سيغا ميترو بارك

شقق 2+1 و3+1 عصرية في كوتشوك شكمجة، قرب المترو والمولات والجامعات، مع حمام تركي، نادي رياضي، ومحلات تجارية. فرصة استثمارية بعائد مرتفع.

يبدأ السعر من

295,800 usd

21.03.2025 تاريخ الإضافة
27.04.2026 تاريخ التحديث
المكان
كوتشوك شكمجة
طرق الدفع
50%
الدفعة الأولى
|
24
أقساط
تاريخ التسليم
30.07.2027
سند الملكية
ارتفاق
إنجاز المشروع
35%
كود :
996
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
35%
العائد السنوي للايجار :
6%
شركة الانشاء :
Sega | 3.5  ⭐
عدد الكتل او البلوكات :
6
عدد الشقق :
291
عدد الطوابق :
9
عدد المحلات :
44
المساحة :
6,500 م2
الإطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
1% | غير مشمولة في السعر
مصاريف سند الملكية :
2% | غير مشمولة في السعر
نوع سند الملكية :
ارتفاق
الجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتسآب

معلومات عن العقار

هل تبحث عن فرصة استثمارية واعدة في قلب إسطنبول؟ هل تحلم بمنزل عصري يوفر لك الراحة والرفاهية المطلقة؟

مشروع عبارة عن تحفة معمارية فريدة من نوعها تقع في منطقة كوتشوك شكمجة الحيوية، وتعد بوابة المستقبل للاستثمار والسكن الراقي , حيث تجتمع الفخامة مع الموقع الاستراتيجي، لتقديم تجربة معيشية لا مثيل لها.

موقع استراتيجي متميز :

يتمتع المشروع بموقع مثالي في قلب كوتشوك شكمجة، على مقربة من أهم وسائل النقل والمرافق الحيوية، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة وبالقرب من أشهر المولات والجامعات في إسطنبول، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والطلاب والمستثمرين :

  • المتروبوس : دقيقتان فقط
  • المترو : مرمراي : 5 دقائق فقط
  • أكوا فلوريا مول: 6 دقائق بالسيارة
  • مول ارموني بارك : 5 دقائق بالسيارة
  • جامعة إسطنبول أيدن : محطتان بالمترو
  • جامعة إسطنبول بيروني : ثلاث محطات بالمترو
  • جامعة إسطنبول كولتور : أربع محطات بالمترو
  • يبعد المشروع مسافة 35 دقيقة فقط بالسيارة عن مطار إسطنبول

تصميم معماري فريد ومساحات رحبة :

يمتد المشروع على مساحة إجمالية قدرها 6,500 متر مربع ، ويتكون من 6 أبنية أنيقة، تضم 291 شقة متنوعة التصميم والمساحات، لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء 

  • شقق 2+1: مثالية للعائلات الصغيرة
  • شقق 3+1: توفر مساحة واسعة ومريحة للعائلات الكبيرة.

يتميز كل مبنى بتصميم عصري يتكون من 9 طوابق، مع الاهتمام بأدق التفاصيل لضمان أعلى مستويات الراحة والخصوصية.

مرافق وخدمات متكاملة تضفي لمسة من الرفاهية :

  • حمام تركي فاخر
  • غرف بخار وساونا
  • نادي رياضي متكامل
  • موقف سيارات طابقين تحت الأرض
  • أمن وحراسة على مدار الساعة

محلات تجارية متكاملة لتلبية جميع احتياجاتك :

يضم المشروع 44 محلاً تجارياً متنوعاً، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية، من محلات البقالة إلى الصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يوفر لك تجربة معيشية متكاملة ومريحة.

