يقدم انماط متعددة من شقق سكنية تناسب جميع العائلات والتي تم تصميم كل شيء فيها بأدق التفاصيل في زيتون بورنو

يبدأ السعر من

363,000 usd

06.06.2023 تاريخ الإضافة
01.10.2026 تاريخ التحديث
المكان
زيتون بورنو
طرق الدفع
50%
الدفعة الأولى
|
24
أقساط
تاريخ التسليم
15.10.2026
سند الملكية
ارتفاق
إنجاز المشروع
99%
كود :
708
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
99%
العائد السنوي للايجار :
7%
شركة الانشاء :
Ahmet Kul | 4.0  ⭐
عدد الكتل او البلوكات :
4
عدد الشقق :
251
عدد الطوابق :
11
عدد المحلات :
33
المساحة :
15,600 م2
الإطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
1% | غير مشمولة في السعر
مصاريف سند الملكية :
معفاة
نوع سند الملكية :
ارتفاق
الجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتسآب

معلومات عن العقار

يقع المشروع  في منطقة زيتون بورنو على الجانب الاوروبي من اسطنبول ، المشروع الذي  يفتح الابواب امام مشتري المنازل والمستثمرين لتوفير افضل فرص الاستثمار في اسطنبول ، مشروع يقدم هياكل قوية وموثوقة وينتظر المستثمرين لتقديم افضل فرص الاستثمار المربح لهم ، سيكون لديك حياتك التي تحلم بها في هذا المشروع الرائع .

تم بناء المشروع  على ارض تبلغ مساحتها 15600 متر مربع ، وهو مكون من 4 ابنية او كتل  سكنية بأرتفاع 11 طابق لكل بناء ، تحتوي الكتل ذات التصميم الحديث على  عدد اجمالي من الشقق السكنية حوالي  251 عقار سكني بالإضافة الى 33 محل تجاري تخدم المشروع بأفخم الماركات العالمية ، تتواجد فيه حالياً خيارات من الشقق تتراوح مابين 1+1 ولغاية 4+1 بمساحات تبدأ من 88 ولغاية 227 متر مربع .وبالتالي ، من الممكن العثور على شقق مناسبة في منطقة المعيشة هذه ، من الحد الأدنى من التفضيلات إلى الحياة الأسرية الممتدة.

الموقع :

  • دقيقتان إلى الطريق السريع E5
  • 3 دقائق من محطة مترو داوود باشا
  • 5 دقائق من مركز التسوق فورم مرمرا
  • 10 دقائق إلى مرسى أتاكوي
  • 15 دقيقة الى منطقة السلطان أحمد
  • 3 دقائق إلى مشفى كوتش
  • 3 دقائق إلى جامعة يلدز تيبيه
  • 50 دقيقة لمطار اسطنبول

المرافق الاجتماعية :

  • مسبح داخلي
  • مساحات خضراء
  • نادي رياضي
  • ملعب كرة سلة
  • غرفة ساونا وبخار
  • غرفة بلايستيشن
  • ساحة ألعاب للأطفال
  • مواقف سيارات داخلية
  • نظام المنزل الذكي
  • خدمة الأمن والحراسة ومراقبة كاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
  • بيت ذكي
  • حراسة
  • ساونا
  • كاميرات مراقبة
  • ملاعب اطفال
  • مناطق خضراء
  • مسبح مغلق
  • موقف سيارات
  • نادي رياضي
  • حمام تركي
  • ملعب كرة سلة
  • قسم استقبال

تحليل الاستثمار في مشروع ديا سينترو توب كابي

تم التحديث: الربع الرابع / 2026  (جميع المعلومات من مصادر مستقلة)
📈
متوسط سعر المشروع / م²
3,338 usd
▣
المشروع مقابل المنطقة
65.1% ↑
▥
النمو السنوي المتوقع
1%
%
العائد الإيجاري السنوي المتوقع
7%
◉
السعر والسوق في زيتون بورنو
متوسط قيمة العقار / م² 2,022 usd
متوسط قيمة الارض / م² 987 usd
متوسط قيمة العقار 204,179 usd
تغير السعر خلال سنة 0.66%
تغير السعر خلال 3 سنوات 2.95%
تغير السعر خلال 5 سنوات 18.73%
▣
الايجار والعائد ROI في زيتون بورنو
متوسط الإيجار الشهري 1,856 usd
متوسط الإيجار / م² 19 usd
الدخل الإيجاري السنوي 22,277 usd
فترة الاسترداد 13 سنة و 5 شهر
السيولة المالية Medium
الطلب في السوق High
♙
الاحصائيات الديموغرافية والاقتصادية في زيتون بورنو
♟
عدد السكان 275,471
↗
النمو السكاني / سنة -1% ↓
♂
نسبة الذكور 49%
♀
نسبة الإناث 51%
◷
متوسط العمر 36 سنوات
⌂
متوسط حجم الأسرة 3
♡
الحالة الاجتماعية أعزب: 42.5% متزوج: 57.5%
$
مستوى الدخل متوسط
₺
الإنفاق الاستهلاكي / شهر 12,620 usd
▦
الكثافة السكانية / كم² 23,789
↗
اتجاه السوق نمو ↑
♟
حركة السوق (عرض/طلب) سوق متوازنة
★
التقيم الاستثماري للمشروع 84 %
للمزيد من التفاصيل سجل الدخول
الانماط الغرف الصالات المساحة السعر
شقة 1 1 88.00 - 112.00 م² الدخول
شقة 2 1 140.00 - 220.00 م² الدخول
شقة 3 1 170.00 - 267.00 م² الدخول
شقة 4 1 227.00 - 340.00 م² الدخول

