توبكابي سويت بوتيك

استثمر في شقق مقاومة للزلازل على الجانب الأوروبي من إسطنبول، ضمن موقع مميز يوفر أمانًا وعوائد مضمونة وقيمة عقارية تزداد يومًا بعد يوم.

يبدأ السعر من

400,000 usd

21.05.2025 تاريخ الإضافة
25.09.2026 تاريخ التحديث
المكان
زيتون بورنو
طرق الدفع
30%
الدفعة الأولى
|
24
أقساط
تاريخ التسليم
30.06.2027
سند الملكية
ارتفاق
إنجاز المشروع
5%
كود :
1013
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
5%
العائد السنوي للايجار :
7%
شركة الانشاء :
Suryapı GYO | 0.0  ⭐
عدد الكتل او البلوكات :
1
عدد الشقق :
29
عدد الطوابق :
5
عدد المحلات :
7
المساحة :
4,000 م2
الإطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
20% | داخل السعر
مصاريف سند الملكية :
2% | غير مشمولة في السعر
نوع سند الملكية :
ارتفاق
الجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتسآب

معلومات عن العقار

يقع المشروع في منطقة زيتون بورنو وتحديداً توب كابي على الجانب الاوروبي من اسطنبول ، يفتح المشروع ابوابه امام مشتري المنازل والمستثمرين لتوفير افضل فرص الاستثمار في اسطنبول ، مشروع يقدم هياكل قوية وموثوقة وينتظر المستثمرين لتقديم افضل فرص الاستثمار المربح لهم ، سيكون لديك حياتك التي تحلم بها وفرصتك الاستثمارية المربحة في هذا المشروع الرائع .

 تم بناء المشروع على ارض تبلغ مساحتها 4000 متر مربع ، وهو مكون من بناء واحد او كتلة سكنية بأرتفاع 5 طابق ، يحتوي البناء ذات التصميم الحديث على  عدد اجمالي من الشقق السكنية حوالي  29 شقة للبيع في زيتون بورنو بالإضافة الى 7 محال تجارية سوف تخدم سكان المشروع  ، تتواجد فيه حالياً خيارات من الشقق تتراوح مابين 1+‬1 ولغاية 3+‬1 بمساحات تبدأ من 50 ولغاية 231 متر مربع .

الموقع :

يقع المشروع في وسط اسطنبول حيث يبعد فقط 5 دقائق عن محطة الترام واي  ومحطة المتروبوس ومحطة مترو الانفاق كما يبعد فقط دقيقتين عن محطة الحافلات العامة ( الباص )  ، كما ان مطار اسطنبول الدولي يبعد عنه سوى 40 دقيقة وعن الشارع الرئيسي E-‬5 فقط 3 دقائق ,‬ الاسواق والمدارس والجامعات والمستشفيات مابين 3 الى 8 دقائق .‬

المرافق الاجتماعية :

  • مواقف سيارات 
  • خدمة الأمن والحراسة ومراقبة كاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
  • حراسة
  • كاميرات مراقبة
  • موقف سيارات

تحليل الاستثمار في مشروع توبكابي سويت بوتيك

تم التحديث: الربع الرابع / 2026  (جميع المعلومات من مصادر مستقلة)
📈
متوسط سعر المشروع / م²
2,809 usd
▣
المشروع مقابل المنطقة
39% ↑
▥
النمو السنوي المتوقع
1%
%
العائد الإيجاري السنوي المتوقع
7%
◉
السعر والسوق في زيتون بورنو
متوسط قيمة العقار / م² 2,022 usd
متوسط قيمة الارض / م² 987 usd
متوسط قيمة العقار 204,179 usd
تغير السعر خلال سنة 1.19%
تغير السعر خلال 3 سنوات 6.51%
تغير السعر خلال 5 سنوات 28.9%
▣
الايجار والعائد ROI في زيتون بورنو
متوسط الإيجار الشهري 1,384 usd
متوسط الإيجار / م² 16 usd
الدخل الإيجاري السنوي 16,610 usd
فترة الاسترداد 12 سنة و 11 شهر
السيولة المالية Medium
الطلب في السوق High
♙
الاحصائيات الديموغرافية والاقتصادية في زيتون بورنو
♟
عدد السكان 275,471
↗
النمو السكاني / سنة -1% ↓
♂
نسبة الذكور 49%
♀
نسبة الإناث 51%
◷
متوسط العمر 36 سنوات
⌂
متوسط حجم الأسرة 3
♡
الحالة الاجتماعية أعزب: 42.5% متزوج: 57.5%
$
مستوى الدخل متوسط
₺
الإنفاق الاستهلاكي / شهر 12,620 usd
▦
الكثافة السكانية / كم² 23,789
↗
اتجاه السوق نمو ↑
♟
حركة السوق (عرض/طلب) عرض
★
التقيم الاستثماري للمشروع 78 %
للمزيد من التفاصيل سجل الدخول
الانماط الغرف الصالات المساحة السعر
شقة 2 1 87.00 م² الدخول
شقة 3 1 123.00 م² الدخول
مكتب 0 1 75.00 م² الدخول