  • حراسة
  • ساونا
  • كاميرات مراقبة
  • موقف سيارات
  • نادي رياضي
  • حمام تركي
للمزيد من التفاصيل سجل الدخول
الانماط الغرف الصالات المساحة السعر
شقة 2 1 107.00 - 135.00 م² الدخول
شقة 3 1 129.00 - 201.00 م² الدخول

لماذا هذا العقار ؟

  • تم انشاء المباني وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
  • يهدف المشروع إلى توفير مساحات معيشة هادئة وواسعة مع خدمة الأمن الخاصة على مدار 24 ساعة. 
  • يقع المشروع في منطقة كوتشوك جكمجه التي يتواجد بها العديد من المراكز الخدمية الصحية الحكومية والخاصة وأشهرها مستشفى السلطان سليمان القانوني ، الذي يعتبر أكثر المستشفيات إقبالاً في المنطقة وهو مستشفى حكومي متطوّر .‬
  • تعتبر منطقة كوتشوك تشكمجة من المناطق الراقية  والفخمة في اسطنبول والقريبة من وسط البلد ايضا ، ومن ضمن منطقة المشروع بحيرة كوتشوك تشكمجة التي تعتبر بوابة قناة اسطنبول الجديدة المعبر الجديد للسفن والتي سوف تكون هي قناة البسفور الجديدة ،  مما يعطي للمشروع قيمة استثمارية عالية 
  • خلال السنوات القليلة الماضية ، زادت أهمية المنطقة وبدأ الكثير من الناس في العيش والاستقرار فيها لما تقدمه من مشاريع ذات مستوى عالي واسعار تنافسية ، كما ان المنطقة تشهد صعود في قيمة العقار بشكل متزايد في كل يوم  .‬
متروبوس - سيغا ميترو بارك near كوتشوك شكمجة
متروبوس
2 دقيقة
مدرسة - سيغا ميترو بارك near كوتشوك شكمجة
مدرسة
2 دقيقة
مول تجاري - سيغا ميترو بارك near كوتشوك شكمجة
مول تجاري
5 دقيقة
مترو انفاق - سيغا ميترو بارك near كوتشوك شكمجة
مترو انفاق
4 دقيقة
جامعة - سيغا ميترو بارك near كوتشوك شكمجة
جامعة
5 دقيقة
مستشفى - سيغا ميترو بارك near كوتشوك شكمجة
مستشفى
2 دقيقة
مسجد - سيغا ميترو بارك near كوتشوك شكمجة
مسجد
2 دقيقة
طريق-E5 - سيغا ميترو بارك near كوتشوك شكمجة
طريق-E5
2 دقيقة
مطار اسطنبول - سيغا ميترو بارك near كوتشوك شكمجة
مطار اسطنبول
35 دقيقة

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني
792,821
نسبة الجنس
54%
رجال
|
46%
إناث
التقييم
4.6

تغير السعر

1 سنة
184%
3 سنوات
332%
5 سنوات
462%
مغادرة Emlak Platform أنت على وشك زيارة الرابط التالي رابط غير صالح

جاري التحميل...
تعليقات


تم إنشاء تعليق
من فضلك تسجيل الدخول للتعليق!
كود :
996
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
35%
العائد السنوي للايجار :
6%
شركة الانشاء :
Sega | 3.5  ⭐
عدد الكتل او البلوكات :
6
عدد الشقق :
291
عدد الطوابق :
9
عدد المحلات :
44
المساحة :
6,500 م2
الإطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
1% | غير مشمولة في السعر
مصاريف سند الملكية :
2% | غير مشمولة في السعر
نوع سند الملكية :
ارتفاق
الجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتسآب
مشاريع مشابهة
مميز
خصم 15%
سينباش بولفارد جانكايا
اجمل مشاريع الاعمار في تركيا : انطلاقة جديدة في قلب أنقرة ، اكتشف آفاق الرفاهية والاستثمار مع مجمع سكني فاخر في تشانكاي...
أقساط
18
شهر
|
الدفعة الاولى
50
%

للمزيد من التفاصيل سجل الدخول

اجمل مشاريع الاعمار في تركيا : انطلاقة جديدة في قلب أنقرة ، اكتشف آفاق الرفاهية والاستثمار مع مجمع سكني فاخر في تشانكاي...


بن غاطي جوست
مشروع سكني مميز في قلب منطقة الجداف بدبي يوفّر شققًا عصرية للبيع، مع موقع استراتيجي، مرافق متكاملة، وفرص استثمارية واعدة...
طرق الدفع :
نقدا

للمزيد من التفاصيل سجل الدخول

مشروع سكني مميز في قلب منطقة الجداف بدبي يوفّر شققًا عصرية للبيع، مع موقع استراتيجي، مرافق متكاملة، وفرص استثمارية واعدة...