لماذا هذا العقار ؟

  • تم تصميم المشروع  بشكل يحافظ على توازنه من الداخل والخارج(مقاوم للزلازل) حيث تم انشاء المباني وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
  • يقدم المشروع   مفهوما واسعا وحديثا , شراء شقة من المشروع والعيش في أحد أفضل المواقع في تركيا قيمة ,استمتع بالفخامة حيث إن منزلك يكتسب قيمة يومًا بعد يوم.
  • يلتقي المشروع مستثمريه في الجانب الأوروبي من إسطنبول , توفر شققه الفرصة للقيام باستثمار قيم في الحاضر والمستقبل. بفضل المشروع، ستختبر مزايا إجراء استثمار مربح. في المشروع تم تصميم كل شيء بأدق التفاصيل. وبالتالي، فإن الهياكل القوية والموثوقة تنتظر المستثمرين. سيكون لديك حياتك التي تحلم بها.
مدرسة - ديا سينترو توب كابي near زيتون بورنو
مدرسة
3 دقيقة
محلات تجارية - ديا سينترو توب كابي near زيتون بورنو
محلات تجارية
5 دقيقة
مترو انفاق - ديا سينترو توب كابي near زيتون بورنو
مترو انفاق
3 دقيقة
جامعة - ديا سينترو توب كابي near زيتون بورنو
جامعة
3 دقيقة
مستشفى - ديا سينترو توب كابي near زيتون بورنو
مستشفى
3 دقيقة
محطة الحافلات - ديا سينترو توب كابي near زيتون بورنو
محطة الحافلات
1 دقيقة
مسجد - ديا سينترو توب كابي near زيتون بورنو
مسجد
2 دقيقة
طريق-E5 - ديا سينترو توب كابي near زيتون بورنو
طريق-E5
2 دقيقة
مطار اسطنبول - ديا سينترو توب كابي near زيتون بورنو
مطار اسطنبول
50 دقيقة
مغادرة Emlak Platform أنت على وشك زيارة الرابط التالي رابط غير صالح

جاري التحميل...
تعليقات


تم إنشاء تعليق
من فضلك تسجيل الدخول للتعليق!
كود :
708
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
99%
العائد السنوي للايجار :
7%
شركة الانشاء :
Ahmet Kul | 4.0  ⭐
عدد الكتل او البلوكات :
4
عدد الشقق :
251
عدد الطوابق :
11
عدد المحلات :
33
المساحة :
15,600 م2
الإطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
1% | غير مشمولة في السعر
مصاريف سند الملكية :
معفاة
نوع سند الملكية :
ارتفاق
الجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتسآب
أبرز عروض المشروع
شقة 2+1 | في زيتنبورنو
الجنسية التركية قرب المواصلات طابو جاهز الطابو معفى

شقة 2+1 | في زيتنبورنو

515,000 usd 544,000 usd

تنتهي العرض في

21 : أيام
00 : ساعات
10 دقائق
11321 طلب الناس التفاصيل
مشاريع مشابهة
خصم على الكاش 2%
بن غاطي مونلايت
فرصة مثالية للاستثمار في شقق سكنية ومكاتب تجارية بمنطقة الجداف في دبي، موقع استراتيجي وخدمات متكاملة في قلب واحدة من أسر...
أقساط
1
شهر
|
الدفعة الاولى
50
%

للمزيد من التفاصيل سجل الدخول

فرصة مثالية للاستثمار في شقق سكنية ومكاتب تجارية بمنطقة الجداف في دبي، موقع استراتيجي وخدمات متكاملة في قلب واحدة من أسر...