لماذا هذا العقار ؟

  • تم تصميم المشروع بدقة بحيث يحافظ على توازنه من الداخل والخارج(مقاوم للزلازل)والذي تم انشاءه وفقًا لمعايير وزارة الأشغال العامة ، وفقًا لأنظمة الزلازل والعزل .
  • يقدم المشروع مفهوما الاستثمار المربح والمضمون ,‬لانه يوفر العيش في أحد أفضل المواقع في تركيا قيمة استثمارية حيث إن منزلك يكتسب قيمة يومًا بعد يوم.
  • يلتقي المشروع مستثمريه في الجانب الأوروبي من إسطنبول ,‬ توفر شققه الفرصة للقيام باستثمار قيم في الحاضر والمستقبل. بفضل المشروع، ستختبر مزايا إجراء استثمار مربح. في المشروع تم تصميم كل شيء بأدق التفاصيل. وبالتالي، فإن الهياكل القوية والموثوقة تنتظر المستثمرين. سيكون لديك حياتك التي تحلم بها.
متروبوس - توبكابي سويت بوتيك near زيتون بورنو
متروبوس
5 دقيقة
ترام - توبكابي سويت بوتيك near زيتون بورنو
ترام
5 دقيقة
مدرسة - توبكابي سويت بوتيك near زيتون بورنو
مدرسة
3 دقيقة
مركز المدينة - توبكابي سويت بوتيك near زيتون بورنو
مركز المدينة
10 دقيقة
محلات تجارية - توبكابي سويت بوتيك near زيتون بورنو
محلات تجارية
8 دقيقة
مترو انفاق - توبكابي سويت بوتيك near زيتون بورنو
مترو انفاق
5 دقيقة
جامعة - توبكابي سويت بوتيك near زيتون بورنو
جامعة
5 دقيقة
مستشفى - توبكابي سويت بوتيك near زيتون بورنو
مستشفى
5 دقيقة
محطة الحافلات - توبكابي سويت بوتيك near زيتون بورنو
محطة الحافلات
2 دقيقة
مسجد - توبكابي سويت بوتيك near زيتون بورنو
مسجد
3 دقيقة
طريق-E5 - توبكابي سويت بوتيك near زيتون بورنو
طريق-E5
3 دقيقة
مطار اسطنبول - توبكابي سويت بوتيك near زيتون بورنو
مطار اسطنبول
40 دقيقة
مغادرة Emlak Platform أنت على وشك زيارة الرابط التالي رابط غير صالح

جاري التحميل...
تعليقات


تم إنشاء تعليق
من فضلك تسجيل الدخول للتعليق!
كود :
1013
الحالة :
مُتَاح
نسبة إنجاز المشروع :
5%
العائد السنوي للايجار :
7%
شركة الانشاء :
Suryapı GYO | 0.0  ⭐
عدد الكتل او البلوكات :
1
عدد الشقق :
29
عدد الطوابق :
5
عدد المحلات :
7
المساحة :
4,000 م2
الإطلالة :
مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
20% | داخل السعر
مصاريف سند الملكية :
2% | غير مشمولة في السعر
نوع سند الملكية :
ارتفاق
الجنسية التركية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتسآب
أبرز عروض المشروع
وحدة تجارية | في زيتنبورنو
عقارات تجارية قرب المواصلات طابو جاهز

وحدة تجارية | في زيتنبورنو

400,000 usd 450,000 usd

تنتهي العرض في

17 : أيام
00 : ساعات
59 دقائق
12504 طلب الناس التفاصيل
شقة 2+1 | في زيتنبورنو
الجنسية التركية قرب المواصلات طابو جاهز بدون تقييم GYO

شقة 2+1 | في زيتنبورنو

450,000 usd 500,000 usd

تنتهي العرض في

17 : أيام
00 : ساعات
59 دقائق
12505 طلب الناس التفاصيل
مشاريع مشابهة
مباع
الا ساكلي بهجة
مشروع يقدم منازل عالية الجودة ومحدودة مع حمامات سباحة خاصة وحدائق شتوية في أسكودار .
أقساط
12
شهر
|
الدفعة الاولى
50
%

للمزيد من التفاصيل سجل الدخول

مشروع يقدم منازل عالية الجودة ومحدودة مع حمامات سباحة خاصة وحدائق شتوية في أسكودار .